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OP - Exclusiva residencia ubicada dentro de uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona metropolitana de Querétaro: Balvanera Polo &amp; Country Club. La propiedad se distingue por su arquitectura de estilo mexicano neo contemporáneo, desarrollada en tres niveles, con un proyecto integral que privilegia la amplitud, la privacidad y la funcionalidad.

Construida sobre un terreno de 1,000 m2; y con una superficie de construcción de 647 m2;, esta residencia ofrece espacios generosos, excelente iluminación natural y una distribución diseñada para un estilo de vida residencial de alto nivel. Destacan sus pisos de cantera, que aportan carácter, durabilidad y una estética acorde al estilo arquitectónico de la propiedad.

En sótano cuenta con estudio y bodega, ideal para área de trabajo o almacenamiento adicional.

La planta baja integra un recibidor a doble altura que aporta jerarquía al acceso principal, medio baño de visitas, recámara con baño completo y vestidor, estudio, sala de TV, así como amplias áreas sociales que incluyen sala, comedor y antecomedor con conexión directa a la terraza mediante puertas corredizas, generando una integración interior-exterior. La cocina está diseñada para alto desempeño, complementada con amplia alacena, pasillos de servicio, jardín frontal y posterior, además de cuarto de servicio con baño completo. En el exterior, dispone de medio baño adicional para área social.

En el nivel superior se ubica un vestíbulo distribuidor, sala de TV, cuarto de lavado, cuarto y clóset de blancos, patio de servicio y tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de balcón.

La propiedad cuenta con capacidad para 6 vehículos (2 techados y 4 descubiertos), así como equipamiento hidráulico completo: cisterna, dos tinacos de 1,100 litros cada uno, sistema hidroneumático y riego automático.

Características principales:
4 recámaras (todas con baño y vestidor)
5 baños completos
2 medios baños
3 niveles
Estacionamiento para 6 autos
Pisos de cantera
Jardines frontal y posterior
Terraza con integración a áreas sociales
Cuarto de servicio con baño completo
Proyecto arquitectónico de alta calidad

Ubicada en un entorno residencial con alta plusvalía, seguridad y acceso controlado, con conectividad estratégica hacia vialidades principales del municipio de Corregidora y la ciudad de Querétaro.

Las imágenes de los muebles son de carácter ilustrativo, se vende sin amueblar.

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RCV260505-OP. EasyBroker ID: EB-VY8651

Balvanera

Planta baja: Vestíbulo, Habitación con baño y vestidor, 1/2 baño, sala, comedor, sala de TV, cocina con amplia alacena, terraza techada  con 1/2 baño y agradable vista al campo de golf, cisterna, cuarto de servicio, closet de blancos

Planta alta: 3 habitaciones con baño y vestidor, sala de TV, cuarto de lavado 

Sótano: Estudio, bodega

*Gran ubicación frente a parque y colindante con campo de golf 

Sus espacios generosos y cuidadosamente distribuidos crean una experiencia de vida excepcional, con áreas ideales para disfrutar en familia, recibir invitados y vivir cada momento con comodidad.

Balvanera representa una de las experiencias residenciales más exclusivas de Querétaro, enmarcada por 800 hectáreas de naturaleza, amplias áreas verdes y un entorno de extraordinaria belleza.

Un lugar donde el lujo se vive de manera auténtica, con club de golf de 18 hoyos, restaurantes, hotel, academia de tenis y actividades ecuestres, además de ser escenario de prestigiosos campeonatos de salto nacionales e internacionales.

Ubicado en el municipio de Corregidora, Balvanera ofrece el privilegio de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la conectividad, a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro.

Balvanera no es solo una ubicación; es una forma de vivir con espacio, privacidad, naturaleza y distinción.  ID: EB-WZ6784

Clave de propiedad: ASCVBALVANERA

Precio de venta: $19,900,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $3,950 MXN mensuales (servicios no incluidos)

• Salida directa al hoyo 10 del campo de golf
• Más de 570 m² de jardín con terraza y asador
• 4 recámaras y amplios espacios sociales
• Recámara principal con doble vestidor, vapor y terraza privada
• Ubicación privilegiada junto al paso ecuestre, brindando mayor privacidad
Hay lugares donde simplemente vives… y hay lugares donde el estilo de vida cambia por completo.
Ubicada dentro de Balvanera Polo &amp; Country Club, esta residencia ofrece una combinación difícil de encontrar: privacidad, naturaleza y acceso a uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Querétaro. Su ubicación privilegiada, junto al paso ecuestre y con salida directa al hoyo 10 del campo de golf, garantiza vistas abiertas, absoluta tranquilidad y un entorno que difícilmente podrá modificarse con el paso del tiempo.
La propiedad fue diseñada para integrar los espacios interiores con el jardín mediante amplios ventanales corredizos, logrando una conexión natural entre las áreas sociales y el exterior.
Terreno: 1,200.42 m²
Construcción: 650 m² aprox.
Frente: 16.18 m aprox.
Fondo: 50.00 m aprox.
Jardín: 571.41 m² aprox.
Planta baja
• Sala
• Comedor
• Bar
• Estudio
• Cocina cerrada equipada con alacena y salida al jardín
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega
• Amplios ventanales corredizos con acceso al jardín



