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SANDRA GLORIA ROJAS RUBI

Se vende Villa de tres niveles, en Costera de las Palmas, Acapulco DiamanteCuenta con:-136 m2 de terreno-200 m2 de construcción,-3 habitaciones,-Cuarto de servicio con baño completo,-Área de lavado,-Estaciónameto techado para dos automóviles,-3 1/2 baños,-Pozo artesanal,-Dos tinacos,-Calentador con bomba hidroneumática,AREAS COMUNES CON:-Alberca, -Palapa y jardines,CASA CLUB CON:-2 canchas de tenis,-1 cancha de pádel, -Alberca,-Camastros,-Sala de estar con internet-Baños,-EstacionamientoCLUB DE PLAYA CON:-Alberca,-Camastros,-Baños,-Estacionamiento-Acceso y toldos en playa PRECIO: $5, 200,000.00 MNNegociable MANTENIMIENTO:$3,750.00CLUB DE PLAYA: $1,300.00NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a este Agente Inmobiliario. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble.

Ficha Técnica: Residencia con Vista Panorámica | Fracc. Las Playas Propiedad: Casa Habitación Versátil Ubicación: Fraccionamiento Las Playas, Acapulco Precio: $5,550,000.00 Estado: Disponible I. Especificaciones de Superficie Terreno: 276.46 $m2 Construcción: 310.71 m2 Distribución: Niveles múltiples que aprovechan la topografía para vistas despejadas. II. Distribución de Espacios Área Privada: 3 recámaras con dimensiones orientadas al confort. Área de Trabajo/Ocio: 1 estudio independiente, adaptable para oficina (Home Office) o área multimedia. Área Social: Estancia de sala espaciosa y comedor formal con flujo natural hacia la cocina. Área Versátil (Sótano): Espacio de gran metraje con potencial para salón de juegos, gimnasio privado o área de almacenamiento inteligente. III. Equipamiento y Confort Cocina: Diseño funcional con distribución eficiente. Vista: Perspectiva privilegiada hacia el entorno natural y marítimo del fraccionamiento. Espacios Adicionales: Cuartos técnicos y áreas de servicio distribuidas estratégicamente. IV. Ventajas Competitivas Relación Construcción/Terreno: Con más de 310 m2 construidos, la propiedad ofrece un costo por metro cuadrado altamente competitivo en la zona. Ubicación Estratégica: Situada en el Fraccionamiento Las Playas, una zona con historia, tranquilidad y conectividad directa a las principales playas del área tradicional. Potencial de Personalización: El sótano de grandes dimensiones permite incrementar el valor del inmueble mediante una adecuación según las necesidades del comprador. Entorno: Clima fresco y ambiente residencial consolidado. La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5147-2022.    NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes. (8)

Disfruta de una villa completamente equipada, diseñada para vivirla y también para generar ingresos desde el primer día. Su distribución, terrazas y ubicación dentro de Vidanta la convierten en una excelente opción tanto para descanso familiar como para inversión. Su ubicación sobre Boulevard de las Naciones, a minutos del aeropuerto y de la zona comercial, garantiza conectividad y comodidad. Ideal para quienes buscan una casa de descanso o inversión con opción de renta vacacional en una zona con alta demanda. ¡Agenda visita o videollamada para conocer su potencial de inversión! Distribuida en 3 niveles, esta casa ofrece espacios funcionales y terraza con jacuzzi, dentro de un entorno privado con seguridad y amenidades. * Villa lista para habitar o rentar de inmediato * Incluye opción a Membresía Platino del Mayan Country Club * Ideal para quien busca patrimonio + ingresos + estilo de vida Cuenta con: * 3 recámaras * 3 baños completos y 1 medio baño * Sala y comedor * Cocina integral * Terraza superior con jacuzzi * Terraza trasera al lado del lago interior * Área de lavado * 1 estacionamiento ESPACIOS Y AMENIDADES DE LA VILLA * Amplia terraza superior con jacuzzi * Terraza trasera con vista al lago interior * Estancias amplias y funcionales * Recámaras con excelente iluminación natural * Villa completamente amueblada y equipada * Incluye blancos (sábanas, toallas, etc.) Características de la villa * Superficie de construcción: 172 m² * Mantenimiento: $7,500.00 pesos mensuales (incluye agua) * Estado de conservación bueno. * Aire Acondicionado mini Split en todas las recámaras y planta baja. * Sistema con 11 paneles solares * Membresía "Platino" para 8 personas adicional opcional con un costo extra por sucesión de derechos. * Se paga una cuota de 270 dólares al mes aproximadamente $5,000.00 Ubicada sobre Boulevard de las Naciones, con conectividad hacia zona comercial, aeropuerto y playa. Desarrollo con: * Años de antiguedad: 19 años * Acepta rentas vacacionales * Acepta mascotas * Alberca común * Jardín * Palapa * Lago Artificial * Área de juegos infantiles * Seguridad para el acceso al condominio Estatus del inmueble: * Libre de gravamen * Usado Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios. Ubicada sobre Boulevard de las Naciones, con conectividad hacia zona comercial, aeropuerto y playa. * Villas Golf Diamante SN, La Poza, Acapulco, Guerrero, México A 280 mts. de Costera las Palmas. A 660 mts. de Blvd. De Las Naciones. Por su ubicación, estado de conservación y cercanía a la zona Diamante, esta propiedad representa una excelente oportunidad dentro del mercado de Bienes Raíces en Acapulco. ¡Agenda visita o videollamada para conocer su potencial de inversión! Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio. El precio es sólo por el inmueble. Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023 Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Nocnok ID: NN-YB1000102. AMPLIA CASA CON VISTA AL MAR Y TERRENO , CUENTA CON 4 RECAMARAS CON BAÑO, SALA, COMEDOR , COCINA, PATIO DE SERVICIO, ESTACIONAMIENTO TECHADO  PARA TRES AUTOS, VIGILANCIA 24 HRS. NEGOCIABLE.

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