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Ubicada dentro del Recinto Amurallado de San Francisco de Campeche, declarado por la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades coloniales más importantes y atractivas de México.

Actualmente opera como Airbnb/Hostal, generando ingresos a través del hospedaje turístico y ofreciendo un gran potencial para continuar con este modelo de negocio o desarrollar un hotel boutique, casa de huéspedes o proyecto turístico.  

Su privilegiada ubicación dentro del Centro Histórico permite a los huéspedes disfrutar de la riqueza cultural, arquitectónica e histórica de Campeche, a pocos pasos de museos, restaurantes, galerías, plazas tradicionales y del emblemático malecón de la ciudad.  

Características de la Propiedad

Terreno: 327.03 m²
Construcción: 360.95 m²

Planta Baja
* Recepción
* Sala de espera
* Cocina-comedor
* 7 habitaciones con baño privado

Planta Alta

* Bodega de blancos
* 4 habitaciones con baño privado

Adicionales

* Amplio patio interior para convivencia y descanso
* Distribución funcional para operación de hospedaje
* Propiedad en buen estado de conservación
* Ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico y Recinto Amurallado de Campeche  

Ventajas de Inversión

* Ubicada dentro de una zona reconocida por la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad.
* Operación activa como Airbnb/Hostal.
* Ideal para inversionistas del sector turístico y hotelero.
* A corta distancia de los principales atractivos turísticos de la ciudad.
* Alta demanda de hospedaje por parte de turistas nacionales e internacionales durante todo el año.

Invertir en el Centro Histórico de Campeche es adquirir una propiedad en una ciudad reconocida mundialmente por su patrimonio, seguridad, calidad de vida y creciente actividad turística.

Solicite más información y agende una visita para conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Campeche.

Hostel for Sale in Campeche Historic Center | Active Airbnb Investment Opportunity

Located within the Walled Historic Center of San Francisco de Campeche, a UNESCO World Heritage Site, this property represents an outstanding investment opportunity in one of Mexico’s most charming and historically significant colonial cities.

Currently operating as a successful Airbnb/Hostel, the property generates income through tourism accommodations and offers excellent potential to continue operating as a hospitality business, boutique hotel, guest house, or vacation rental property.  

Its prime location within the Historic Center allows guests to experience Campeche’s rich cultural, architectural, and historical heritage, just steps away from museums, restaurants, art galleries, traditional plazas, and the city’s iconic waterfront promenade.  

Property Features
Lot Size: 327.03 m²
Construction Area: 360.95 m²
Levels: 2  

Layout

Ground Floor

* Reception area
* Waiting lounge
* Kitchen and...

Hay propiedades que simplemente cumplen… y hay otras que están pensadas para acompañar tu forma de vivir.

Residencia Nivela · Kanisté no solo destaca por su ubicación en un fraccionamiento consolidado… destaca porque su diseño responde a algo que pocas casas logran: flujo, independencia y evolución dentro del mismo espacio.

Aquí, cada nivel tiene una intención.

Desde la planta baja, donde la vida social se desarrolla con amplitud y conexión entre sala, comedor y espacios complementarios…hasta el mezzanine, que eleva la recámara principal para darle privacidad, jerarquía y una sensación distinta dentro de la casa.

En planta alta, las áreas familiares se mantienen conectadas pero independientes, permitiendo convivencia sin sacrificar tranquilidad.
Y todo esto en Kanisté, una zona que no promete… ya entrega: servicios, conectividad y vida diaria resuelta.

? Precio: $5,300,000 MXN
No es solo ubicación.  No es solo tamaño. Es cómo se vive.

FICHA TÉCNICA
Distribución:
Planta Baja
* Vestíbulo
* Sala
* Comedor
* Estudio
* Bodega
* Cocina con acceso de servicio
* Sala de estar
* Baño completo
* Área de blancos
Mezzanine
* Recámara principal con baño privado
Planta Alta
* 2 recámaras
* Baño completo
* Sala de TV / estudio
* Balcón
Exterior
* Caseta de vigilancia con baño
* Jardín
* Terraza con lavadero
* Garaje + estacionamiento (4 autos)
* Pasillo lateral

? Escríbeme y agenda tu recorrido.


?? Some homes are just functional… others are designed around how you actually live.

Residencia Nivela · Kaniste offers a smart multi-level layout that creates privacy, flow, and balance.
? Price: $5,300,000 MXN

Message me to schedule a visit.
Esto no es solo una casa bien ubicada. 
Es una casa bien pensada.


TU PROPIEDAD E INVERSIÓN CONMIGO TIENEN EL TRATO QUE MERECEN, CONSIÉNTELA TÚ TAMBIÉN. HASTA PRONTO. BYE.

#CampecheRealEstate #ManoloValladares #Kaniste #CasaEnVenta #InversiónInteligente.  ID: EB-TH4721

Casa en Venta en Campeche Fracciorama 2000
Terreno 309.60 m2
12 x 25.80
Construcción 393.50 m2
2 plantas
Planta baja 
Sala 
Comedor 
Cocina 
Estudio
1/2 baño
Terraza
Alberca
Lavadero
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de visitas con baño 
Garage para 2 autos
Planta alta
Recámara Principsl con vestidor y baño
2 recámaras secundarias
1 baño
Sala de tv

El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021


House for Sale in Campeche — Fracciorama 2000
Lot size: 309.60 m²
Dimensions: 12 x 25.80 m
Construction: 393.50 m²

Two-story home

Ground Floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Study
Half bathroom
Terrace
Swimming pool
Laundry area
Service room with bathroom
Guest room with bathroom
Garage for 2 cars

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Two secondary bedrooms
One full bathroom
TV room

The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-UK5307

Ubicación: Privada Bugambilias

Precio de Venta: $5,500,000 MXN
Precio de Renta: $26,500 MXN (Sin amueblar)

Características:

Recámaras: 3

Recámara principal con baño completo, tina y closet vestidor.
2 recámaras adicionales con baño propio.
Baños: 4 (3 completos, 1 medio)

Baño completo en cada recámara.
1 medio baño en área común.
1 medio baño en el estudio.

Espacios de Convivencia:

Sala
Cocina
Comedor
Estudio: Sí, con medio baño.

Exteriores:

Jardín exterior con sistema de riego.
Comodidades:

Paneles solares con consumo bimestral cubierto por $5,000 MXN.
Hidroneumático.
Climatizada.  ID: EB-QK3934

Casa en venta en calle Agua, Fracciorama 2000

PLANTA BAJA
Garage techado para 1 automóvil
Garage sin techar para 2 automóvil
Recibidor
Cocina con alacena
Medio baño
Comedor
Sala
Escaleras
Estudio
Pasillo de servicio
Lavadero
Patio con jardín

PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor con baño amplio con jacuzzi
Recamara #2 con baño
Recamar #3 y #4 comparten baño

Superficie del terreno: 298.20 m2
Superficie de construcción: 325.05 m2

Frente: 12.00 m
Fondo: 24.85 m.  ID: EB-SW1708

Bella casa frente al mar en venta, la casa cuenta con seis habitaciones con seis baños.

Disfruta de los atardeceres más hermosos del sureste mexicano con una espectacular vista.  ID: EB-RN1358

Ubicada a tan solo 20 minutos de la ciudad de Campeche, esta exclusiva quinta campirana ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza. Desarrollada sobre un am

Casa en venta, Carretera China holl, Colonia China, C.P. 24520

Municipio Campeche, Campeche

Ver Ubicación

$5,850,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Carretera China holl

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