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DOMUM INMOBILIARIA

Casa con amplio terreno en venta en la Colonia Mirador, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y excelente conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 559.23 m² de terreno y 300 m² de construcción, ofreciendo un gran potencial tanto para remodelar  como para desarrollar un nuevo proyecto. Rodeada de importantes avenidas, comercios, servicios y centros de negocios, representa una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor demanda.

*** Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente. EasyBroker ID: EB-WP0262

CASA EN VENTA EN LAS TORRES, MONTERREY $8,400,000.00
Adquiere estructura y conectividad premium con un margen a tu favor de $2,000,000 MXN por debajo de su valor de avalúo.
Terreno: 300 m² (Topografía regular: 12 m de frente x 25 m de fondo).
Construcción: 450 m².
Estatus Legal: Libre de gravamen.
DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS
Área Íntima y Social
4 recámaras de gran amplitud, cada una con su propio baño completo para máxima privacidad.
Diseño de área social con espacios amplios para sala y comedor.
Cocina independiente y 1 medio baño para visitas.
3 medios niveles
El Potencial Oculto: El Sótano La propiedad cuenta con un sótano masivo y versátil que expande tus posibilidades de negocio o estilo de vida. Es el espacio perfecto para habilitar una oficina corporativa a puerta cerrada, un área de entretenimiento privada, o bien, un departamento independiente (ideal para rentar a ejecutivos o estudiantes debido a la cercanía con el Tec de Monterrey).
Exteriores y Servicios
Patio trasero de gran extensión para proyectos paisajistas o sociales.
Cochera techada con capacidad para 2 automóviles.
Cuarto de servicio y área de lavandería independiente.
CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
La movilidad es el verdadero lujo contemporáneo. Ubicada literalmente a espaldas de Av. Lázaro Cárdenas, esta propiedad elimina las horas de tráfico de tu rutina diaria:
A 5 minutos de San Pedro Garza García.
A 7 minutos del Tec de Monterrey.
Salidas rápidas y directas hacia el sur y centro de la ciudad.

Aceptamos créditos si cuentas con 33% de enganche y gastos notariales
Agenda tu cita ahora mismo y solicita la ficha técnica ahora!

?️ OPORTUNIDAD PARA FLIPPING – ZONA CENTRO

? Precio: $7,800,000 MXN
? Libre de gravamen | Uso de suelo habitacional

? **PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA**

Casa con excelente ubicación en zona céntrica, ideal para inversionistas que buscan un proyecto de remodelación (flip) o reconversión.

La propiedad cuenta con una construcción sólida, distribución funcional y un terreno amplio que permite maximizar el valor después de una renovación estratégica.

? **CARACTERÍSTICAS:**

• Terreno: 280 m²
• Construcción: 170 m²
• 4 recámaras
• 2 baños completos
• Amplio patio
• Área social exterior
• Bodega en patio
• Propiedad de una sola planta

⚠️ **PUNTOS CLAVE (ENFOQUE INVERSIÓN):**

• Casa 100% para remodelar
• Requiere resanes y actualización general
• Ideal para proyecto de flip, renta o Airbnb
• Espacios amplios que permiten rediseño moderno
• Excelente base estructural

? **DIFERENCIAL:**

El verdadero valor está en su ubicación + tamaño de terreno, lo que permite desarrollar un producto final altamente rentable en una zona con demanda constante.

El patio amplio y la distribución actual permiten crear:
✔️ Área social moderna
✔️ Ampliaciones
✔️ Proyecto tipo loft o departamentos

? Informes y citas

Casa en Venta en Cumbres Allegro, Monterrey, N.L.

En esquina con excedente, alberca y frente a parque!.

Planta Baja: Sala, comedor, cocina integral de madera con cubierta de cuarzo equipada con parr

Venta de casa Casa en Venta en Cumbres Allegro, Colonia Cumbre Allegro, C.P. 64345

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$8,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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