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PRECIO DE VENTA: 67,000,000

Una joya escondida en el corazón de la Ciudad de México junto a San Ángel, un refugio que despierta los sentidos

En una de las zonas más exclusivas y discretas del sur de la ciudad, a tan solo unas cuadras del Periférico y la calle Las Flores, se encuentra esta propiedad excepcional: una residencia que ofrece la posibilidad de vivir en la tranquilidad de una colonia arbolada, con la cercanía a la historia, la cultura y el sabor que hacen de San Ángel uno de los lugares más encantadores de la Ciudad de México.

Con un terreno de 2,185 m² y una construcción total de 572.35 m², esta casa ha sido recientemente remodelada con un gusto impecable por el arquitecto Franz Feuchtwanger Morales, y cuenta con un paisaje diseñado por el reconocido paisajista Luc Emmanuel Monzies, quien ha transformado cada rincón del jardín en un escenario natural que invita a contemplar, cocinar o simplemente detenerse a respirar.

El murmullo del agua que corre entre piedras se mezcla con el aroma de la lavanda. Caminos rodeados de plantas conducen a una pérgola ideal para compartir una copa de vino, un asado al aire libre o una comida entre amigos. Una fogata se convierte en el corazón de las noches, mientras el huerto de hierbas de olor aporta frescura y sabor a la cocina. Todo está pensado para quien valora el arte de vivir bien, con tiempo, con calma, con intención.

En medio de este paisaje cuidadosamente diseñado, una majestuosa jacaranda regala cada primavera una explosión de color morado visible desde la casa. Un joven ahuehuete, símbolo de longevidad y arraigo, crece con firmeza como promesa del tiempo. Altos cipreses se alzan entre los senderos, enmarcando el jardín con elegancia y serenidad.

Distribución pensada para el confort y la privacidad
La casa principal tiene una superficie de 354 m², donde cada espacio ha sido diseñado para convivir con la luz, el aire y el jardín. Además, la propiedad incluye una construcción accesoria de 218.35 m², que alberga un departamento independiente con cocina propia, terraza privada y múltiples posibilidades: desde un estudio creativo hasta un espacio recreativo aislado del resto de la casa.

Arquitectura íntima, funcional y sofisticada
La casa principal cuenta con 4 recámaras, todas con baño. Tres de ellas se ubican en la planta alta, junto con una sala de TV/family room y una terraza con vistas del jardín. En planta baja, una cuarta recámara —ideal para visitas, personas mayores o como estudio— también con baño, se conecta armoniosamente con los espacios sociales.

El área social es amplia, luminosa y perfectamente integrada: sala, comedor y cocina se abren a una terraza que funciona como extensión natural del interior, ideal para convivir o admirar la belleza del entorno.

Departamento independiente y amenidades adicionales
En un volumen separado, la propiedad incluye una construcción accesoria de 218.35 m² que alberga un departamento con cocina y terraza, perfecto para visitas o para disfru...

Exclusiva Residencia en Las Flores, un Oasis en la Ciudad

Descubre esta residencia completamente remodelada por el reconocido arquitecto Franz Feuchtwanger Morales, ubicada en una de las zonas más tranquilas y verdes del sur de la Ciudad de México: Las Flores. Esta propiedad única fusiona elegancia contemporánea, diseño funcional y conexión con la naturaleza, ideal para quienes buscan un oasis privado sin salir de la ciudad.

INTERIOR QUE COMBINA DISEÑO Y CONFORT
• 3 amplias recámaras, cada una con baño privado, dos de ellas con salida a la terraza
• Family room con salida directa a una terraza perfecta para convivencias y descanso.
• Recámara adicional en planta baja con baño completo, ideal como oficina privada o
cuarto de visitas.
• Cocina de autor equipada con electrodomésticos Smeg, diseñada para inspirar a los
amantes de la gastronomía.
• Sala con chimenea, comedor espacioso y medio baño de visitas.
• Loft independiente con cocineta y terraza privada: perfecto para visitas largas, un estudio creativo o renta.

ESPACIOS DE SERVICIO Y FUNCIONALIDAD
• Amplia área de lavado con 2 cuartos de servicio con baño

UN JARDÍN PARA ENAMORARSE
Obra del prestigioso paisajista Luc Emmanuel Monzies, el jardín de 1,500 m² es el verdadero corazón de esta propiedad. Aquí encontrarás:
• Un pequeño río que serpentea entre árboles y rincones de descanso.
• Cocina exterior con asador Big Green Egg, ideal para reuniones al aire libre.
• Pérgola de ensueño y una sala exterior, que invitan a disfrutar cada atardecer en compañía.
• Una rica y diversa colección de árboles y vegetación, que transforma el espacio en un verdadero refugio natural.

Una casa diseñada para vivir con estilo, en armonía con la naturaleza y con todas las comodidades modernas. EasyBroker ID: EB-TF3302

Venta de 3 casas para estrenar, de 2 plantas, en el Barrio de San Ángel, Progreso Tizapán, con fecha de entrega en 2 años. CASA 1: 897.81 m² de construcción sobre un terreno de 591 m² y un precio de $68,000,000.°° CASA 2: 968.99 m² de construcción sobre un terreno de 646 m² y un precio de $72,000,000.°° CASA 3: 968.03 m² de construcción sobre un terreno de 647 m² y un precio de $75,000,000.°° Cada casa consta de sala, chimenea, comedor, cocina integral equipada, medio baño de visitas, 3 terrazas (una por piso), jardín, 4 recámaras con baño completo, la principal con vestidor, family room, cuarto de servicio, área de lavado, bodega y cochera techada para 6 autos. Tiene vigilancia 24 horas y CCTV. Previa cita. Excelente ubicación, conócelas y estrena casa!!!!! #ref:CAS_5033 CM

Hay propiedades que se visitan y otras que se descubren. Esta residencia pertenece a las segundas.

En medio de la Ciudad de México, un extraordinario jardín privado transforma por completo la experie

Casa disponible en venta en Callejón de las Rosas, Colonia Campestre, C.P. 01040

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$67,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Callejón de las Rosas

Precio por/m² promedio en Campestre

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