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García-Lubén Inmobiliaria

Casa en Venta Morillotla

Terreno 317 mts
Construcción 300 mts

Precio $ 7,500,000

Planta baja:
Cocina abierta con antecomedor
Jardín trasero
Sala- comedor
Recámara planta baja
Estudio / family room
Medio baño
Cochera para 4 coches
Cuarto de lavado
Cuarto servicio con baño completo

Planta alta:
1 Recámara principal con vestidor y baño completo con tina
3 Recámaras con baño completo y clóset
Sala TV
Clóset de blancos
Terraza

Cisterna 10,000 litros
Vigilancia
Fraccionamiento cerrado con 20 casas
Mto $ 1200 mensuales

Venta de casa en El Barreal (Zona UDLAP) Dentro de fraccionamiento Exterior: Frente de 28 metros que incluye casa y un jardín de 200 mts. (pudieran estacionarse hasta 6 autos) Garage para 3 autos (2 techados). Total hasta 9 autos en calle y garage Planta Baja: Sala Comedor Bar Cocina con amplio espacio de almacenamiento y espacio para un antecomedor Medio baño de visitas Oficina Pequeño patio / jardín posterior con casita del árbol. Área de lavado con patio de tendido y baño completo Cuarto de servicio Primera planta: Cuarto de TV Recámara principal con vestidor abierto, closet amplio y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una La casa tiene 22 años y está en buen estado de conservación. Cuenta con mucha iluminación. Cisterna 7,000 Lts Bomba Presurizadora Minisplit inverter 1 tonelada Persianas romanas en todas las recámaras Fraccionamiento: Cuenta con 30 casas y jardín común Vigilancia 24/7 Fácil acceso a Periférico y Camino Real A 100 mts de la UDLAP y ciclopista NOTA: Modelo de contrato de adhesión para intermediación de número de registro ante PROFECO: 4996-2024.

Casa en Venta dentro de fraccionamiento pequeño con vogilancia las 24 horas y la propiedad justo esta enfrente de area verde.

La propiedad es bastante amplia tiene estacionamiento para 4 autos con entrada al cuarto de servicio y lavado independiente asi como pasillo para el jardin el cual tiene 63 metros mas el pasillo de 3 metros.

Cuenta con sala comedor amplia, medio baño de visitas tiene un estudio y cocina con espacio de desayunador y salida al jardín asi como otro espacio que puede ser sala de tv.

En segundo nivel tiene closet de blancos recamara principal con vestidor, baño completo con tina, terraza bastante amplia y te conecta a una de las recamaras principales justo la mas amplio con vestidor y baño completo adicional tiene 2 recamaras mas secundarias cada una con closet y baño completo.

Se acepta recurso propio y creditos hipotecarios.


Casa en Venta en Puebla Blanca, Lomas de Angelópolis II | 

Lujo y Amplitud 

5 recámaras + Oficina | Frente a Casa Club | Plusvalía Garantizada

Ubicación: Clúster Puebla Blanca, Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Pue.

1. El Estilo de Vida: Clúster Puebla Blanca

Vivir en Puebla Blanca es posicionarse en el corazón de Lomas de Angelópolis II. Este clúster es reconocido por ser un entorno maduro, exclusivo y con la mejor conectividad del desarrollo.


 Amenidades: Disfruta de una Casa Club completa con alberca climatizada, gimnasio equipado, ludoteca y salón de eventos.
 Seguridad Integral: Doble filtro de acceso, vigilancia 24/7 y circuito cerrado (CCTV).
 Ubicación Estratégica: A solo 3 minutos de Sonata y el nuevo centro comercial Down Town. Acceso inmediato a Vía Atlixcayotl y Periférico.
 Entorno Familiar: Rodeado de parques (Parque de las Flores, Parque Central) y las mejores instituciones educativas (Tec de Monterrey, Anáhuac, Colegio Americano).


 

2. Distribución y Espacios (207.7 m2 de terreno y 382 m2 de Construcción)

Esta propiedad destaca por una distribución inteligente que prioriza la amplitud y la luz natural:


 Habitaciones (5): Todas con carpintería fina de madera de Okume en tono chocolate. La Master Suite cuenta con piso laminado, vestidor de gran capacidad y baño privado con jacuzzi.
 Áreas Sociales: Sala y comedor con elegantes plafones de iluminación indirecta. Bar integrado para eventos sociales.
 Terraza trasera: Con Asador.
 Pasillo de servicio: Para dar acceso a la terraza trasera y hace que las casas no se toquen entre sí en los muros laterales.
 Home Office & TV: Oficina independiente en planta baja y sala de TV en planta alta con terraza privada y vista a la Casa Club.
 Área de Servicio: Lavandería techada con baño completo y bodega.
 Cochera: Espacio con piso cerámico techada para 2 autos.


