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CASA CON JARDÍN PROPIO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD
CAMPESTRE CHURUBUSCO, COYOACÁN

Terreno: 184 m²
Construcción: 230 m² totales (164 m² habitacionales originales en boleta predial más funcionales ampliaciones) 
Precio: $8,490,000 MXN (Abiertos a escuchar ofertas serias) 
¿Por qué esta casa es una oportunidad única en la zona?
Ubicada en una de las colonias residenciales con mayor tradición, tranquilidad y plusvalía del sur de la Ciudad de México, esta propiedad combina la calidez de una casa familiar con espacios versátiles que se adaptan a las necesidades actuales (home office, familias extendidas o convivencia con mascotas). A solo una cuadra de un hermoso parque arbolado, aquí disfrutarás de un oasis urbano sin perder conectividad.


DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS VERSÁTILES

Planta Baja (Área Social y Convivencia):
•	El Gran Atractivo: Un hermoso jardín privado de aproximadamente 50 m² conectado a una terraza, el escenario perfecto para reuniones familiares, carne asada los fines de semana o el espacio ideal para tus mascotas.
•	Estancia de Sala y Comedor: Amplia, con techos de excelente altura y ventanales que regalan una iluminación natural envidiable durante todo el día.
•	Cocina Integral Equipada: Muy espaciosa, con espacio para desayunador, alacena de gran capacidad y una cava integrada para los amantes del vino.
•	Espacio Versátil (4ta Recámara / Estudio): Cuarto de servicio completo con baño que, por su ubicación y dimensiones, puede funcionar perfectamente como una cuarta recámara en planta baja, oficina para home office o salón de tareas.
•	Medio baño para visitas.
•	Área de lavandería techada e independiente.
•	Estacionamiento: Cochera techada para 3 autos con portones independientes (olvídate de mover coches para que salgan los demás).

Planta Alta (Área Íntima):
•	3 recámaras amplias: Todas con clósets de piso a techo en madera de excelente calidad y gran entrada de luz.
•	2 baños completos: Que dan servicio a las recámaras (uno de ellos equipado con tina de hidromasaje, ideal para relajarse).
•	Terraza superior: Un espacio abierto ideal para diseñar un Roof Garden privado, un rincón de lectura o un estudio al aire libre.


EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD
La casa está lista para habitarse y cuenta con mantenimiento e infraestructura de primer nivel:
•	Cisterna de 2,500 L + Tinaco de 1,100 L respaldados por un sistema hidroneumático (presión de agua perfecta en toda la casa).
•	Suministro de Gas Natural.
•	Sistema de videovigilancia instalado.
•	Persianas y lámparas incluidas.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Vivir en Campestre Churubusco te da acceso inmediato a las principales arterias del sur de la CDMX:
•	Avenidas principales: Calzada de Tlalpan, Canal de Miramontes y Avenida Taxqueña.
•	Cercanía a pasos de parques, escuelas de excelente nivel, centros comerciales, supermercados y todos los servicios que tu familia necesita en el día a día.

INFORMES: 55-6066-5849

Casa en venta ubicada en Campestre Churubusco, ideal para familias. Cuenta con 270 m2 de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Dispone de 3 recámaras con clóset, 2 baños completos y un medio baño. La cocina integral es funcional y práctica. Además, cuenta con cuarto de TV y cuarto de servicio.

En el exterior, esta propiedad ofrece terraza y área de lavado. Tiene 3 lugares de estacionamiento. Se permiten mascotas.

La zona de Campestre Churubusco es principalmente residencial, con un ambiente familiar y acceso a escuelas cercanas. Cuenta con servicios básicos disponibles (agua/luz) y conectividad a internet/wifi. El estado de conservación es regular. Su antigüedad es de 40 años. EasyBroker ID: EB-WB7554

La propiedad principal cuenta con 3 recámaras, la principal con baño privado y dos secundarias que comparten baño, además de amplia sala-comedor, cocina integral y espacio de estacionamiento para hasta 6 vehículos. Adicionalmente, dispone de un departamento independiente con acceso propio, integrado por 3 recámaras, un baño completo y espacio para instalar cocina, ideal para generar ingresos por renta o para uso familiar.

Terreno: 162 m²
Construcción: 226 m²

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una amplia casa ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más tranquilos y mejor ubicados del sur de la Ciudad de México.

La propiedad se encuentra dentro de un conjunto residencial con vigilancia las 24 horas, acceso controlado y control de visitas, ofreciendo seguridad y tranquilidad para toda la familia.

Construida en dos niveles, esta casa destaca por sus espacios generosos, excelente distribución, iluminación natural y acabados en madera que brindan un ambiente cálido y acogedor.

Distribución

Planta Baja

Amplia sala con chimenea decorativa.
Comedor de gran tamaño.
Cocina integral equipada con isla desayunadora.
Medio baño para visitas.
Patio de servicio.
Área de lavado y tendido.
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega.
Estacionamiento para 2 camionetas.

