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Administradora Inmobiliaria de Xalapa

Edificio en venta con flujo de rentas – Ideal para inversión o uso institucional

Xalapa, Veracruz | Precio: $7,500,000 MXN

Se ofrece en venta edificio completo de cuatro niveles, diseñado para generar ingresos por renta y con alto potencial para uso institucional o corporativo. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Xalapa, con cercanía a servicios, escuelas, plazas comerciales y áreas de alta actividad profesional.

Datos generales del inmueble

Superficie de terreno: 137 m²

Superficie construida: 434 m²

Número de niveles: 4

Año de construcción: 2013

Estado de conservación: Excelente

Uso de suelo: Residencial

Distribución

3 departamentos habitacionales

1 loft independiente

Terraza de 150 m² con medio baño y bodega

Infraestructura y equipamiento

Cisterna de 10,000 litros

Tinacos individuales por unidad

Instalaciones independientes de gas y electricidad

Áreas comunes y pasillos en excelente estado

2 lugares de estacionamiento

Ingresos y perfil de inversión

Ingreso mensual actual aproximado: $31,500 MXN

Ingreso anual estimado: $378,000 MXN

Cap Rate estimado: 5.2% – 6.3% (según precio de cierre)

Usos ideales

Inversionistas que busquen flujo de efectivo

Escuelas y centros educativos

Clínicas, consultorios u hospitales

Oficinas corporativas o despachos profesionales

Precio de venta

$7,500,000 MXN

Propiedad sólida, con ingresos actuales y potencial de crecimiento, ideal para compradores que buscan una inversión estable o un inmueble para expansión institucional.

¡Gran Oportunidad de Inversión! Residencia de 11 Recámaras Ideal para Proyecto Comercial cerca de Los Berros, Xalapa
Ubicada estratégicamente a unos pasos del emblemático Parque Los Berros y con excelente conectividad al centro de Xalapa, esta imponente propiedad es una joya arquitectónica ideal tanto para una gran residencia como para inversionistas que buscan el espacio perfecto para oficinas corporativas, clínicas, consultorios, escuelas o un hotel boutique.
La propiedad destaca por su diseño funcional en torno a un hermoso jardín central, el cual brinda una iluminación natural inigualable, frescura y un ambiente de paz en medio de la ciudad.
Características principales:
•	Superficie de Terreno: 500 m²
•	Construcción: 400 m²
•	Recámaras/Espacios: 11 habitaciones amplias (ideales para despachos, aulas o consultorios).
•	Estacionamiento: Cochera para 3 autos.
•	Amenidades: Hermoso jardín interior/central que conecta de manera armoniosa los espacios de la propiedad.
Su ubicación privilegiada en la zona de Los Berros garantiza prestigio, accesibilidad y alta afluencia. Por su distribución, es el inmueble perfecto para:
•	Clínicas médicas o centros de rehabilitación.
•	Instituciones educativas, centros de capacitación o guarderías.
•	Oficinas gubernamentales, notarías o corporativos.
•	Hostal o suites ejecutivas.

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Casa en venta Col. Tamborrel cerca del Teatro del Estado -Estacionamiento techado para 2 autos -Recibidor -Sala -Comedor -Cocina -8 recámaras -6 baños completos -3 1/2 baños -Terraza -Local -Doble entrada

CONOCE ÉSTA  HERMOSA PROPIEDAD  CON 2 CASAS Y HERMOSO JARDÍN. 
UBICADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE XALAPA, VER., IDEAL PARA INVERSIONISTAS, ESCUELAS, COMERCIO O CASAS HABITACIÓN.

CASA 1 
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PRIMER PISO: 
3 RECÁMARAS CON BAÑO C/U
SALA DE TV
CUARTO DE LAVADO


SEGUNDO PISO:
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
BODEGA 


CASA 2 
UN SOLO NIVEL
SALA, COMEDOR CON CHIMENEA 
MEDIO BAÑO
2 RECÁMARAS CON BAÑO
PATIO TRASERO 
CUARTO DE SERVICIO
BODEGA 
JARDÍN DELANTERO.  ID: EB-RD2028

En venta Casa Antigua Xalapeña
Calle Santiago Bonilla, Atrás de Av Orizaba
Terreno 10X38.5
Casa principal:
Planta baja; cochera para 3 autos
Amplia sala, Comedor, Cocina, Área de lavado, una habitació

Casa disponible en venta en Calle Santiago Bonilla, Colonia Obrero Campesina, C.P. 91020

Municipio Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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$8,300,000 MXN

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