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BARRAGAN BIENES RAICES

Residencia de una sola planta en venta

Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Querétaro, esta casa destaca por su imponente terreno, su diseño funcional de un solo nivel y en muy buen&nbsp; estado de conservación. Los detalles en fina madera color maple y sus amplios espacios interiores la convierten en una propiedad única en la zona.

Recamara principal con un vestidor de gran tamaño, baño privado y&nbsp; jacuzzi.&nbsp;
Tres recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y vestidor.&nbsp;
Dos baños de visitas
Cocina equipada con electrodomésticos marca subzero con espacio para antecomedor&nbsp;
Sala de juegos
Estudio&nbsp;
Cava&nbsp;
Sala de TV&nbsp;
Jardín amplio con áreas verdes con baño exterior&nbsp;

áreas de servicio y adicionales:
Estacionamiento techado para 4 autos
Bodega
Cuarto de máquinas
Paneles solares
Excelente mantenimiento general
Madera de maple en toda la casa

Esta casa ofrece una vida cómoda, elegante y funcional en un entorno de tranquilidad y exclusividad, agenda tu visita con nosotros.

El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos.
Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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RESIDENCIA en VENTA con inmejorable ubicación dentro de El Campanario Residencial &amp; Golf, con privilegiada vista y acceso directo al Campo de Golf, ideal para quienes buscan amplitud, distinción y un estilo de vida de alto nivel.

El Campanario en Querétaro ofrece seguridad las 24 horas con accesos controlados, avenidas espaciosas con ciclovía, áreas verdes en camellones, lagos, parques infantiles y una variada oferta de amenidades, incluyendo Casa Club con restaurante, canchas deportivas, clases y Campo de Golf de 18 hoyos.

La ubicación permite un acceso rápido a las principales vías de Querétaro, como el Anillo Vial Fray Junípero Serra y el Boulevard Bernardo Quintana.

 

Desarrollada sobre un terreno de 1,251 m⊃2; con 898.85 m⊃2; de construcción y aproximadamente 600 m⊃2; de jardín que se conecta al área social. Esta elegante propiedad de dos niveles ofrece una arquitectura contemporánea con detalles únicos y acabados importados, incluyendo losetas españolas y una majestuosa bóveda catalana en el área de sala y comedor.

 

Planta Baja

Amplios e impecables espacios sociales y funcionales:

Fuente de cantera

Cocina integral

Sala

Comedor

Bar

Dos estudios, con posibilidad de adaptar uno de ellos como recámara en planta baja

Terraza

Desayunador

3 bodegas 

Estacionamiento para 5 autos

 

Planta Alta

Área privada diseñada para máximo confort:

Recámara principal con vestidores independientes para dama y caballero en madera

3 recámaras en total con posibilidad de 4 recámaras y un estudio de acuerdo a las necesidades del comprador

4 baños completos

Lavandería (Cuenta con área de tendido y bodega)

Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente. 

 

Equipamiento y adicionales

Cisterna de 2,500 L (agua potable y tratada)

Tinaco

3 boilers

Gas LP

Línea telefónica (Telmex)

 

Ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiosos de Querétaro, con seguridad de primer nivel, entorno exclusivo y amenidades premium, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para vivir o invertir en una residencia de alta gama.

ENTREGA INMEDIATA APARTADO $50,000 PESOS CON VIGENCIA DE 5 DIAS NATURALES Y 5 DÍAS PARA FORMALIZAR Y FIRMAR CONTRATO DE COMPRA-VENTA ENGANCHE MINIMO 10% A LA FIRMA DE CONTRATO. 

En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.

 

Propietarios abiertos a recibir ofertas.