Planta Alta

Recámara principal con baño completo y amplios clósets.
Dos recámaras secundarias con clósets de madera.
Baño completo para servicio de las recámaras secundarias.
Hall distribuidor con iluminación natural gracias a su domo.
Características
162 m² de terreno.
226 m² de construcción.
Pisos de madera natural.
Carpintería de excelente calidad.
Cocina integral con amplio espacio de almacenamiento.
Closets en las tres recámaras.
Excelente iluminación y ventilación.
Espacios muy amplios.
Lista para habitar.
Vive en una ubicación privilegiada

Ubicada al sur de la Ciudad de México, con excelente conectividad y rodeada de todos los servicios que tu familia necesita.

A pocos minutos caminando encontrarás:

Parque de las Montañas, ideal para caminar, correr y actividades al aire libre.
Áreas verdes y jardines del fraccionamiento.
Tiendas de conveniencia.
Farmacias.
Panaderías.
Cafeterías.
Papelerías.
Tortillerías.
Estéticas y diversos comercios de barrio.
Escuelas de nivel preescolar, primaria y secundaria.
Transporte público a unas cuadras.
Fácil acceso a Calzada de Tlalpan, Calzada Taxqueña y Canal de Miramontes, lo que permite una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad se muestra exclusivamente con cita previa. Favor de programar las visitas con un mínimo de 24 horas de anticipación para brindar una mejor atención y coordinación.

Casa en venta sobre la calle de Cruz del Sur, distribuida en 3 niveles, con 200m2 de terreno, 280m2 de construcción y 60m2 de jardín. Cuenta con 6 recámaras (la principal con vestidor y baño con tina), 3.5 baños en total, 2 lugares de estacionamiento, área de lavado en azotea, en buen estado de conservación. La casa tiene 35 años. Servicios cercanos: Portal Churubusco, Soriana Híper La Viga, Metro Mexicaltzingo. Vías de comunicación: Eje 8 Ermita Iztapalapa, Av. Río Churubusco, Calz. de la Viga. Se Aceptan Créditos. (8)

Nocnok ID: MX24-DV9090. VIDARIA MEXICO pone en venta:

Casa en Perfectas Condiciones en Campestre Churubusco, Coyoacán.

La propiedad cuenta con 180 m2 de terreno, 215 m2 de construcción y consta de...

PLANTA BAJA:

- Recibidor.
- Estancia .
- Comedor.
- Cocina Integral.
- 1 medio baño para visitas.
- Patio Trasero.
- Cuarto De Servicio con baño completo.

PRIMER NIVEL:

- Sala de T.V.
- 4 Recamaras amplias con closet, con BALCÓN.
- 2 baños completos.
- Balcón en dos recamaras.

AVENIDAS PRINCIPALES: Miguel Ángel de Quevedo, Canal de Miramontes, Calz. de Tlalpan, Av. Taxqueña.

¡SE ACEPTA CREDITOS!

**El precio de la publicación, es exclusivamente por la propiedad, el gasto de escritura, gastos administrativos , erogaciones o gestiones derivadas de algún crédito hipotecario serán cubiertas por la parte compradora **

Ref: NEX-265764 ¡Bienvenido a esta espaciosa casa en venta ubicada en Minerva, Iztapalapa, Ciudad de México! Con una construcción de 262 m2, esta propiedad cuenta con 4 recamaras, 2 baños completos y 1 medio baño, lo que la convierte en el hogar perfecto para una familia numerosa. Además, su uso de suelo comercial brinda la oportunidad de combinar la comodidad de vivir en casa con la conveniencia de tener un negocio propio en la misma ubicación. Además cuenta con un departamento al fondo de la propiedad, de una recamara, sala, comedor y cocineta. La casa está equipada con puertas eléctricas, closets, cocina equipada, sala y comedor, piso de cerámica, armarios empotrados y área de lavandería, lo que garantiza el máximo confort y funcionalidad en cada espacio. Además, su ubicación en Minerva ofrece un entorno seguro y tranquilo, perfecto para disfrutar de la vida familiar. Además, Minerva cuenta con una ubicación privilegiada que la hace cercana a diversas zonas de interés, como el Centro Comercial Parque Tezontle y el Hospital General de Iztapalapa. También se encuentra cerca de importantes vías de acceso, como la Avenida Ermita Iztapalapa y eje 3 oriente así como la estación del Metro Atlalilco linea 8 y linea 12 dorada, lo que facilita la movilidad en la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad y hacerla tuya! Se aceptan creditos que aprueben dos propiedades en un solo predio.

Casa en dos niveles con ubicación privilegiada.
En Planta Baja, disfruta de una espaciosa e iluminada estancia, cocina integral equipada, medio baño para visitas y un amplio patio trasero perfecto par

Casa en venta, Calle K, Colonia Educación, C.P. 04400

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

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$8,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Calle K

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