Planta alta
• Family room / Sala de TV
• Recámara principal con baño completo, vapor, dos lavabos independientes, dos vestidores y terraza
• 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo
• Espacio con opción a cuarta recámara
• 2 terrazas
• Clóset de blancos
Las tres recámaras cuentan con aire acondicionado con calefacción.
Tercer nivel
• Roof garden
Exterior
• Jardín de 571.41 m² aprox.
• Salida directa al hoyo 10 del campo de golf
• Terraza techada
• Asador con tarja
• Espejo de agua
• Sistema de riego por aspersión
• Pasillos laterales
• Cochera con espacio para 6 coches, 3 techados
• Colindancia con el paso ecuestre, brindando mayor privacidad en uno de los laterales
Equipamiento
• Cisterna de 5,000 litros
• Sistema hidroneumático
• Recirculador de agua caliente
• 3 equipos de aire acondicionado con calefacción
• 7 paneles solares
• Sistema de riego por aspersión 
Vivir en Balvanera
Balvanera Polo &amp; Country Club ofrece una experiencia residencial integral, con instalaciones deportivas, ecuestres, sociales y servicios dentro del propio desarrollo:
• Campo de golf de 18 hoyos
• Club de polo
• Caballerizas y centro ecuestre
• Canchas de tenis
• Club de fútbol
• Restaurante
• Hotel boutique
• Iglesia
• Salón de eventos
• Tienda de conveniencia
• Amplias áreas verdes
• Vigilancia y acceso controlado 24/7
Además, su ubicación al sur de Querétaro permite una buena conexión con el Centro Histórico, zonas comerciales, colegios, universidades y diferentes...

RCV26042705EFD 3 recámaras, 2 de las secundarias con Tapancos 3 baños completos Vestidores Sala Comedor Estancia Cocina con desayunador Vestíbulo Bar 2 Estudios Sala de TV Terraza Bodega Cuarto de servicio Cuarto de máquinas Jardín Garage para 3 autos, 2 techados Terreno adosado con construcción complementaria Baños para hombre y mujeres  Bodega exterior Patio Gran jardín adicional Descripción Ficha Técnica Ubicada en Ampliación Huertas del Carmen, Corregidora, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quien busca una residencia con amplitud, privacidad, carácter y verdadero valor patrimonial. Desde el primer momento, la casa transmite solidez y personalidad. Su arquitectura ofrece espacios generosos y bien distribuidos, ideales para disfrutar una vida familiar cómoda, pero también para quienes valoran una residencia con presencia, funcionalidad y versatilidad. La combinación de áreas sociales amplias, terraza, jardín y espacios complementarios como bar, estudio, sala de TV y tapancos, le da una esencia poco común dentro del mercado actual. Uno de los atributos más destacados de esta residencia es el nivel de sus acabados premium, que aportan calidez, elegancia y una personalidad muy marcada. En el interior encontrarás puertas de sabino, duela de encino americano en sala y comedor, piso de recinto de Oaxaca en accesos, pasillos, terraza y escaleras, así como piso de barro tipo Cerámica Antique de alta dureza en distintas áreas de la casa. A esto se suma un domo retráctil de vidrio templado, techos de madera de pino en buena parte de la propiedad, columnas de cantera en terraza, cocina con madera de sabino, además de barras de granito en cocina y baños, elementos que refuerzan su carácter residencial de alto nivel. La zona social está pensada para disfrutarse todos los días y también para recibir invitados con gran comodidad. Sala, comedor, estancia, terraza y desayunador se integran de manera funcional, creando ambientes cálidos y con gran potencial para convivencias familiares o reuniones sociales. La cocina se complementa muy bien con el área de día, brindando practicidad y fluidez en el uso cotidiano. En la parte privada, las 3 recámaras ofrecen amplitud y privacidad, acompañadas de baño y vestidor. Los tapancosaportan un detalle arquitectónico distintivo, ideal para adaptar espacios creativos, de lectura, estudio o descanso. Además, la casa cuenta con equipamiento que eleva el confort y la funcionalidad, como, cisterna de 10 mil litros, sistema de hidropresión, tanque de gas de 1,000 litros, sistema de purificación y filtrado de agua y dos calentadores de agua de 60 galones. Otro de sus grandes diferenciales es que, además de la casa principal, la propiedad cuenta con un terreno adosado con construcción complementaria y un gran jardín, un espacio que eleva de forma importante la experiencia de la propiedad. Este jardín adicional es ideal para disfrutarse en familia, como área de descanso y esparcimiento, o bien para realizar reuniones sociales, eventos privados y convivencias al aire libre con mucha mayor amplitud y privacidad. Esto convierte a la propiedad en una opción muy atractiva para quien no solo busca una casa amplia, sino una residencia con mayor proyección patrimonial, espacios exteriores realmente aprovechables y un valor agregado difícil de encontrar en una zona residencial consolidada. Es una residencia para quien entiende que el verdadero atractivo no está solo en los metros, sino en la combinación de ubicación, amplitud, funcionalidad, acabados de calidad, gran jardín adicional y proyección patrimonial.   Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.   (8)

