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GPI GRUPO PROMOTOR INMOBILIARIO

Exclusiva residencia de estilo contemporáneo con construcción sólida, acabados de lujo y espacios diseñados para brindar confort, privacidad y funcionalidad.

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad, esta propiedad destaca por sus amplias áreas interiores, detalles arquitectónicos de alta calidad y excelente distribución en tres niveles.

Distribución y Características

Planta Principal:
•	Sala - Comedor abiertos con chimenea de mármol, excelente iluminación natural  
•	Comedor con  acceso directo al jardín 
•	Jardin con área de asador y terraza
Cocina integral equipada:
•	Cocina integral, equipada con barra desayunado y lavavajillas.
•	Medio baño con acabados de lujo. 

Segundo Nivel
Recámara principal tipo suite:
•	Amplio vestidor 
•	Baño completo 
•	Tina de hidromasaje 
•	Lavabo de granito natural 
•	Cristal de 12 mm con aislamiento acústico 
•	Cristal filtra-sol para mayor confort térmico 

2 recámaras secundarias:
•	Amplios clósets 
•	Pisos de parquet 
Todas las recámaras con aire lavado.

Planta Baja
•	Area de juegos y entretenimiento con cantina.
•	Baño completo
•	Cuarto de servicio con baño.

Área de Servicios
•	Lavandería 
•	Cuarto de almacenamiento 
•	Patio de servicio 

Acabados y Equipamiento
•	Construcción sólida y de alta calidad 
•	Muros con pasta texturizada 
•	Molduras decorativas de yeso 
•	Cortineros ocultos con iluminación indirecta 
•	Carpintería fina de caoba 
•	Ventanas de aluminio anodizado de 3 pulgadas 
•	Mosquiteros en todas las ventanas 
•	Portón eléctrico 
•	Sistema de cámaras de vigilancia 
•	Hidroneumático 
•	Tanque estacionario 
•	Cárcamo de bombeo pluvial 
•	Escalera marina de acceso a azotea 

Ventajas de la Ubicación:
Ubicada en una zona residencial tranquila y de alta demanda.
Excelente conectividad hacia: Bulevard Mariano Escobedo 
Malecón del Río de los Gómez  Cercanía con: Centros comerciales, Restaurantes , Bancos , Gimnasios , Escuelas 
Comercios y servicios 

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y lujo. Excelente opción para quienes desean una propiedad con espacios multifuncionales. Perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica.

Una residencia con carácter, excelente mantenimiento y detalles arquitectónicos que aportan distinción y confort.

En Innova Plus Negocios Inmobiliarios, ¡Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan! 

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WB8741

Nocnok ID: MX23-OX9467. New House Bienes Raíces tiene para ti esta CASA en EL MOLINO LOMAS I en VENTA

Esta propiedad cuenta con una superficie de 309 m2 de terreno y 380 m2 de construcción.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos
Recibidor
Medio baño
Estudio
Sala-comedor
Cocina equipada
Área de lavado y tendido

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada uno
Sala de TV

SOTANO
Salón de usos múltiples
Medio baño
Bodega
Jardín


NEW HOUSE LEON
+52 1 477 6941174
+52 1 477 646 3082
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Nocnok ID: MX24-PU0317. CASA EN VENTA  DE UNA PLANTA EN LA COLONIA ANDRADE

Casa En Venta Residencial Vista Cañada, Guanajuato, Guanajuato

Distribución del Inmueble

Planta baja
	Medio baño
	Sala a doble Altura
	Comedor
	cocina con alacena y cubierta de granito
	área de lava

Se vende casa en Casa En Venta Residencial Vista Cañada, Guanajuato, Guanajuato, Colonia Vista Esmeralda, C.P. 37357

Municipio León, Guanajuato

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$7,400,000 MXN

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