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Inmuebles en remate en 3 Guerras

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Pamela Italia

Ubicación: Jardines de Celaya 1ra Sección, Celaya, Guanajuato
Estado legal: Libre de gravamen, lista para escriturar

Características generales
•     Superficie de terreno: 200 metros cuadrados, con dimensiones de 8 metros de frente por 25 metros de fondo.
•     Superficie construida: 229.5 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, con espacios funcionales y bien aprovechados.
•     Estilo arquitectónico: Residencia de corte tradicional con detalles modernos, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica.

Distribución interior
•     Recámaras:
La propiedad cuenta con cuatro recámaras en total.
•     Tres de ellas se encuentran dentro del cuerpo principal de la casa, incluyendo la recámara principal que dispone de baño completo y vestidor.
•     La cuarta recámara está ubicada en planta alta, con acceso independiente, lo que la hace ideal para visitas prolongadas, oficina privada o incluso para renta.
•     Baños:
Dispone de cuatro baños completos.
•     El baño principal incluye jacuzzi, ofreciendo un espacio de relajación dentro de la recámara principal.
•     Dos baños adicionales están equipados con canceles de vidrio templado, lo que aporta elegancia y funcionalidad.
•     El cuarto baño está ubicado en la zona de servicio, facilitando el uso para personal o visitas.
•     Área social:
La sala y el comedor se integran en un espacio amplio y bien iluminado, con ventilación cruzada y acceso directo a la cocina.
La cocina integral está equipada con muebles superiores e inferiores, estufa, campana y espacio para refrigerador, diseñada para facilitar el trabajo diario y mantener una estética limpia.
•     Cuarto de servicio:
Ubicado en la parte posterior de la propiedad, con acceso independiente, ideal para lavandería, almacenamiento o personal doméstico.
•     Área de tejado con asador:
En la parte superior del inmueble se encuentra una zona techada con asador, perfecta para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente disfrutar del aire libre en un espacio privado.

Equipamiento y seguridad
•     Cochera:
Espacio techado para dos vehículos, con puerta automatizada que permite acceso cómodo y seguro.
•     Sistema hidráulico:
Cuenta con cisterna de gran capacidad y bomba hidráulica, lo que garantiza presión constante y autonomía en el suministro de agua.
•     Energía y gas:
Incluye calentador solar, lo que permite ahorro energético y eficiencia en el calentamiento de agua.
Además, dispone de tanque de gas estacionario, ideal para abastecer cocina, baños y calentadores.
•     Seguridad:
La reja exterior está electrificada, ofreciendo un nivel adicional de protección sin comprometer la estética de la fachada.

Entorno y servicios cercanos
Ubicación estratégica
Jardines de Celaya 1ra Sección se encuentra al oriente de la ciudad, con acceso rápido a vialidades principales como 

Casa de dos plantas en clúster privado en Los Tules, Celaya: ubicación estratégica cerca de escuelas, zona industrial y centros comerciales. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y plusvalía.
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Los Tules, esta propiedad de dos niveles ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y ubicación. Situada dentro de un clúster privado con acceso controlado, brinda tranquilidad, privacidad y cercanía a los principales servicios educativos, comerciales e industriales de Celaya, Guanajuato.

? Distribución del inmueble
Planta baja:
•     Espaciosa sala y comedor, con excelente iluminación natural.
•     Cocina integral equipada con alacena amplia, ideal para quienes disfrutan cocinar y organizar.
•     Patio de servicio funcional para tareas domésticas.
•     Cochera para dos vehículos, con acceso cómodo y seguro.
Planta alta:
•     Tres habitaciones en total.
•     Recámara principal con vestidor y baño completo privado.
•     Dos recámaras secundarias con clósets integrados.
•     Baño completo compartido para áreas comunes.

