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COVEN18 Inmobiliaria

Bienvenido a una oportunidad única de inversión en el exclusivo Country Club Gran Jardín, ubicado en León, Guanajuato. Esta propiedad tipo casa ofrece un espacio total de 1000 metros cuadrados de superficie techada, ideal para aquellos que buscan amplias áreas para desarrollar proyectos personalizados. El inmueble se sitúa en una ubicación privilegiada dentro del club, garantizando un entorno seguro y tranquilo, perfecto para disfrutar de la vida en comunidad. La dirección específica es El Bosque Country Club, un sector reconocido por su ambiente elegante y sus comodidades.Aunque la propiedad no cuenta actualmente con habitaciones o baños construidos, su amplio espacio brinda la libertad de diseñar el hogar de sus sueños. Con servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable ya disponibles, el terreno está listo para la construcción inmediata.Además, la propiedad incluye espacios versátiles como balcón, cocina, antecomedor, jardín y galería, lo que permite múltiples configuraciones para adaptarse a sus necesidades personales o profesionales. Esta casa es apta para uso profesional, ofreciendo aún más posibilidades de personalización.No hay gastos de mantenimiento reportados, y aunque no se especifican impuestos municipales, la ubicación dentro de un club de prestigio asegura una buena inversión a largo plazo.Aproveche esta oportunidad para adquirir un inmueble en una de las zonas más codiciadas de León, donde podrá disfrutar de una vida cómoda y exclusiva.

Nocnok ID: NN-HAO728. Balcones del Campestre completamente remodelada, amueblada y decorada a la medida.

​Terreno: 1,000 m² (Frente: 20 m × Fondo: 50 m)
​Construcción: 438.38 m²

​Distribución del Inmueble
PLANTA BAJA
​- Áreas Sociales: Sala principal y comedor independientes
​- Cocina integral totalmente equipada con antecomedor/desayunador
​- Cava de vinos y amplia terraza techada que conecta al gran jardín
​- 1/2 baño de servicio
- Cuarto de lavado y planchado
- Patio de lavandería.
​- Cochera techada para 4 autos y espacio para 4 autos adicionales (descubiertos)
​- Bodega / cuarto de máquinas

PLANTA ALTA
​- Sala de TV
- ​Recámaras (4 en total):
​Cada una cuenta con baño completo y vestidor
​2 recámaras disponen de balcón privado
​2 recámaras están equipadas con jacuzzi
- Cuarto de servicio independiente con baño completo

EQUIPAMIENTO Y ALTA TECNOLOGÍA
​- 2 cisternas (una de 6,000 litros y otra de 9,000 litros)
- Bomba presurizadora
- Suavizador de agua
​- Calentador de gas
- Sistema de calentadores solares.
- Tanque estacionario de 200 litros.
​- Sistema de vigilancia integrado
- Chapas inteligentes (acceso mediante tarjeta o chip)
- Sistema de apertura remota de puertas

NH LEON 
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• Teléfono: +52 1 476941174

CASA EN VENTA EN EL BOSQUE COUNTRY CLUB VISTA A LAGO Y CAMPO DE GOLFRenta amueblada $130,000Sin muebles $100,000Venta en $20,000,000terreno 1,025.36m2construcción 454m2amenidades 274.15 m2 Cochera 4 autos ~recibidor a doble altura baño de visitas -cocina equipada -sala comedor -4 recámaras con vestidor y baño -Espectaculares terrazas con vista a la alberca al campo de golf y al lago-alberca y fogatero de gran capacidad-baños damas y caballeros exterior área de servicio cuarto de servicio con baño 2 bodegas Equipamiento *Aires Acondicionado en toda la casa *Riego automatizado *2 aljibes 15 000 litros*Bomba independiente para riego *Bomba de calor para la alberca*Sistema de filtraciòn alberca*Suavizador de agua*14 paneles solares *Sistema de respaldo de energìa (Hisense)*Persiana electrica en recàmara principal *Safety room en recàmara principal de 1" de acero*Filtro Kangen cocina *Thermomix 5 cocina *Persianas en toda la casa  *Galerias de parota*Medidor bi-direccional de CFE

Nocnok ID: NN-GWB487. *CASA EN VENTA COUNTRY CLUB GRAN JARDIN*.
?Inversion $ 20,000,000

?Terreno: 1000 m2
?Construcción 490 m2
?Frente: 20 m
?Fondo 50 m
?Habitaciones: 4
?Baños: 4.5
?Estacionamiento: 4 autos
?Ubicación: El bosque Norte

PLANTA BAJA
*Recibidor 
*Baño de visitas 
*Sala y comedor con galería de parota y luz led . 
*Pecera con diseño 
*Cocina equipada con alto brillo 
*Cava enfriador de vinos 
*4 recámaras, cada una con vestidor y baño . 
*Terraza grande con hermosa vista al lago y campo . Hoyo 16 y 17 .
*Alberca con diseño y salida directa a wc y vestidor . 
*Fogatero 
*Estacionamiento para 4 autos . 
*Cuarto de servicio con baño completo. 
*Cuarto de lavado y patio de tendido .
*2 bodegas 
*Cuarto de máquinas 
*Paso de servicio 

Equipamiento; 
-Riego por aspersión en jardín 
-Aires acondicionados en toda la casa 
-Bomba de calor y sistema de filtración para alberca 
-Suavizador de agua 
-14 paneles solares 
-Sistema de respaldo de energía HISENSE
-Safety room en recámara principal de 1” de acero 
-Filtro Kangen en cocina
-Thermomix 5 en cocina 
-Persianas en toda la casa , eléctrica en la principal

NOTA: DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2026


INFORMES Y CITAS 
479.104.2535

CUMBRES DEL CAMPESTRE 

• Recámara principal: 
- Amplia recámara 
- Amplió walk in closet 
- Baño completo con tina de hidromasaje
- Salida al jardín privado desde recamara 

• Recámara 2: 
- Baño completo 
- Amplio closet  

• Sala de Tv 

• Cuarto de lavado 
- Habitacion completa de servicio 

• Amplia cocina:
- Espectaculares vistas a jardines 
- Isla central 

• Sala/comedor con vistas al jardín principal 

• Medio baño para visitas 

• Alberca y jacuzzi con celdas solares totalmente equipadas 

• Baño exterior completo para visitas y usuarios exclusivamente de alberca. 

• Dos bodegas exteriores 
- Uso de alberca 
- Uso de personal de servicio 

• Árboles de más de 50 años de antigüedad. Jacarandas, más de 8 patas de elefante, 18 palmeras, etc) 

• Cochera 
- Dentro de la casa de 2 a 3 coches 
- Fuera de la casa 2 a 3 coches


• 1.423 m2 terreno 

• 411 m2 de construcción 

• 7 años de construida 

Precio de salida: $18.000.000.  ID: EB-OK3055

??Casa en venta de una planta en El Bosque .
1000 m2 de terreno

*Recibidor 
*Baño de visitas 
*Sala y comedor con galería de parota y luz led . 
*Pecera con diseño 
*Cocina equipada con alto brillo 


Casa disponible en venta en Cardenales, Colonia Country Club Gran Jardín, C.P. 37134

Municipio León, Guanajuato

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$20,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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