 

Contáctame para más información y agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-WV7562

Oportunidad de Inversión | El Campanario Residencial
Privacidad Total y Espacios Amplios frente al Campo de Golf
Esta propiedad destaca por su ubicación inmejorable dentro de El Campanario, colindando con el campo de golf. Con 20 años de antigüedad, la casa ofrece una estructura sólida, techos altos y espacios generosos, ideal para quienes buscan un proyecto de actualización en el fraccionamiento de mayor plusvalía de Querétaro.
Distribución Funcional
Planta Baja y Áreas Sociales
• Estancia Principal: Sala y comedor de grandes dimensiones con vista directa al jardín y al campo de golf.
• Cocina Integral: Espacio amplio y funcional, equipada y con área para antecomedor.
• Cochera Cerrada: Espacio inusual para 8 vehículos, ideal para protección total de autos /bodega adicional.
• Exterior: Terraza techada conectada al jardín posterior que colinda con el Green.
Planta Alta
• Recámara Principal: Muy espaciosa, cuenta con vestidor (walking clóset) y baño completo.
• 2 Recámaras Secundarias: Cada una con su propio vestidor y baño independiente, ofreciendo privacidad total.
• Sala de TV: Distribuidor central amplio para área de estar familiar.
Servicios
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavandería techada.
Fortalezas de la Propiedad
• Ubicación Triple AAA: Sin vecinos colindantes en la parte posterior (Área Verde + Golf).
• Dimensiones: Terreno y construcción con medidas superiores a las ofertas modernas.
• Potencial de Remodelación: Estructura clásica que permite una modernización arquitectónica para elevar significativamente su valor de mercado.
• Privacidad: Al ser una casa ya establecida, cuenta con vegetación madura en sus alrededores.
Resumen Técnico
• Antigüedad: 20 años.
• Recámaras: 3 (todas con vestidor y baño).
• Estacionamiento: 8 espacios techados y cerrados.
• Amenidades: Sala de TV y Terraza.
• Colindancias: Campo de Golf y Área Verde. EasyBroker ID: EB-VU2530

Hermosa residencia en el exclusivo Fraccionamiento El Campanario con vista al green del hoyo 3 y al fairway del hoyo 7 del Club Campestre El Campanario. Cuenta con 680 m2 de construccion y 1254 m2 de terreno. Cuenta con las siguientes areas: 4 recamaras + cuarto de servicio, 3 baños completos, 4 medios baños, baño de servicio, medio baño pára mozo, Sala de TV en planta alta, Sala de TV en Planta baja, Cuarto de juegos, Estudio, Desayunador, Terraza, 3 bodegas, Closet de blancos, Closet para vajillas, Alberca con calefaccion solar

AE -  Residencia de Lujo en Campanario Residencial &amp; Golf

Exclusiva residencia ubicada dentro de Campanario Residencial &amp; Golf, uno de los fraccionamientos más prestigiados y consolidados de Querétaro, reconocido por su campo de golf, seguridad de alto nivel y estilo de vida residencial de primer mundo.

Con 680 m2 de construcción sobre un extraordinario terreno de 1,254 m2, esta propiedad fue diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una experiencia de vida sofisticada.

La casa ofrece 4 amplias recámaras, además de cuarto de servicio con baño, perfectamente distribuidas para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con 3 baños completos y 4 medios baños, incluyendo baño de servicio y medio baño para mozo, pensados para una operación eficiente del hogar.

Los espacios sociales destacan por su versatilidad y generosidad:
Sala de TV en planta baja y planta alta
Cuarto de juegos
Estudio privado, ideal para home office
Terraza integrada al área social
Alberca, ideal para disfrutar reuniones familiares y sociales
Complementan la propiedad detalles funcionales de alto nivel:
3 bodegas
Clóset de blancos
Clóset para vajillas
Vivir en Campanario Residencial &amp; Golf significa disfrutar de accesos controlados, seguridad 24/7, áreas verdes, campo de golf y una ubicación privilegiada, con alta plusvalía y exclusividad. Paneles solares para calentar la alberca y vista a green y fairway de campo de golf.

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación

RCV260210-AE.  ID: EB-VH1196

Descubre una residencia excepcional en El Campanario, diseñada para quienes valoran la amplitud, la privacidad y una conexión privilegiada con la naturaleza.

Construida sobre 1,471 m2 de terreno, con

Casa en venta, Casa en Venta en El Campanario con Alberca, Gran Jardín y Vista a la Cañada, Colonia El Campanario, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$34,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

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