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Casa con Amplio Terreno y Gran Potencial Comercial en Álvaro Obregón

Descubre esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio en una de las zonas con mayor conectividad de la Alcaldía Álvaro Obregón. Esta propiedad destaca por su amplio espacio, funcional distribución y una construcción independiente ideal para desarrollar un negocio, oficinas o generar ingresos adicionales.

La casa principal está distribuida en dos niveles y cuenta con una cómoda área de sala y comedor con excelente iluminación natural, 4 amplias recámaras, 2 baños completos, cocina equipada, área de lavado y patio, brindando espacios ideales para la convivencia familiar.

Uno de sus mayores atractivos es su capacidad para 7 vehículos, una característica poco común y altamente valorada en la zona.

Además, la propiedad incluye una construcción independiente de 2 niveles, perfecta para uso comercial o de servicios, equipada con baño y bodega, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.

Características:
✔ Sala – Comedor
✔ 4 Recámaras
✔ 2 Baños completos
✔ Cocina equipada
✔ Área de lavado
✔ Patio
✔ Estacionamiento para 7 vehículos
✔ Construcción adicional de 2 niveles para negocio
✔ 1 Baño y bodega en área comercial
✔ Se aceptan créditos bancarios e Infonavit

Una propiedad versátil, ideal para familias, emprendedores e inversionistas que buscan amplitud, comodidad y una excelente oportunidad de crecimiento patrimonial.

¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ti! 

Excelente oportunidad para inversionistas o familias grandes. Casa excelente bien ubicada en la calle paralela a Observatorio y a espaldas del Hospital ABC de Observatorio, muy amplia y segura, cuarto de lavado, 2 lugares de estacionamiento, bodega, gym, 4 recamaras, Terraza, portón eléctrico, video vigilante y un Departamento pequeño para rentar o crear un área totalmente privada. Ideal para construir departamentos o rentar en Airbnb. Entrada con 2 garaje cubiertos y área de almacenaje, acceso a estancia de sala y comedor, cocina con amplio cuarto de lavado, a un costado Gimnasio, muy iluminado, baño completo y área totalmente independiente para habilitar como amplio estudio o Rentar como Depto. ya que cuenta con entrada independiente, estancia y amplia recamara con closet. Distribución Planta baja: Entrada: 2 garajes cubiertos Área de almacenaje Entrada de estancia (sala, comedor, cocina, baño) Cuarto de lavado Departamento independiente: pequeña estancia y amplia recamara con closet. 1 baño completo Gimnasio Primer Piso: Sala abierta de T.V Terraza o Roof Garden 3 recámaras, las cuales 2 cuentan con closet’s Un baño amplio con tina Características: Construcción: 208 mts Niveles Totales: 2 niveles Uso de suelo: Habitacional Casa muy segura (Video vigilante, muros altos, portón metálico. Múltiples espacios adaptables a las necesidades de grandes familias o para dividir o rentar. Equipamiento de la casa: Gas estacionario Boiler Área de lavado con conexiones para lavadora 3 closets empotrados Gimnasio Cámara externa de video vigilancia Terraza para eventos Departamento con entrada independientes para rentar o estudio privado. Estatus del inmueble: Inmueble ocupado Inmueble usado Inmueble libre de gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas ( la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: Escritura pública Constancia de folio real actual Boleta predial y agua disponible Servicios de la Zona: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte publico Vialidades: Ubicado en la calle paralela a Av. Observatorio En 1 km a la redonda Bodega Aurrera, Col Columbia, Lecaroz, Plaza Observatorio, hospital ABC, Bísquets Obregón, metro Observatorio y cable-bus, Col. Americano. Tren interurbano a Toluca. Entorno: Habitacional.

Propiedad Versátil con Uso de Suelo Mixto y Generosos Espacios en Col. Cove
¡Excelente oportunidad de inversión en la Alcaldía Álvaro Obregón! Se vende propiedad estratégicamente ubicada en Calle Sur 

Casa en venta, Calle sur, Colonia Cove, C.P. 01120

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$6,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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