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Magnífica residencia en venta en la colonia Parques del Pedregal Tlalpan, zona que te ofrece: 

Exclusividad y Seguridad Activa:
Hoy en día, la tranquilidad no tiene precio en la CDMX. Parques del Pedregal destaca por ser un oasis cerrado:
Esta propiedad no solo es una casa, es un refugio seguro para su familia. Al ser una colonia con accesos controlados y vigilancia estricta 24/7, sus hijos pueden salir a caminar o andar en bicicleta con total tranquilidad, algo que muy pocos lugares en la Ciudad de México pueden ofrecer hoy en día.

Contacto con la Naturaleza y Calidad de Vida:
La colonia hace honor a su nombre; está rodeada de verde y colinda con zonas ecológicas protegidas (como el Parque Nacional Bosque de Tlalpan).

Esta casa, que será tu futuro hogar, tiene un estilo arquitectónico único;cuenta con: 

4 espaciosas recámaras todas con baño completo y amplios clósets, la recámara principal es muy amplia, cuenta con terraza con jardinera con flores, vestidor y jacuzzi; para relajarte después de un día de trabajo productivo.

En la planta baja tiene dos oficinas y cuarto de visitas, amplio salón de fiestas para albergar hasta 70 invitados y un cuerteto de cuerdas, este bello salón de eventos se enmarca con la preciosa vista al jardín.

Junto al salón de eventos, encontramos la Terraza bar con un amplio techo de 4 metros de altura enmarcada por un precioso muro de piedra volcánica tallado a mano, tiene además una  cascada ornamental que hará que te desconectes del bullicio de la ciudad.

Uno de los lugares preferidos es la Cocina, que cuenta con mucho espacio de almacenamiento y de preparación de alimentos , desayunador con balcón; que mejor manera de empezar el día con una taza de café en tu terraza con vista al jardín

 Extras que hacen la diferencia:

Precioso Jardín muy bien cuiado con asador, perfecto para relajarte y respirar aire fresco
Squash, tendrás horas de diversión con la familia
Dos Cuartos de servicio con acceso desde el estacionamiento, lo que te da privacidad absoluta con el personal de limpieza
Espacioso cuarto de lavado. 
Sala de televisión.
Estacionamiento para seis automóviles.


Conectividad Estratégica:
Muchos piensan que el sur es lejano, pero Parques del Pedregal tiene una ubicación privilegiada respecto a las grandes arterias viales.
La ubicación es sumamente estratégica. Tienen salida casi inmediata a Anillo Periférico, Avenida Insurgentes Sur y la vialidad de Camaná. Esto significa que pueden conectarse rápidamente con zonas corporativas como Santa Fe (vía Supervía Poeta) o el Corredor Insurgentes, evitando los cuellos de botella del corazón de la delegación.

Estilo de Vida y Plusvalía (Todo a la mano):
La comodidad de su día a día está garantizada. A minutos tienen centros comerciales de primer nivel como Perisur y Plaza Cuicuilco. Además, la oferta educativa y médica de la zona es inmejorable: están cerca de la UNAM, prestigiosos colegios privados (como el Colegio Alemán o el Olinca) y la zona de hospitales de ...

Casa en Venta, Colonia Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, junto a Perisur, con doble caseta de seguridad.  Características del Inmueble:- Terreno: 420m2- Construcción: 574m2- Edad de construcción: 32 años- Estado de conservación: Muy bueno- Acabados: Pisos de madera, mármol- Orientación: Poniente - OrienteDistribución:- Recámaras: 4- Baños: 4- Medios Baños: 2- Habitación adicional para TV o 5ta recámara- Despacho u oficina- Sala- Comedor- Cocina- Jardín- Área de Lavado- Cuarto de servicioÁreas adicionales:- Área social muy amplia con salón de juegos y sala, con acceso al jardín- 1/2 baño en el área socialEstacionamiento:- Capacidad para 4 coches grandesGastos Asociados:- Mantenimiento cerrada: $1,100.00 MN- Gastos generales: $350.00 MN- Predial anual aproximado: $28,000.00 MNEl anuncio cuenta con un video para proporcionar una mejor referencia visual de la casa en venta. La propiedad ofrece una amplia distribución y está ubicada en una zona segura con doble caseta de seguridad. Con sus acabados de calidad, pisos de madera y mármol, así como su estado de conservación, esta casa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia espaciosa y bien cuidada. Además, cuenta con áreas sociales y de entretenimiento, así como un conveniente estacionamiento para hasta 4 coches grandes. Los gastos asociados son detallados para brindar una visión completa de los costos adicionales.

