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Excelente oportunidad de inversión en Desarrollo San Pablo, con ubicación estratégica, amplios espacios y factibilidad de uso de suelo comercial. Ubicada a solo unos pasos de Av. Pie de la Cuesta y a únicamente 500 m de Blvd. Bernardo Quintana, esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial para renta habitacional, renta por habitaciones o adaptación comercial, gracias a su cercanía con vialidades principales, universidades, comercios y servicios. La propiedad cuenta con la siguiente distribución y equipamiento: PLANTA BAJA: - Cocina con barra y tarja - Área de comedor - Amplia área de sala - 1 baño completo - Bodeguita bajo escaleras - Amplio patio trasero - Cochera techada y con portón, acondicionada para 1 auto (con espacio suficiente para 2 vehículos) A DESTACAR: Uno de los lados de la cochera se encuentra preparado para cerrarse y adaptarse como: - Recámara adicional en planta baja - Oficina privada - Local comercial - Consultorio - Estudio independiente para renta Lo anterior, gracias a la factibilidad de uso de suelo comercial y a su cercanía inmediata con Av. Pie de la Cuesta, una de las vialidades con mayor flujo en la zona. PLANTA ALTA: - Recámara principal con clóset y baño completo - Recámara secundaria con clóset y salida a balcón y terraza - Tercer baño completo, con cancel - Amplia sala de estar con potencial para convertirse en: * Tercera recámara, * Área de coworking, * Estudio o espacio de entretenimiento Equipamiento adicional: - Área de lavado techada con policarbonato - Lavadero - Calentador solar - Boiler - Dos tinacos - Cisterna - Tanque estacionario para gas - Protecciones y mosquiteros POTENCIAL DE INVERSIÓN: Por su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para: renta habitacional tradicional, renta para estudiantes o profesionistas adecuación para oficinas, consultorios, o esquema híbrido habitacional/comercial. Además, su cercanía con importantes centros educativos y comerciales incrementa su atractivo para arrendamiento y ocupación constante. Ubicación: Se localiza en la primera sección del Fracc. Desarrollo San Pablo, una zona con excelente conectividad y alta demanda gracias a su cercanía con vialidades principales, comercios, escuelas, hospitales y servicios. - A 90 m de Av. Pie de la Cuesta - A 90 m de centro INEA - A 500 m de Blvd. Bernardo Quintana - A 750 m de plaza comercial con Soriana, Home Depot y Office Depot - A 1.1 km del Tecnológico de Monterrey - A 1.7 km de Prepa Norte UAQ - A 1.8 km de Colegio Evergreen - A 2.6 km de Costco Querétaro - A 2.8 km del Hospital Star Médica - A 5.5 km del Centro Histórico de Querétaro Agenda hoy mismo tu cita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mejor conectividad de Querétaro.

Casa en venta en Querétaro, ubicada en el municipio de Querétaro, dentro de la colonia Puerta del Sol. Cuenta con un terreno de 90.00 m² y una construcción de 170.00 m², al precio de $2,350,000 MXN. Vive cerca de puntos de interés como centro comercial, centros de ocio, farmacia, supermercado, restaurantes y colegio, lo que te garantiza comodidad y calidad de vida. La propiedad está distribuida en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda tu familia...Agenda una cita hoy mismo y descubre la casa ideal para ti en Puerta del Sol, Querétaro. ¡Contáctanos para más información y haz tu sueño realidad!

Cuenta con lugar para 2 coches, 2 pisos (planta baja y alta), servicios de agua y luz instalados. PB. espacio para sala y comedor, cocina con estufa instalada, cuarto de lavado, pequeño patio trasero, ½ baño. PA. recamara principal con closet y baño completo, 2 recamaras con closet, baño completo, pequeño closet de para blancos. Cercana a hospital Angeles, fácil acceso a avenidas principales, 5 de febrero y centros comerciales.


Ref: NEX-287665 Se vende casa en San Pedro Martir La propiedad tiene 2 niveles, con un departamento en cada nivel, en operación de renta para una rentabilidad inmediata Con una construcción de 150 m2 Terreno de 90 m2 En el primer nivel se encuentra una sala, comedir, cocina, 1 habitación, 1 baño y patio de servicio En el segundo nivel se encuentra una sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño y patio de servicio Con uso de suelo residencial, esta casa es ideal para aquellas familias que buscan comodidad y amplitud en un ambiente tranquilo y seguro. San Pedro Mártir es una zona residencial con fácil acceso a diferentes servicios y amenidades, aun costado de Rancho San Pedro, Fraccionamiento Viñedos y Fraccionamiento Sonterra A poca distancia de la propiedad se encuentran varios centros comerciales, restaurantes y parques, que ofrecen opciones de entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. Además, la ubicación estratégica de la casa permite un rápido desplazamiento hacia diversas áreas de interés en la ciudad. Se encuentra cerca de avenidas principales como: Av. Navarra, Av. De la Luz, Prol. Bernardo Quintana, Lib. Norponiente y Blvrd Peña Flor, lo que facilita la rápida movilidad y acceso. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar una visita!

Casa en venta, Carrillo, Santiago de Querétaro, Qro., Colonia Carrillo, C.P. 76139

Municipio Querétaro, Querétaro

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$2,205,000 MXN

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Carrillo, Santiago de Querétaro, Qro.

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