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TRASLAVIÑA BIENES RAICES

Una Planta (Un Piso). Sin escalones en Residencial Cañada del Refugio. En esquina, frente a área verde.
Casa de una sola planta con acceso totalmente libre de escalones, diseñada para brindar comodidad, accesibilidad y funcionalidad a largo plazo.

Ubicada en esquina y frente a un camellón jardinado, ofrece mayor privacidad, excelente ventilación e iluminación natural.

Cuenta con 3 recámaras, incluyendo recámara principal con vestidor y baño privado, además de amplios clósets en toda la vivienda.

Tres jardines (frontal, interior y exterior), terraza apergolada, sala, comedor, cocina equipada, área de lavado y cochera techada para dos autos.

Construida por el propietario, privilegiando calidad en materiales, comodidad y detalles que normalmente no se encuentran en viviendas construidas para revender.

CASA DE UNA SOLA PLANTA EN VENTA CAÑADA DEL REFUGIO SUR

Disfruta la comodidad de tenerlo todo en un mismo nivel: sin escaleras, amplios espacios y conexión directa con sus jardines. Una casa ideal para vivir cómodamente en cualquier etapa de la vida.

Ubicada en esquina, frente a un área verde y dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y demanda al norte de León.

Lo que hace especial a esta propiedad:

- Una sola planta
- Tres jardines
- Amplia terraza
- Recámara principal con acceso al jardín
- Ubicación en esquina y frente a área verde
- Seguridad las 24 horas

Superficie:

- Terreno: 328 m² (13 × 25 m)
- Construcción: 190 m²

️ Distribución:

- Sala y comedor
- Cocina equipada
- Cochera techada para dos automóviles
- Cuarto de lavado
- Recámara principal con vestidor, baño completo y acceso al jardín principal
- Dos recámaras secundarias
- Baño completo compartido con el área de visitas

Precio de venta: $5,950,000 MXN

La propiedad se encuentra libre de gravamen, con todos los servicios y el mantenimiento en orden.

Cañada del Refugio Sur, León, Guanajuato

Únicamente trato directo.

CASA EN VENTA CAñADA DEL REFUGIO SUR LEóN GUANAJUATO

	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;TERRENO 300 M2
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CONSTRUCCIóN 370 M2
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;SALA COMEDOR
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;áREA JARDINADA
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;TERRAZA
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ESTUDIO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CUARTO DE SERVICIO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ESPACIO PARA DESPENSAS
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;áREA DE LAVADO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3&nbsp;VESTIDORES
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3 RECáMARAS
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 MEDIOS BAñOS
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4 BAñOS COMPLETOS
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;SALA DE TV

EQUIPAMIENTO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;HIDRONEUMATICO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;GAS ESTACIONARIO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;JACUZZI
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CISTERNA
&nbsp; &nbsp; CERCA SE ENCUENTRA WALMART LA ANTORCHA, A 10 MINUTOS DEL TECNOLóGICO DE MONTERREY Y A 15 MINUTOS DE PLAZA MAYOR.

CASA EN VENTA DE UNA PLANTA EN CAñADA DEL REFUGIO SUR $6,490,000.

-Terreno: 300 m2 (15x25).
-Construcción: 351 m2.

.Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico.&nbsp;
-Recibidor.&nbsp;
-Medio baño de vistas.
-Cocina integral con barra y toda la cubierta es de granito.&nbsp;
-Sala.
-Comedor.
-Jardín central.&nbsp;
-Vertedero.&nbsp;
-área de TV.
-Bodeguita.
-Recámara principal muy amplia con baño completo y vestidor.&nbsp;
-2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada una.&nbsp;
-Cuarto de lavado y patio de tendido.
-Cuarto de servicio con baño completo.&nbsp;

-La casa se encuentra dentro de terreno interno.&nbsp;
-Libre de gravamen.&nbsp;
-Bomba hidroneumatica
-Cisterna.
-Tinaco.&nbsp;
-Luz 110 V y 220 V.
-Sistema de riego.
-Malla electrificada.
-Alarma con sensor de movimiento.
-Gas estacionario.

Casa en Venta en Cañada del Refugio Sur Zona SurTerreno: 300m2
Construcción: 290m2
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Oficina independiente a la casa con medio baño
Jardín amplio
Recibidor
Cocina integral
Ante comedor
Sala/comedor
Medio baño
Recámara o estudio
Cuarto de servicio con baño completo
área de lavandería
Bodega 1
Patio de tendido
Bodega 2
Planta Alta:
3 Recámaras (principal con vestidor y baño)
Estudio o sala de tv
2 recamaras secundarias comparten baño
Sala de TV
Remodelada hace 1 año
Equipo
Bomba presurizadora
calentador solar
luz led en toda la casa
Portón eléctrico
timbre con cámara y voz
cámaras de vigilancia
Cristal templado en baños
ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento
Un inigualable Fraccionamiento, con cancha de fútbol y áreas verdes, regalo de la naturaleza, la cañada natural impresionante que se disfruta desde para acceder a cañada del refugio, viste de majestuosidad el mismo, en dónde podrás disfrutar de un León único y diferente, con todas las comodidades que siempre soñaste para ti y los que más quieres.
Cañada del Refugio tiene para ti los espacios ideales para tu patrimonio CON ALTA PLUSVALIA GARANTIZADA!!!
Ubicado en la comodidad de la zona norte o también llamada zona dorada de León, Cañada del refugio pone especial cuidado en sus vialidades, alta seguridad por sus avanzados sistemas de seguridad para su acceso y cámaras en todo el fraccionamiento
Los terrenos con un frente mínimo de 15metros dan un carácter residencial a las construcciones
Está conectado a los principales puntos de interés de la ciudad, con las vías de comunicación que te permite n acceder rápidamente a cualquier dirección de la Ciudad, a 2 min. de Restaurantes de prestigio como Orangerie, a 5 min de Costco, 8 min de plaza mayor, hospital ángeles, HEB, a a a 5 min de escuelas de prestigio como el nuevo continente, Británico, Miraflores etc....
Rodeados de naturaleza, con una flora sin igual, creando un espacio dentro de la Ciudad con vistas hermosas hacia la Cañada.
Cañada del Refugio es una opción inigualable que responde a los requerimientos de los criterios mas exigentes! Toma la oportunidad de vivir en un lugar con ubicación privilegiada

CASA EN VENTA EN CAñADA DEL REFUGIO NORTE

Superficie terreno: 323.94 m2
Superficie construcción: 332 m2

PLANTA BAJA:
COCHERA 3 AUTOS
RECIBIDOR
ESTUDIO
SALA
COMEDOR
COCINA CON ISLA
JARDíN
TERRAZA
áRE

Venta casa en Casa en Venta en Cañada del Refugio Norte, Colonia Cañada del Refugio, C.P. 37358

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,185,000 MXN

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