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Lourdes Ariadna Ramirez orta

Acogedora Casa en Venta lista para habitar se encuentra a 10 minutos de distancia al centro y 5 minutos caminables en plaza la luciérnaga, ubicada dentro de fraccionamiento privado con amenidades, ( áreas jardinadas, juegos infantiles y gimnasio al aire libre, cancha de futbol, de basquetbol, de padel, plaza comercial al interior, espacio para perros) tenemos 4 modelos de 2 y 3 habitaciones, 2 niveles y cuentan con Roof garden con pergolado, medio baño, espacio para asador, pequeño fogatero, preparación para jacuzzi.

Hermosa casa con excelente distribución. Cuenta con 4 recámaras, 2 baños completos y 1 lugar de estacionamiento. Se desarrolla sobre un terreno de 90 m², con una construcción de 140 m². Una propiedad pensada para inversionistas que piensan en remodelar.

No trabajamos con “asesores ausentes”. La comisión 50/50 solo aplica cuando la contraparte gestiona integralmente su operación (perfilado real, expediente completo, gestión de crédito o método de pago, seguimiento y presencia puntual en notaría). El incumplimiento de estos puntos faculta la reducción, diferimiento o cancelación total de la comisión. No negociable.  ID: EB-VA0079

Casa en venta en San Miguel de Allende de 2 recámaras. San Angel Residencial. Diseño moderno con muro llorón, acabados en madera y herrería, y un exclusivo Roof Garden con terraza. ¡Vive el lujo y la tranquilidad en la mejor ubicación!
Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y una distribución inteligente que aprovecha al máximo la luz natural y los acabados industriales elegantes. Al entrar, la planta baja te recibe con una atmósfera de tranquilidad, acentuada por un espectacular muro llorón con espejo de agua que aporta frescura y un sonido relajante al corazón de la casa. Los detalles en herrería negra y madera, visibles en la carpintería y la escalera, crean un contraste sofisticado con los tonos claros de los muros.

La vida social se traslada a la planta alta, un concepto abierto donde la sala y el comedor se integran perfectamente con una cocina equipada de diseño funcional. Este nivel se extiende hacia una terraza privada, ideal para disfrutar de un café por la mañana o ventilar los espacios comunes. La arquitectura se completa con un Roof Garden diseñado para el entretenimiento, que ofrece una terraza descubierta con vistas panorámicas y todas las instalaciones necesarias para convertirlo en tu zona favorita de reuniones sociales.

Aspectos Destacados

Diseño Moderno: Combinación estética de concreto, herrería y madera que brinda un carácter único y urbano.

Espacios Versátiles: Habitaciones amplias con excelente iluminación natural, incluyendo un área de vestidor independiente para mayor comodidad.

Privacidad y Confort: Distribución pensada para separar el área de descanso de las zonas sociales y de servicio.

Exclusividad: Ubicada en un entorno que prioriza la seguridad y la calma, con infraestructura de monitoreo constante y accesos controlados para tu total tranquilidad.

PLATA BAJA
- 1 Recamara/Estudio
- 1 Recamara con closet vestidor
- 1 baño completo compartido.
- Muro llorón con espejo de agua.
- Escalera de Herrería y concreto.
- Cochera 2 Autos

PLANTA ALTA
- SALA-COMEDOR
- BAÑO COMPLETO
- COCINA EQUIPADA
- TERRAZA


ROOF GARDEN
- AREA DE LAVADO
- TERRAZA DESCUBIERTA
- PREPARACÍON PARA BARRA ASADOR Y TARJA.

SERVICIOS Y AMENIDADES

CASETA VIGILACIA
CONTROL DE ACCESO 24/7
CIRCUITO CERRADO. 

NO ES LO MISMO VERLA… QUE VIVIRLA. ¡AGENDA TU CITA!.  ID: EB-VT1382

PROTOTIPO DE CASA TAMAYO Distribución: * Sala. * Comedor. * 3 Recámaras (Una en planta baja). * 2 Baño completo. * 1 medio baño. * Cocina integral. * Cuarto de lavado. * 1 lugares de estacionamiento escriturados. Características: * Superficie de Terreno: 90 m2. * Superficie de Construcción: 124 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: Nuevo. * Niveles Totales: 3 niveles. * Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la Casa: * Gas estacionario. * Boiler. * Lavadero. * Estufa. * Contrato CFE. Equipamiento Edificio: * Vigilancia privada. * Escaleras. * Salón Usos múltiples. * Área de juegos infantiles. * Áreas verdes. Estatus del inmueble: * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Constancia de Folio Real actual. * Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales, * Gas, * Transporte Publico. * Vialidades: Cam. A Alcocer, Lib, José Manuel Zavala. * A 1.2 Plaza la Luciérnaga, A 800 metros Hospital MAC San Miguel de Allende, A 3.2 km del centro de San Miguel de Allende pueblo mágico, A 900 metros de Parque Aventura San Miguel de Allende. A 1.5 km: Plaza comercial La Noria, Plaza comercial Paseos Interlomas, Plaza comercial Parque Interlomas. Entorno: * Habitacional. Información PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compra venta de inmuebles. Registrado en La Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 3281-2022 de fecha 1 de agosto del 2022.

Nocnok ID: NN-UH1000190. F I C H A I N F O R M A TI V A
TAMAYO / ISCH3-130
1. DESCRIPCIÓN DE VIVIENDA
La vivienda abarca una superficie construida de 130 m2 sobre un terreno distribuido con los siguientes espacios:
El acceso a la vivienda se realiza de manera libre y directa, en la parte delantera se encuentra ubicado en la cochera un espacio de estacionamiento para el automóvil; mientras que en la parte trasera, se localiza el patio de servicio para la realización de actividades de aseo.
En la planta baja se encuentra ubicada la entrada principal de la vivienda, esta entrada conduce a un espacio de sala-comedor comprendido en una superficie amplia que permite una adecuada distribución del mobiliario para el desarrollo de actividades de carácter social; 1 baño completo se se encuentra localizado en la parte frontal, mientras que en la parte posterior, se localiza la cocina y 1 recámara, dicha recámara cuenta con un espacio de clóset y una ventana para su ventilación, además de tener vista hacia el jardín.
La planta alta se encuentra distribuida con 2 recámaras, una de ellas cuenta con balcón; también se ubican 2 baño completos y 1 área destinada para sala de T.V.
Por último, en el 3er. piso se encuentra una terraza, la cual cuenta con 1 baño, área de asador y un espacio destinado para la convivencia social. Todos los espacios dentro de la vivienda cuentan con iluminación y ventilación natural.

Nocnok ID: NN-UH1000196. F I C H A I N F O R M A TI V A
RIVERA / ISCH3-140
1. DESCRIPCIÓN DE VIVIENDA
La vivienda abarca una superficie construida de 140 m2 sobre un terreno distribuido con los siguie

Venta de casa Camino a Alcocer km 1 #1, Colonia Jardines de Allende, C.P. 37745

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$2,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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