Casa en Venta en Balvanera Polo and Country Club, disfrute de la máxima seguridad y un estilo de vida inigualable en uno de los fraccionamientos más prestigiosos y arbolados de la zona metropolitana. Esta propiedad combina un diseño espacioso, amenidades de primer nivel y una espectacular vista al campo de golf.

Características Generales
-Terreno: 1,000 m2
-Construcción: 647 m2

Distribución de la Propiedad
Nivel de Acceso (Entrada)
-Gran salón de usos múltiples (ubicado estratégicamente debajo del estacionamiento).
-Bodega de excelente tamaño.

Planta Baja
-área Social: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, sala de televisión y medio baño para visitas.
-Cocina: Totalmente equipada, con alacena de gran capacidad.
-Recámara Principal/Visitas: Cuarto completo con vestidor y baño privado.
-Espacio de Trabajo: Despacho/oficina ideal para home office.
-Exterior: Terraza techada con vista directa al campo de golf.
-Servicios: Cuarto de servicio completo con baño.

Planta Alta
-Recámaras: 3 recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor independiente.
-área Familiar: Cuarto de televisión central (family room).

Servicios: área de lavado, patio de tendido y bodega adicional.

Seguridad: Vigilancia y caseta de acceso las 24 horas.

Entorno: Fraccionamiento totalmente arbolado con calles empedradas, ideal para la privacidad y el descanso.

Amenidades del Club de Golf Balvanera
Campo de golf profesional de 18 hoyos.
-Centro ecuestre (equitación) y canchas de polo.
-Club de tenis.
-Restaurantes&nbsp; y hotel dentro del desarrollo.

Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles.
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

Nocnok ID: MX25-DE10075. Ubicada en el exclusivo Balvanera Polo y Country Club, en Corregidora, Querétaro, esta residencia ofrece una vida tranquila cerca de la ciudad. La zona destaca por su proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, garantizando una calidad de vida excepcional. Con un precio de venta de 22,000,000 MXN, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una comunidad privada.

La casa cuenta con una superficie construida de 650 m² y un terreno de 1000 m², distribuidos en dos niveles. Ofrece un amplio recibidor, sala, comedor, estudio, cocina equipada con vista al jardín interior. En medio nivel se localiza el área de TV y el estudio con baño completo. En el segundo nivel se localizan tres recámaras, cada una con su baño. La principal cuenta con sauna. Para mayor disfrute la casa cuenta con terrazas interiores, ideales para áreas de lectura y esparcimiento, así como un roof Garden.  La casa se localiza junto a la zona de fairway del campo de Golf de Balvanera. Un amplio jardín permitirá disfrutar de reuniones, ya que cuenta con terraza techada y zona de asador. Estacionamiento para 6 autos.  La propiedad, con 17 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y libre de gravamen.

Adicional la casa cuenta con aire acondicionado en la recámaras, jardín, cisterna, sistema hidroneumático, cuarto de lavado y planchado, sala de TV, y cuarto de servicio. Además, los residentes disfrutan de poder acceder a canchas de tenis, club hípico y campo de golf en un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas, sumando valor a este exclusivo inmueble.

No te pierdas la oportunidad de invertir en esta residencia en el prestigioso Balvanera Polo y Country Club. Agenda una cita hoy mismo para conocer esta propiedad y descubre la calidad de vida que ofrece en Querétaro.

Esta residencia ofrece inigualables vistas al fairway del hoyo 10 del campo de golf en Balvanera. En planta baja nos recibe iluminado espacio de doble altura, sala, comedor y bar, todo con vista panor

Venta casa en Carretera libre a Celaya km 10,St. George, Colonia Balvanera Polo y Country Club, C.P. 76915

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$19,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Carretera libre a Celaya km 10,St. George

Precio por/m² promedio en Balvanera Polo y Country Club

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