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**Terraza panorámica | 3 recámaras | Lista para habitar o comenzar a rentar**

Excelente oportunidad para adquirir una casa completamente remodelada en el corazón del Centro Histórico de Guanajuato Capital.

La propiedad se vende **totalmente amueblada**, con mobiliario de excelente calidad, y se encuentra lista para habitar o comenzar su operación como alojamiento en plataformas digitales, renta temporal o arrendamiento tradicional.

Su distribución en cuatro niveles permite separar cómodamente las áreas privadas, sociales y recreativas, mientras que su terraza ofrece una vista panorámica privilegiada de la ciudad.

#Distribución de la propiedad

Primer nivel:
* Recámara independiente
* Baño completo

Este espacio puede funcionar como habitación para huéspedes, suite privada o unidad independiente para renta.

Segundo nivel:
* Recibidor
* Sala con excelente iluminación natural
* Cocina equipada
* Comedor
* Medio baño para visitas

Tercer nivel:
* Sala de televisión
* Recámara con vista panorámica
* Recámara adicional con baño completo
* Baño completo adicional
* Cuarto de lavado

Cuarto nivel:
* Terraza panorámica
* Área de asador techada
* Medio baño

Un espacio ideal para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre y atardeceres con vistas al paisaje urbano de Guanajuato.

Características destacadas:

* **3 recámaras**
* **3 baños completos**
* **2 medios baños**
* Casa recién remodelada
* Se vende completamente amueblada
* Mobiliario de excelente calidad
* Excelente iluminación natural
* Terraza panorámica con área social
* Lista para habitar o comenzar a generar ingresos

Ubicación y accesos:
La propiedad se encuentra dentro de un tradicional callejón del Centro Histórico, con acceso peatonal desde la zona del **Edificio Central de la Universidad de Guanajuato**.

También cuenta con acceso vehicular por **Cerro del Cuarto**, a través de la conocida Bajada de los Eloteros, facilitando la llegada a la propiedad desde diferentes puntos de la ciudad.

Su ubicación permite disfrutar de la vida cultural, arquitectónica y turística de Guanajuato, con cercanía a universidades, restaurantes, plazas, museos y los principales atractivos del Centro Histórico.

Potencial de inversión:
Por su ubicación, distribución y condición completamente amueblada, esta propiedad es ideal para:

* Renta vacacional
* Plataformas como Airbnb o Booking
* Renta fija por habitaciones
* Segunda residencia
* Casa familiar en el Centro Histórico

Una propiedad lista para disfrutarse y con potencial para generar ingresos desde el primer día.

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Conectamos oportunidades con visión. EasyBroker ID: EB-WH1232

Descubre esta increíble casa en una ubicación privilegiada, justo detrás del Mall Alaïa, en el corazón de Guanajuato Capital. Con amplios espacios y un diseño pensado para brindar comodidad y eleganci

Venta de casa calle picachos, Colonia Villas Cervantinas, C.P. 36250

Municipio Guanajuato, Guanajuato

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$3,720,000 MXN

Descripción de casa en venta

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