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Casa Venta Cañada Del Refugio Sur, León, Guanajuato	Superficie de terreno:300m2
	Superficie de contruccion:390m2
	Frente:15m
	Fondo:20m

Distribución

Planta Baja:
	Recibidor
	Medio baño
	Estudio
	Sala
	Comedor
	Cocina con isla de granito y alacena
	Terraza techada
	Jardín
	área de lavado
	Cuarto de servicio con baño
	Cochera techada 3 autos
	Acceso lateral

Planta Alta:
	2 recámaras con vestidor y baño
	2 recámaras con vestidor y baño compartido
	Sala de tv
	Vertedero
	Terraza

Equipamiento
	Cisterna
	Gas estacionario
	Hidroneumático
	Aire acondicionado
	Closet de blancos
	Vertedero

Amenidades del desarrollo
	Fraccionamiento privado
	Control de acceso
	Vigilancia
	Canchas
	áreas verdes
	Juegos infantiles

G-1456

Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
El Valor de la Confianza!

Casa en venta Cañada del Refugio, León Guanajuato

	Superficie de terreno: 300m2
	Superficie de construcción: 437m2
	Frente:15m
	Fondo:30m
	2 niveles de construcción

Distribución Del Inmueble

	Cochera para 3 autos con portón automático
	Sala
	Comedor
	Cocina integral
	Espacio para despensas
	área de lavado
	Cuarto de servicio con baño
	2 estudios/Despacho
	3 recamaras con vestidor y baño cada una
	4 12 baños
	Sala de tv

Equipamiento

	Hidroneumático
	Gas estacionario
	Cisterna
	Calentador solar
	Tinaco
	Bodega
	Closet de blancos
	Vertedero
	Portón automático en cochera
	Riego por aspersión

Amenidades Del Desarrollo

	Vigilancia
	Control de acceso
	áreas verdes
	Jugos infantiles
	Canchas

G-1240

Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
El Valor de la Confianza!

CASA EN VENTA EN CAñADA DEL REFUGIO NORTE 
Terreno superficie=420M2 
Superficie construida : 387 m2 
$7,295,000 
Garage cubierto para 3 autos con portón automático con acceso a terraza-jardín 
Acceso principal cubierto 
Recibidor vestíbulo 
Estudio-recámara 
Baño visitas completo ( con regadera) 

Sala comedor con canceles vista a Jardín-terraza 
Cocina con isla y alacena, cubiertas de granito, parrilla en isla, hornos de gas y microondas 
área de lavado y área de servicio baño completo. 

área de TV con preparaciones para home teather 
Recámara principal vista al jardín, baño con jacuzzi, preparación para pantalla, y vestidor. 
Recámara 2 y 3 con baño vestidor. 
Acabados: 
Pisos de mármol en áreas generales y baños 
Piso cerámico en terrazas y cochera 
Pisó madera cerámica en recamaras 
Cubiertas de granito Santo Tomás baños con lavabo cerámico blanco 
Cubierta de granito en cocina incluye respaldo Santa Cecilia 
Monomandos cuello alto en lavabos 
Piedras de madera banak 
Vestidor es de banak a tres niveles de colgado y área de cajoneras y entrepaños con maletero 
Iluminación led empotrada en toda la casa 
Música ambiental en sala comedor y terraza independientes 
Bomba sumergible en cisterna (15,000 litros de capacidad) 
Tanque hidroneumatico 
Bomba recirculadora de agua caliente 
Tubería termofusionada tubo plus en agua fría y caliente 
Cancelaría de aluminio anodizado color café chocolate 
Riego automatizado en jardín 
Preparaciones para instalar equipos minisplit en recamaras (aire acondicionado) 
Tanque de gas.

Casa en Venta Cañada del refugio Sur 
?Terreno: 300m2 
?Construcción: 437m2 
$ 10,200,000
PLANTA BAJA 
* Cochera para 3 autos con portón eléctrico 
* Cocina integral con isla y granito, equipo de alta gama smeg, incluye refrigerador extragrande, antecomedor con vista a jardin 
* 1/2 baño 
* Sala- comedor a doble altura y comunicación a terraza y jardin. 
* Terraza muy amplia y cerrada con canceles 
* Jardin 
* estudio con closet opcion a recamara de huespedes. 
* Cuarto de servicio con baño completo, area de lavado 
* bodega 
PLANTA ALTA 
- Estudio u oficina 
- Dos recamaras secundarias con vestidor y baño 
- Recamara principal con amplio espacio para sala y walking closet con baño 
- vista al hermoso jardin 
Equipamiento: 
* Algibe de 10,000 lts 
* Bomba sumergible 
* Tanque hidroneumático 
* Tanque estacionario 
* cortinas y persianas en toda la casa 
* calentador solar 
* ventanas alemanas de PVC calidad premium 
* Finas maderas 
* exclusivo diseño 
Un inigualable Fraccionamiento, con cancha de fútbol y áreas verdes, regalo de la naturaleza, la cañada natural impresionante que se disfruta desde el.puente para acceder a cañada del refugio, viste de majestuosidad el mismo, en dónde podrás disfrutar de un León único y diferente, con todas las comodidades que siempre soñaste para ti y los que más quieres. 
Cañada del Refugio tiene para ti los espacios ideales para tu patrimonio CON ALTA PLUSVALIA GARANTIZADA!!! 
Ubicado en la comodidad de la zona norte o también llamada zona dorada de León, Cañada del refugio pone especial cuidado en sus vialidades, alta seguridad por sus avanzados sistemas de seguridad para su acceso y cámaras en todo el fraccionamiento 
Los terrenos con un frente mínimo de 15metros dan un carácter residencial a las construcciones 
Está conectado a los principales puntos de interés de la ciudad, con las vías de comunicación que te permite n acceder rápidamente a cualquier dirección de la Ciudad, a 2 min de Restaurantes de prestigio como Orangerie, a 5 min de Costco, 8 min de plaza mayor, hospital angeles, heb, a a a 5 min de escuelas de prestigio como el nuevo continente, Britanico, Miraflores etc.... 
Rodeados de naturaleza, con una flora sin igual, creando un espacio dentro de la Ciudad con vistas hermosas hacia la Cañada. 
Cañada del Refugio es una opción inigualable que responde a los requerimientos de los criterios mas exigentes! Toma la oportunidad de vivir en un lugar con ubicación privilegia

Nocnok ID: MX25-OC10032. COCHERA 2 AUTOS 
CUARTO DE LAVADO
CUARTO DE SERVICIO
ALACENA
COCINA EQUIPADA
SALA/ COMEDOR
3 RECÁMARAS CON BAÑO. LA PRINCIPAL CON VESTIDOR
DOBLE ALTURA
ESCALERA SUSPENDIDA
1 MEDIO BAÑO
TERRAZA
JARDÍN AMPLIO

Venta casa en Cañada Del Refugio Sur Leon Gto, Colonia Balcones de la Fragua, C.P. 37358

Municipio León, Guanajuato

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$10,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Cañada Del Refugio Sur Leon Gto

Precio por/m² promedio en Balcones de la Fragua

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Venta casa en Cañada Del Refugio Sur Leon Gto, Colonia Balcones de la Fragua, C.P. 37358

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