 

3. Ficha Técnica y Acabados de Gama Alta


 Superficie: Terreno: 207.7 m2 | Construcción: 382 m2.
 Carpintería: Madera de Okume color chocolate.
 Pisos: Porcelanato de formato 60x60 en áreas sociales; piso laminado en recámara principal.
 Cocina Integral: Diseño moderno con cubiertas de granito, doble tarja de acero inoxidable, estufa y campana de acero.
 Baños: Grifería y muebles de baño de la marca Castel y cancelería de cristal templado.
 Infraestructura: Cisterna de 8,000 litros, sistema hidroneumático y conexión de gas natural.


 

4. Ubicación Privilegiada.

La propiedad se encuentra en un radio de 1 km de los servicios más exclusivos de Puebla:


 Salud: Hospitales Ángeles, Puebla y MAC.
 Compras: Chedraui Selecto, Plaza Adagio y Plaza Arcángel.
 Educación: Kínder Andes, Prepa UPAEP y universidades de prestigio.


 

Nota para el Inversionista:

Con un precio de oportunidad de $17,670 por m2, esta casa se sitúa por debajo del promedio de construcción en Lomas II, ofreciendo una rentabilidad inmediata y una plusvalía sostenida por su ubicación frente

Casa en Venta en Morillotla, ubicada a pie de calle, muy cerca de Universidad UVM, accesos por Periférico Ecológico, Blvd Las Torres y Blvd. Atlixco La casa con una superficie de 498 m2 de terreno y 860 m2 de construcción, cuenta con: *Planta Baja: Sala ampllia 1/2 baño Comedor Cantina con fregadero Cocina integral con espacio para antecomedor Medio baño de visitas Escaleras con barandal de forja Fuente con muro llorón Despacho con baño completo Recibidor Cocina de servicio con salida al pasillo de servicio Jardín con área de asador *Planta Alta: Sala de TV 4 recámaras 3 baños completos Cuarto de lavado y servicio con baño completo Pasillo de servicio Cochera techada para cuatro autos Cisterna, bomba sumergible e hidroneumático La casa está dentro de una privada a pie de calle sin portón eléctrico, cuenta con sistema de cámaras y cerca electrificada.


Ubicada en la zona campestre de Morillotla, a un costado de periférico, puntos importantes a 15 minutos de distancia como Tec. de MTY, Ibero, UDLAP, Universidad Madero, CC Angelópolis, Plaza Solesta, Vía San ängel, Walmart, Comer y una excelente variedad de servicios. T: 342 M2  C: 446 M2

4 recámaras con baño y closet vestidor
Recámara principal con Jacuzzi
Sala de TV
Cuarto de servicio
Patio de tendido
Excelente jardín
Entrada de servicio

Ref: NEX-291014 Esta espectacular Casa en Venta en El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla, es una joya que combina lujo y comodidad en un mismo lugar. Con un terreno de 436 m2 y una construcción de 259 m2, esta propiedad se caracteriza por ser una casa muy iluminada, y está en muy buen estado de conservación.cuenta con la siguiente distribución: EXTERIOR Frente de 28 mt. Jardín de 200 mt. Garage cubierto para 3 autos / lugar de estacionamiento hasta 6 autos. PLANTA BAJA Sala. Comedor. Área bar. Cocina con amplio espacio de almacenamiento. Área de para antecomedor. Medio baño de visitas. Oficina. Pequeño patio / jardín posterior con casita del árbol. Área de lavado con patio de colgado y baño completo. Cuarto de servicio. PLANTA ALTA Cuarto de TV. 1 Recámara principal con vestidor abierto y closet amplio. 2 Recámaras secundarias con clóset y baño c/u. En cuanto a su ubicación, esta propiedad se encuentra cerca de zonas de interés como la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), la Universidad Anáhuac, o bien el Pueblo Típico de Cholula con una amplia gama de restaurantes, opciones culturales y de entretenimiento; así mismo, la zona de Camino Real ofrece muchos servicios para las compras de la vida diaria. Con respecto a las vías de acceso, esta casa en El Barreal se encuentra estratégicamente ubicada cerca de importantes avenidas como Periférico Ecológico, Camino Real y la Recta a Cholula, lo que facilita el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con ciclovías cercanas que fomentan un estilo de vida activo y saludable para sus residentes. Una oportunidad única de adquirir una propiedad de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de San Andrés Cholula. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Visita la Casa en Nuestro Tour Virtual :https://floorfy.com/es/tour/2571266?play=no&amp;galleryOpen=yes
Descubre esta impresionante casa ubicada en la exclusiva zona de Ex-Hacienda Concepción Buena Vi

Casa en venta disponible en Calzada Zavaleta #5521, Colonia La Cima, C.P. 72836

Municipio San Andrés Cholula, Puebla

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Calzada Zavaleta

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