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Legacy Imperio Group

HERMOSA CASA u OFICINA LLENA DE LUZ con estilo colonial.
USO DE SUELO:  Habitacional 
Nota. Con apertura de solicitar y tramitar algún cambio en el uso de suelo.
Con excelente ubicación, sumamente céntrico. En la calle Morelos 71, colonia centro
Esquina, con una de las avenidas principales del centro, que cruzan de avenida Universidad hacia avenida constituyentes
Av. Zaragoza 

Local de 340 m2 
Frente:  12 m2
Fondo:   28,5 m2
Con 9 divisiones, cada una con su puerta. 
Baños de ambos géneros: masculino y femenino 

Segundo nivel: 
Amplio salón cerrado para eventos o reuniones 
Terraza amplia abierta semi techada 
Estacionamiento:  
Existen varios estacionamientos grandes, muy cerca..uno de ellos justo casi en esquina sobre la avenida Ezequiel montes a tan solo 5 min caminando, 

Importante : con instalación de Internet en cada oficina y cubículo. EasyBroker ID: EB-WL4786

Propiedad con uso de suelo mixto – Alto potencial habitacional y comercial

Se ofrece propiedad con características excepcionales para quien busca integrar un estilo de vida residencial con una oportunidad real de generación de ingresos. Ubicada sobre un terreno de 500 m², con 400 m² de construcción, esta residencia destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad de uso.

En el área habitacional, la propiedad cuenta con cuatro recámaras, cuatro baños completos, espacios de sala y comedor con buena iluminación natural, antecomedor, cocina, así como un estudio ideal para oficina en casa o espacio privado de trabajo. Adicionalmente, dispone de cuarto de servicio, lavandería cubierta y patios delantero y trasero con acabados en cantera, que aportan carácter y durabilidad.

El principal diferenciador de esta propiedad es su uso de suelo mixto, con permiso autorizado para desarrollar una cafetería o locales comerciales en la parte frontal, lo que permite capitalizar el inmueble y generar flujo de efectivo sin comprometer la privacidad del área residencial. Este tipo de configuración la convierte en una opción estratégica tanto para inversionistas como para usuarios finales con visión patrimonial.

Precio: $18,500,000 MXN

Una propiedad con estas características, ubicación y posibilidades de explotación comercial representa una oportunidad poco común en el mercado actual.

Para mayores informes o agendar una visita, contáctanos.  ID: EB-VU3230

Casa en venta y renta en el corazón del Centro Histórico de Querétaro.

 Hermosa Casa ubicada en el Centro Histórico de Querétaro, a unos pasos de plazas, templos, restaurantes y andadores turísticos. Conserva el encanto de la arquitectura colonial, combinando detalles tradicionales con espacios amplios y funcionales. 
 Cuenta con 4 recamaras, 4 banos, sala y comedor con espacios amplios e iluminación, cocina tradicional y agradable patio central que brinda ventilación y un ambiente acogedor, ideal para inversionistas ya que cuenta con uso de suelo mixto, ya sea para hotel boutique, oficinas, proyecto turístico, así como casa habitación.
 La propiedad destaca por sus techos altos con vigas de madera, pisos originales y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad.
 Una oportunidad única para invertir o vivir en una de las areas mas emblemáticas de Querétaro.
 Lugares turísticos y culturales destacados a poca distancia:
 Plazas y Jardines: Plaza de Armas (lugar histórico con restaurantes), Jardín Zenea y Alameda Hidalgo.Museos: Museo de Arte de Querétaro, Museo Regional (Ex Convento de San Francisco), Casa de la Zacatecana, Museo de la Ciudad y Museo del Calendario.Sitios Históricos: Teatro de la República, Templo de Santa Rosa de Viterbo, Catedral de Querétaro y el Acueducto.Galerías: Galería Libertad.
  Esta ubicación es ideal para recorrer el Centro Histórico a pie, disfrutando de la arquitectura colonial y la oferta cultural de la zona.
 Conoce esta excelente oportunidad de inversión, en el Centro Histórico de Querétaro, agenda una visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti.
 Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

 

 Precio y disponibilidad Sujeto a Cambio sin Previo Aviso
 QB7 Real Estate. EasyBroker ID: EB-VR2350

Terreno: 500m2
Construcción: 400m2

4 recámaras
4 baños
Sala
Comedor
Antecomedor
Cocina
Estudio
Cuarto de servicio
Lavandería cubierta
Patio delantero y trasero de cantera
Galería-taller de manualidades. EasyBroker ID: EB-WM4062

Nocnok ID: MX22-NC0873. Casa colonial en excelente estado, considerada por el Instituto Nacional de Antropología e Historia dentro de las 100 casas más antiguas de Querétaro; a 700 metros de la plaza principal y Centro Histórico de la ciudad. 

Cerca de múltiples opciones de museos, restaurantes, bares y hoteles sin perder la tranquilidad y privacidad que otorga la propiedad. 

Es ideal para extranjeros que quieran habitar de manera inmediata la propiedad y disfrutar el Centro Histórico o para inversionistas que quieran hacer la adaptación para Hotel Boutique, Restaurante o Bar.  

Sin problemas de firma y escrituración por temas de sucesión o testamentarios.

Predial y Servicios al corriente.



Para mayores informes contactar a Mauricio Aguilar Torres al celular (442) 4450344.


Distribución:


358  M² Construcción

421  M² Terreno



2 Plantas 

Sala
Comedor
Cocina 
7 habitaciones
3.5 baños
2 cocheras
2 accesos (5 de Mayo y Damián Carmona)

Ref: NEX-252954 ¡Oportunidad única en el corazón de Querétaro! Ubicada a tan solo 700 metros de la Plaza Principal y del Centro Histórico de Querétaro, esta joya arquitectónica ha sido reconocida por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) como una de las 100 casas más antiguas de la ciudad. Un inmueble único en su tipo, que combina el encanto colonial con excelente estado de conservación. Esta casona cuenta con 7 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño y un total de 358 m2 de construcción. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el Centro Histórico de Querétaro, la Plaza de Armas y el Parque Cerro de las Campanas. Rodeada de museos, restaurantes, bares y hoteles, su ubicación es inmejorable para quienes desean vivir la experiencia del Centro Histórico, sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que brinda esta propiedad. Ideal para personas que buscan habitarla de inmediato y sumergirse en la riqueza cultural de Querétaro, o bien para inversionistas visionarios que quieran convertirla en un hotel boutique, restaurante o bar con gran proyección. Sin complicaciones legales: escrituración lista y libre de procesos sucesorios. Autenticidad, historia y valor en un solo lugar.

Casa Colonial en Venta | Centro Histórico de Querétaro

Propiedad con valor histórico y gran potencial de inversión, ubicada a tan solo 700 metros de la Plaza Principal y del Centro Histórico de la Ci

Venta de casa Centro Histórico, Colonia Centro, C.P. 76000

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$20,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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