? Ubicación privilegiada
La propiedad se encuentra a pocos minutos de Avenida Irrigación, una de las zonas con mayor concentración de escuelas, universidades y comercios en Celaya. Además, tiene acceso rápido a la zona industrial, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversionistas.
Escuelas cercanas:
•     Instituto Andersen
•     Centro Escolar Luz María
•     ITESBA Colegio
•     Ateneo Celayense
•     Instituto Justo Sierra
•     Centro Universitario San Pablo
•     Universidad Continente Americano
•     Complejo Educativo Ignacio Allende
Comercios cercanos:
•     A menos de 10 minutos de Liverpool, Sam’s Club, Walmart y Plaza Veleros.
•     Cercanía a farmacias, bancos, restaurantes y tiendas de conveniencia.
•     Acceso rápido a Eje Nororiente, Av. El Sauz y Camino a San José de Guanajuato.

✨ Ventajas adicionales
•     Zona residencial con alta demanda y excelente plusvalía.
•     Ideal para familias que valoran la cercanía a escuelas y centros comerciales.
•     Perfecta para quienes trabajan en la zona industrial y buscan reducir tiempos de traslado.
•     Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Celaya.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y cercanía a todo lo que necesitas. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Los Tules!


Nocnok ID: MX24-QD9264. El fraccionamiento Las Alamedas en Celaya, Guanajuato, es un desarrollo residencial que ofrece una variedad de opciones de vivienda en una ubicación conveniente y con amenidades para sus residentes. Aquí tienes una casa en venta


Casa en excelentes condiciones, 3 recámaras, 2.5 baños, recibidor, closet para visitas,cocina Integral, area de lavado, jardín trasero, Sala-Comedor Amplios, espacio para 2 automóviles frente a la casa ...

Precio de oportunidad solo por este mes a solo $3,600.000

La ubicacion  de las Alamedas suele estar ubicado en una zona estratégica de Celaya, con fácil acceso a importantes vías de comunicación, centros comerciales, escuelas, servicios de salud y otras comodidades de la ciudad. Esto proporciona a los residentes una buena conectividad y acceso a todo lo que necesitan en su vida diaria.

Amenidad de área verde para el disfrute de los residentes.

La seguridad suele ser una prioridad en este desarrollo, con medidas como vigilancia las 24 horas, acceso controlado y cercas perimetrales para brindar tranquilidad a los residentes y garantizar un entorno seguro para vivir.

Comunidad: Las Alamedas puede fomentar un sentido de comunidad entre sus residentes a través de eventos sociales, actividades recreativas y áreas comunes donde las personas pueden interactuar y socializar.

Para obtener información más específica sobre esta propiedad  contactarme directamente para mas informacion

HERMOSA RESIDENCIA DE 4 RECAMARAS 4 BAÑOS COMPLETOS SALA Comedor CTO SERVICIO AREA DE TV EL BAÑO DE KA RECAMARA PRINCIPAL CON2 LAVAMANOS Y JACUZZY COCINA INTEGRAL

Nocnok ID: MX24-CG8963. Casa ubicada a unos cuantos metros de la Av. Constituyentes, cerca de centros comerciales, escuelas y vialidades principales. 

Dos habitaciones cuentan con vestidor y baño independiente, mientas que la tercera comparte baño con estudio (posibilidad cuarta recámara).

La cocina está equipada  con barras de granito y bodega para despensa.

Además en el área social se encuentran independientes cantina y cuarto de televisión. Excelente inversión.

CASA EN VENTA
RESIDENCIAL  SAN DIEGO 
$3,400,000
TERRENO 8X20
CONSTRUCCIÓN 201MTS2
PLANTA BAJA: COCHERA PARA DOS AUTOS
SALA
COMEDOR 
MEDIO BAÑO  EN SALA 
COCINA INTEGRAL
ALACENA
JARDIN
CUARTO DE LAVAD

Casa en venta, Celaya, Gto. #s/nInt. 1, Colonia 3 Guerras, C.P. 38080

Municipio Celaya, Guanajuato

Ver Ubicación

$3,400,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Celaya, Gto.

Precio por/m² promedio en 3 Guerras

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