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Inmuebles en remate en Residencial Pedregal Picacho

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alejandro

La propiedad en venta se encuentra en el desarrollo Cima, ubicado en la colonia Jardines del Pedregal de San Angel, en la delegación Coyoacán de la Ciudad de México, México. La casa cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos y 1 medio baño, con una superficie total de 393 m². Construida en orientación este, la propiedad destaca por la exclusividad y el privilegio de estrenar una casa en una una de las mejores zonas del Pedregal. Entre sus comodidades, se incluyen comedor, cantina, sala, sala de juntas, sótano, biblioteca, bodega, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de Tv, despensa, estudio/oficina, jardín privado, patio de servicio, terraza, cuarto de servicio, elevador, y seguridad las 24 horas. Además, la propiedad cuenta con accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, cisterna, circuito cerrado, facilidad para estacionarse, y portón eléctrico. Una excelente opción para aquellos que buscan una casa espaciosa y bien equipada en una ubicación privilegiada en la Ciudad de México.

Nocnok ID: MX24-TF5025. Venta de Casa Residencial en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.)
Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble.
Propiedad con magnifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. 
Su inversión está garantizada ya que antes de firmar el contrato de servicios profesionales, hacemos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, le cedemos los derechos ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen.
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA.
CASA HABITACIÓN RESIDENCIAL DE 3 NIVELES:
PLANTA Primer nivel: Estacionamiento para 4 autos, sala de estar, cocina , alacena, bodega, baño, comedor exterior, espejo de agua, cuarto de visitas, baño y escaleras. 
PLANTA Segundo nivel:  Cuarto de Tv con un baño, Terraza, Jacuzzi, sala, caseta con un baño, vestíbulo y escaleras.
PLANTA Tercer nivel: Recamara principal con vestíbulo y baño, terrazas

ESTATUS JURIDICO:  Fideicomiso, cedemos los derechos en 4 semanas.
PRECIO DE OPORTUNIDAD:   $ 31,764,320.13 
PRECIO COMERCIAL AVALUO: $ 55,713,000.00 
NOTA: EL PRECIO DE LA CESIÓN NO INCLUYE HONORARIOS, PARA LLEVAR EL JUICIO DE RECUPARACION Y ENTREGA DE LA PROPIEDAD.

 PROMOREC26JUL24#13
 AGOSTO 2024


Casa en PREVENTA en zona Exclusiva al sur de la Ciudad de México.
Terreno: 387.81 m2&nbsp;
Construcción Total: 352.66 m2

Excelente ubicación, en Jardines del Pedregal de San ángel, que es una Colonia Residencial de Lujo.
Todos los servicios a unos pasos de distancia: Centros Comerciales, Supermercado, Bancos, Escuelas, y muchos parques.

El Condominio consiste en solo dos casas independientes desarrolladas en 3 niveles.La CASA cuenta con la siguiente distribución y medidas:
SóTANO (19.96 m2):
- Cuarto de Lavado
- Patio de servicio
PLANTA BAJA (155.31 m2):
- Vestíbulo
- Sala
- Comedor
- Medio baño
- Cuarto de servicio con baño completo
-Estacionamiento para 3 autos
PLANTA ALTA(177.39 m2):
- Sala de TV
- 3 Recámaras con baño y vestidor privado cada una

*** Las imágenes son ilustrativas, los detalles finales pueden ser diferentes.

Todos los papeles en regla.

Casa en venta en Jardines del Pedregal de San Ángel – calle con doble caseta de vigilanciaResidencia con arquitectura minimalista contemporánea, ubicada en Jardines del Pedregal de San Ángel, dentro de una calle con doble caseta de vigilancia, lo que brinda mayor seguridad, privacidad y tranquilidad.La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad, con pisos de madera importada y mármol traído de Italia que aportan elegancia y sofisticación a cada espacio. Los clósets están elaborados con materiales de excelente calidad y los baños cuentan con muebles de la reconocida marca española Roca.La casa ofrece diversos espacios de recreación diseñados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Cuenta con un jardín con gravilla ideal para reuniones y eventos familiares, además de un roof garden perfecto para relajarse y disfrutar del sol durante la temporada de primavera.Una residencia que combina diseño moderno, materiales premium y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

Ubicado en la colonia Jardines del Pedregal de San Ángel. La casa se distribuye de la siguiente manera: 
Planta sótano: Cuarto de servicio, baño y sala de T.V.
Planta baja: Patio de servicio, cuarto de lavado, cocina, comedor, vestíbulo, sala, baño, garaje. 
Planta alta: 3 recámaras con vestidor y baño completo. 
387.1 m2 de terreno 
352.68 de construcción 
Destaca por la exclusividad y el privilegio de estrenar una casa en una de las mejores zonas.
Entre sus comodidades, se incluyen comedor, cantina, sala, sala de juntas, sótano, biblioteca, bodega, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de Tv, despensa, estudio/oficina, jardín privado, patio de servicio, terraza, cuarto de servicio, elevador, y seguridad las 24 horas. Además, la propiedad cuenta con accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad ya que se está considerando realizar el acceso con elevador, cisterna, circuito cerrado, facilidad para estacionarse, y portón eléctrico. Una excelente opción para aquellos que buscan una casa espaciosa y bien equipada en una ubicación privilegiada en la Ciudad de México.
Se pretende inicar obra en septiembre 2025 con tiempo estimado de entrega de 12-14 meses. 
Esquema de pago: Se puede personalizar a tus necesidades. 

Casa 1:
Terreno 387.81 m2
Sótano 19.96 m2 
PB 155.31 m2 
PA 177.39 m2
Total: 352.66 m2

Casa 2: 
Terreno 392.33 m2
Sótano 66.28 m2 
PB 161.47 m2 
PA 135.87 m2
Total: 363.62 m2

Contáctanos para mayor información.  ID: EB-TV8475

Nocnok ID: NN-GWG864. Casa en Venta en Jardines del Pedregal de San Ángel Coyoacán Cdmx. Ubicadas en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, esta casa de alta gama ofrecen un estilo de vida único y privilegiado.

Características:
Comedor, cantina, sala, sala de juntas, sótano, biblioteca, bodega, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de Tv, despensa, estudio/oficina, jardín privado, patio de servicio, terraza, cuarto de servicio, elevador, seguridad las 24 horas

Distribución:
- Planta sótano: Cuarto de servicio, baño y sala de T.V.
- Planta baja: Patio de servicio, cuarto de lavado, cocina, comedor, vestíbulo, sala, baño, garaje
- Planta alta: 3 recámaras con vestidor y baño completo

Superficies:
- Casa 1:
387.81 m2 de terreno, 438 m2 de construcción


- Accesibilidad:
- Acceso con elevador para adultos mayores y personas con discapacidad
- Cisterna, circuito cerrado, facilidad para estacionarse, portón eléctrico

Inicio de Obra:
Septiembre 2025, con tiempo estimado de entrega de 12-14 meses.

“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.

Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.
AVISO DE PRIVACIDAD:
•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

Casa con 654 m2 de terreno y 407 m2 de construcción, la cual cuenta con amplia estancia para sala y comedor, estudio t.v., medio baño de visitas, jardín, amplia terraza con asador, cocina amplia y equ

Venta de casa en Camino Santa Teresa, Colonia Residencial Pedregal Picacho, C.P. 14129

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