Nocnok ID: MX24-QI8661. CASA EN VENTA EN INSURGENTES CUICUILCO, COYOACÁN.
Características principales:

Ubicación: Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán. Una de las zonas mayor tradición en la Ciudad de México.
Fosa séptica: Sistema de saneamiento autónomo.
Cisterna: Capacidad de 10,000 litros.
Jardín: de 150 m² con sistema de riego automatizado.
Estacionamiento: Espacio para 7 vehículos, perfecto recibir invitados.
Construcción: Casa de 2 niveles con una distribución funcional.
Tecnología: Iluminación inteligente que te permite controlar la luz de cada espacio desde tu dispositivo móvil.
Energía Sustentable: Paneles solares que contribuyen al ahorro energético y a la protección del medio ambiente.
Disfruta de la cercanía a centros comerciales, escuelas, parques y conexión vial.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir la casa de tus sueños.
Para más información y agendar una visita, contáctanos.

Acepta Créditos:
Si TODO TIPO

Básicos:
 Tipo: casa
 Precio de Venta: $19,870,000 MXN
 Cuota de mantenimiento: 2300
 Terreno: 435.0 m²
 Construcción: 600.0 m²
 Recámaras: 4
 Baños: 4
 Medios Baños: 1
 Estacionamientos: 6
 Año de Construcción: 1989
 Niveles construidos: 2
 Cocina: integral
 M² Jardín: 150
 Tipo Terreno: regular
 Edo. Conservación: Bueno
 Uso de Suelo: Habitacional
 Regaderas: 4
 Tipo de Piso: Loseta y Laminado

Características:
 Jardín
 Estudio
 Cuarto servicio
 Despensa
 Sala
 Comedor
 Cuarto TV
 Área de Lavado
 Bodega
 Agua
 Luz
 Cisterna
 Jacuzzi
 Circuito cerrado
 Alumbrado
 Hidroneumático
 Closets
 Portón eléctrico
 Tanque gas estacionario
 Tinaco
 Parques cercanos
 Vigilancia privada

Cuenta con doble acceso controlado y seguridad las 24 Horas del día. La casa se encuentra distribuida en tres niveles.Cuenta en la planta baja con un estacionamiento para 4 autos techado con portón eléctrico, cuarto de lavado y planchado con instalación de agua y gas, cuarto de servicio con baño completo recién remodelado, bodega para herramientas, sala de tele, pantalla de 90”, bar con una cava para 120 botellas, barra y contra barra, baño completo para visitas y acceso al jardín. Cuenta tambien con dos calentadores de paso instantáneos, uno de ellos abastece la cocina y el area de lavado y cuarto de servicio (totalmente independiente de la casa), presurizador de agua Grunfos graduable, cisterna de 10,000 litros con bomba sumergible (silenciosa); conmutador telefónico cableado por ductos internos para voz y datos, red de wifi de alta velocidad (1 GB), paneles solares, (paga 54.00 pesos de luz al bimestre).Tiene un jardín de 12 x 8 metros, cuenta con un asador techado con barra y parrilla para carbón e instalación de gas, un jacuzzi para 5 personas con sistema de calefacción independiente y televisión con acceso a internet empotrada a la pared, luces decorativas perimetrales programables para su encendido y apagado (inteligentes), así como pantalla para proyección sobre la barda. En el primer nivel cuenta con sala y comedor divididos por una estancia con un tapete de mosaico al centro, medio baño de visitas, closet de visitas y recibidor. Cocina con desayunador y despensa, terraza con vista al jardín. Todas la luces de la casa son tipo led. En el segundo nivel encontramos una sala de lectura con un librero empotrado, un pasillo que comunica a las tres habitaciones, todas con baño completo independiente y vestidores. La casa tiene una escalera con escalones de madera y una escalera de servicio para llegar desde el estacionamiento hasta la azotea y cúpula catalana que remata en la parte superior. Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.

Casa en un terreno muy bueno, con un gran jardín de 600m2. La casa tiene 5 recámaras la principal es amplia y tiene vestidor y baño. 3 de ellas comparten un baño amplio. Una de las recámaras tiene un 

Casa en venta, Canela, Colonia La Joya, C.P. 14090

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$18,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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