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Fares Realty

Casa en venta en la exclusiva colonia Florida, Álvaro Obregón, con un terreno excepcional de 473 m² que abre la puerta tanto a un proyecto residencial de gran escala como a una oportunidad de renovación integral o desarrollo. 

Ubicada en una de las zonas más arboladas y consolidadas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y excelente conectividad. Como un valor añadido poco común, se encuentra justo frente al Club France, uno de los clubes de tenis y deportivos más prestigiosos de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida privilegiado con acceso inmediato a instalaciones deportivas, áreas verdes y una sólida comunidad social.

Con 350 m² de construcción, la casa ofrece espacios generosos y bien distribuidos, incluyendo estancia y comedor con vista al jardín, biblioteca o estudio ideal para home office, sala de TV y una cocina integral con antecomedor y despensa. La propiedad cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos y 2 medios baños, además de cuarto de servicio con baño, área de lavado y múltiples bodegas que aportan funcionalidad.

El jardín privado, la terraza y sus 5 lugares de estacionamiento refuerzan su vocación familiar, mientras que la estructura existente permite visualizar una remodelación contemporánea o incluso un nuevo desarrollo habitacional aprovechando el tamaño y configuración del terreno.

Una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o crear una residencia a medida en una de las colonias con mayor plusvalía de la ciudad, frente al Club France y a minutos de San Ángel, Chimalistac, Viveros de Coyoacán y los principales corredores corporativos y comerciales del sur de la capital.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-VR4271

Oportunidad en Coyoacán, una de las zonas con mayor valor patrimonial y plusvalía de la CDMX.
Esta propiedad en la Colonia Del Carmen, combina ubicación estratégica —a metros del corazón turístico y cultural de la alcaldía— con una estructura sólida y remodelaciones constantes, ideal para actualizar y elevar su valor aún más. La distribución amplia, las recámaras con baño propio y los espacios independientes permiten adaptarla fácilmente a proyectos de renta tradicional, Airbnb, oficinas boutique o vivienda premium. Una inversión inteligente con retorno asegurado en una de las colonias más demandadas.
Opciones de financiamiento
•	Créditos bancarios
Amenidades
Exterior
•  Cisterna
•  Estacionamiento techado
•  Garaje
•  Jardín
•  Parrilla
•  Patio
•  Terraza
General
•  Bodega
•  Cocina integral
•  Cuarto de servicio
•  Dos plantas
•  Estudio
3 dormitorios
3 baños, 1 medio baño
3 estacionamientos
355 m² Superficie total
313.45 m² de terreno
Año de construcción: 1977
Cantidad de pisos en el edificio: 2

Terreno: 300 m² (10 x 30)
Construcción: 420 m²
Jardín de 150 m² con muro natural de piedra volcánica
Terraza cubierta de 40 m²
Espacios amplios, acogedores y con abundante luz natural.

Lo que hace única a esta casa:

Jardín privado con muro natural de piedra volcánica, un entorno verde y exclusivo.
Luz natural en todos los espacios, generando un ambiente cálido y acogedor.
Amplios espacios interiores y exteriores, ideales para la vida familiar y social.
Ubicada en Romero de Terreros, Coyoacán, una de las colonias más tranquilas, seguras y de mayor plusvalía en el sur de la CDMX.

Planta Baja:
Vestíbulo y medio baño
Despacho
Sala y comedor con vista al jardín
Jardín de 150 m² con terraza cubierta de 40 m²
Cocina con desayunador
Lavandería y patio de servicio
Bodega
Garage para 2 autos

Planta Alta:
4 recámaras
2 con baño privado
2 con baño compartido
Sala de TV

Azotea
Cuarto de servicio con baño
Tendedero amplio
Salón de usos múltiples (50 m²) con baño completo

Servicios e Infraestructura
Cisterna de 10,000 litros y 2 tinacos Rotoplas de 1,100 litros

¡Oportunidad Única de Inversión 
 RECUPERACIÓN HIPOTECARIA – INVIERTE CON SEGURIDAD Y PLUSVALÍA

¿Buscas hacer crecer tu dinero de forma segura y con respaldo legal?
Esta es tu oportunidad de invertir hasta un 50% por debajo de su valor comercial en una propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Una ubicación privilegiada que garantiza rentabilidad y proyección a futuro.

 Ventajas de invertir en esta propiedad:
 Operación totalmente segura y transparente, ante notario público.
 Documentación verificada y respaldo legal.
 Propiedad con gran potencial de ganancia y plusvalía inmediata.
 No se aceptan créditos hipotecarios — solo recursos propios.

 Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión:
 
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Invierte con visión, invierte con certeza.

Casa disponible en venta y renta en Callejón Heliotropo (Barrio del Niño Jesús). Cuenta con 4 recámaras y 4 baños, ideal para oficina silenciosa o familias.

La propiedad ofrece 345 m2 de superficie construida que se divide en 2 cuerpos:
1. La casa principal y
2. Un estudio independiente

La casa principal dispone de:

En PB: Amplia estancia muy iluminada, medio baño, cocina integral, recámara o estudio, baño completo, patio, cuarto de servicio con baño y jardín.
Tiene espacio para 6 estacionamientos.

En Planta Alta: 3 recámaras con baño completo. Family Room. La recámara principal cuenta con una antesala independiente, balcón, vestidor y baño.

El estudio independiente dispone de:

Estancia o estudio, Cocineta, baño completo, planta alta con pasillo tipo biblioteca, espacio para estudio o recámara tipo loft

El Barrio del Niño Jesús es una zona residencial tranquila, con acceso a servicios educativos y comerciales. Es un áera céntrica y bien comunicada con calles y avendidas importantes como Miguel Angel de Quevedo,Francisco Sosa, Universidad, División del Norte, Tlalpan y Pacífico. En los alrededores se pueden encontrar parques y áreas verdes para actividades recreativas.

El precio del inmueble es exclusivamente por la construcción y el terreno. El mobiliario, decoración y accesorios mostrados en imágenes son únicamente ilustrativos y no están incluidos en la venta, salvo pacto expreso en contrario. Los gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos por adquisición de inmuebles y demás erogaciones derivadas de la compraventa no están incluidos en el precio y serán cubiertos por la parte compradora.  ID: EB-WE7014

Vive en la tranquilidad de Coyoacan. Inmueble ubicado en Calle Francisco Peñuñuri, Col Del Carmen, Coyoacán. 
Dispone de uso de suelo Habitacional-Comercial y para oficicinas. 

Se encuentra desarrollada en dos niveles, 

-Planta Baja, garaje para dos vehiculos techados y uno sin techar, vestíbulo de entrada, estancia comedor, cocina y desayunador, medio baño, cuarto de lavado y plancha, cuarto de servicio con baño y patio tendedero, andador lateral, patio posterior con asador, escalera externa a cuarto independiente (biblioteca),  

-Planta Alta, Vestíbulo de escaleras, sala de TV, una recamara con closet y baño completo, y dos recamaras con vestidor y baño, terraza que es la cubierta del garaje.

Cuenta con una edad aproximada de 45 años con remodelaciones periódicas. 

Hermosa casa sola en una de las mejores colonias de Coyoacán. Ubicada en una calle amplia, muy arbolada y muy tranquila para salir a caminar.
A su alrededor encuentras tienditas de conveniencia, un me

Venta de casa Canada, Colonia Parque San Andrés, C.P. 04040

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

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$17,700,000 MXN

Descripción de casa en venta

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