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GPI GRUPO PROMOTOR INMOBILIARIO

CASA EN VENTA

 MAYORCA RESIDENCIAL

TERRENO 186.72 MTS
CONSTRUCCION 229

½ BAÑO VISITAS
SALA COMEDOR AMPLIA
COCINA EQUIPADA CON GRANITO
ALACENA
JARDIN AMPLIO
TERRAZA
AREA DE LAVADO TECHADA
SALA TV
3 RECAMARAS, PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR
RECAMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPLETO Y CLOSETS
ILUMINACION LED
COCHERA PARA 2 AUTOS
ALJIBE DE 10,000 LTS
AREA DE JUEGOS INFANTILES
SEGURIDAD

PRECIO VENTA $ 4,290,000

INFORMES ALVARO RIVERA 477 240 95 41
LETICIA CAMARENA 477 392 40 73

Casa En Venta Residencial Mayorca León Guanajuato	Superficie de terreno: 180.86m2
	Superficie de construcción: 215m2
	Frente:8m
	Fondo:21m
	3 niveles de construcción

Distribución

Planta baja:
	Sala doble altura
	Cocina equipada
	Comedor
	Jardín
	 Recamara
	Baño completo

Planta alta:
	Sala tv
	Recamara principal con baño y vestidor
	Recamara secundaria con baño
	Cuarto de lavado

Tercer piso:
	Preparación para roof

Equipamiento
	Calentador solar 23 tubos
	Presurizadora
	Cisterna 2800lts
	Tanque estacionario 110lts
	Tinaco
	Hidroneumático
	Bomba
	Vertedero
	Closet de blancos

Amenidades del desarrollo
	Alberca climatizada
	Gimnasio equipado
	Terraza techada
	Salón de usos múltiples
	Terraza con asador para fiestas al aire libre
	Módulo de acceso controlado
	Acceso por reconocimiento facial
	Cámaras con circuito cerrado de TV
	Barda perimetral con malla electrificada
	Juegos infantiles
	Generosas áreas verdes
	Estacionamiento para visitantes

G-1309

Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
El Valor de la Confianza!

"Casa En Venta Mayorca Residencial León Guanajuato"

 Superficie de terreno: 157.93m2
 Superficie de construcción: 208.1m2
 Frente:8m
 Fondo:20m

"Distribución Del Inmueble"

Planta baja
	Cocina
	Sala-comedor a doble altura
 Recámara principal con vestidor y baño
	1/2 Baño
	Patio
	Jardín
 Cochera 2 Autos

Planta alta
	2 recámaras con clóset y baño independiente
	Sala de TV

"Equipamiento"
	Cisterna
	Gas estacionario
	Bomba
	Closet de blancos
	Vertedero

"Amenidades Del Fraccionamiento"
	Vigilancia
	Fraccionamiento privado
	Control de acceso
	áreas verdes
	Juegos infantiles
	Canchas
	Salón de fiestas

"Cerca De":
	Walmart
	Plaza Altacia
	Hospital de altas especialidades
	Universidad UTL
	Facultad de enfermería de Guanajuato
	Universidad IPN
	Hospital regional

G-1388

Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
El Valor de la Confianza!

Nocnok ID: NN-HJ1000158. ✨ Casa en Venta – Mayorca Residencial, León, Gto. ✨

? Vive frente a un área verde en una residencia semi nueva con diseño moderno, espacios amplios y todas las comodidades que tu familia merece.

? Ubicada en Mayorca Residencial, uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de León, con seguridad 24/7, acceso controlado y amenidades exclusivas.

? Características:

Terreno: 211.56 m² | Construcción: 230 m²
3 recámaras ( con baño, principal con vestidor y baño)
Sala de TV
Recibidor de doble altura
Cocina integral equipada con amplia alacena
Amplio Jardín posterior
Cuarto de servicio y lavandería
Cochera para 2 autos

? Precio: $4,890,000

Además incluye: persianas, cisterna, internet y TV por cable.

✔️ Lista para habitar | ✔️ Frente a área verde | ✔️ Excelente inversión

? Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

#CasaEnVenta #LeónGto #MayorcaResidencial #InversiónInteligente #ViviendaPremium

Hermosa Casa Moderna, Amplios Espacios, Confort y Estilo!

Mayorca Residencial, sobre eje Metropolitano, Leon- Silao
️Control de accesos doble
️Sobre Blvd Principal
207 mts2 construcción
198 m2 de terreno

4,390,000

*1ro. PISO*
️1/2 baño de visitas
️Sala doble altura
️Comedor
Caba
️Cocina moderna con acabados de lujo y equipada con alacena en tono negro super elegante
️Patio de lavado oculto
Alacena oculta
️Cochera para 4 autos. (2 techado)
️Terraza con asador
Pasto sintetico

*2do. PLANTA*
️2 baños completos
️3 recámaras, principal con baño y vestidor y secundarias con closet comparten baño
️Sala de TV
Escalera de madera en conbinacion con cristal que da un toque de lujo

Cuenta con paneles solares, aljibe, tanque estacionario


*NOTA:* Se entrega con cortinas

Cuenta con todos los servicios, Lista para habitar!!!

Nocnok ID: MX24-TP7980. UBICACION
Situada al Sur de la ciudad de León, Guanajuato,
cuenta con privilegiada localización al salir a
Blvd. Metropolitano, conectando agilmente con
Silao y Guanajuato.

AMENIDADES RESIDENCIAL
Acceso controlado facial a dos puntos
Salón de usos múltiples
Cancha de Fútbol
Alberca climatizada
Gimnasio equipado y trotapista
Áreas verdes

SUPERFICIE
Terreno en esquina de 176.85 m2
Construcción de 230 m2

Nocnok ID: NN-GZW632. Ubicada en el prestigioso desarrollo de Mayorca Residencial en León, Guanajuato, esta casa en venta ofrece una combinación perfecta de ubicación céntrica y servicios cercanos. Disfruta de la proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, asegurando comodidad para toda la familia. Además, el acceso a transporte público facilita la movilidad por la ciudad.

El precio de esta propiedad es de $4,290,000 MXN, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial de alta plusvalía.

Con una construcción de 232 m² en un terreno de 186 m², esta casa de dos niveles cuenta con un diseño funcional. Dispone de tres recámaras, cada una con su propio baño completo, así como un medio baño adicional para visitas. El estacionamiento con capacidad para dos vehículos brinda comodidad y seguridad.

Entre las amenidades destacadas, la casa incluye una cocina integral ideal para los amantes de la gastronomía, una sala de TV para disfrutar de momentos en familia, una terraza ideal para relajarse al aire libre y un jardín que ofrece un espacio verde personal y acogedor.

Esta vivienda se encuentra en excelente estado físico y ofrece el beneficio de no poseer gravamen hipotecario, lo que facilita opciones de crédito para su adquisición. La invitación está abierta para aquellos interesados en conocer más detalles o agendar una visita a este exclusivo inmueble. Para más información, los datos de contacto se encuentran a los costados.

CASA EN PREVENTA RESIDENCIAL MAYORCA, LEóN, GUANAJUATO 
	Precio: $4,760,000 MXN
	Terreno: 183 m2 (8 m de frente x 23.3 m de fondo)
	Construcción: 215 m2
	Mantenimiento: $1,120 MXN

DISTRIBUCIóN:

	Pla

Venta de casa Casa En Venta Residencial Mayorca León Guanajuato, Colonia Residencial Hacienda Viñedos , C.P. 37544

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,760,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Casa En Venta Residencial Mayorca León Guanajuato

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