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AVALCO GRUPO INMOBILIARIO

Nocnok Id MX24-UO9009 CASONA EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE PUEBLA EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSIÓN C: 1,724.05 m2 Venta: $30,000,000 Distribución: Planta baja: 910.05 m2 Planta Alta: 814.00 m2 Características: 4 Locales comerciales 40 Habitaciones 2 patios centrales Cisterna de 70 m3 Doble altura Uso de suelo comercial Ubicación privilegiada Entrega inmediata SITIOS DE INTERÉS • Paseo Bravo • Mercado de Sabores • Catedral de Puebla • Zócalo • Calle de los Dulces • Bazar los Sapos • Barrio del Artista • El Parián • Capilla del Rosario • Museo Amparo • Museo del Ferrocarril • Estadio Cuauhtémoc LA PROPIEDAD SE ENTREGA CON LOS SERVICIOS NECESARIOS PARA SU OPERACIÓN. GRAN RETORNO DE INVERSIÓN A CORTO PLAZO *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso* *No incluye gastos generales* *El inmueble no incluye mobiliario* *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo* INFORMES: 222 484 69 57 / 222 921 06 57 / 222 469 27 18Libre de gravamen

Inmueble en Venta para inversión; propiedad histórica en el centro de Puebla, en una de las vías mas turísticas del estado, una joya inventariada por el INAH, excelente inversión para oficinas , escuela, hotel o departamento para venta o renta. La propiedad cuenta con. - 4 locales comerciales; - 6 departamentos; - 2 patios centrales; - cisterna de 70 m3. Características generales: - Planta Baja 910.05 m2; - Planta Alta 814 m2; - Superficie total de construcción 1,724.05 m2. PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. SG (8)

Nocnok Id MX24-FN3153 CASONA EN VENTA Centro Histórico de Puebla Terreno: 915 m2 Construcción: 1,724 m2? Excelente propiedad para inversión en el Centro Histórico ubicada a 1 min. del Paseo Bravo y a 4 min. del Zócalo de Puebla. La propiedad cuenta con 4 locales comerciales, 6 departamentos, 2 patios, área de lavado y balcón. La casona se entrega con todos los servicios. La propiedad forma parte del inventario del INAH. WhatsApp o llamada: 2226706014 Libre de gravamen

A01 CASONA EN VENTA EN CENTRO PUEBLA 

Se establecen 40 habitaciones perfectamente distribuidas y acondicionadas en plantas, las cuales se entregan al inversionista con todas las adecuaciones necesarias para su operación diaria.
La casa cuenta con dos patios centrales rodeados de pasillos para la circulación y acceso a las habitaciones.
Se pretende conservar el esquema de las circulaciones alrededor de los patios centrales y adecuar la construcción para que su uso cambie al de hotel.


CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Superficie de terreno 1,034 m2
• Total de construcción: 1,724.05 m2
• Planta baja: 910.05 m2
• Planta alta: 814.00 m2

PLANTA BAJA Y PRIMER NIVEL
• Bodegas 6
• Habitaciones 40
• Baños 42
• Patios interiores 4

DESCRIPCIÓN
• 4 locales comerciales
• 6 departamentos
• 2 patios centrales
• Cisterna de 70 m3

CARACTERÍSTICAS
• Acceso
• Áreas verdes
• Guarniciones y banquetas

SERVICIOS PÚBLICOS
• Agua potable
• Alumbrado público
• Drenaje y alcantarillado

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SETTLE IN CREATING HOMES
CONTACTANOS.  ID: EB-HO6347

Nocnok ID: MX22-NQ7314. VENTA DE CASONA EN EL CENTRO DE PUEBLA, CASI 11 SUR.

"REVISAR DOCUMENTO ANEXO A ESTA PUBLICACION"

EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSION EN EL CENTRO HISTORICO DE PUEBLA. IDEAL PARA,
OFICINAS, ESCUELA, HOTEL, AIRBNB O DEPARTAMENTOS EN VENTA O RENTA. CASONA INVENTARIADA POR
INAH.

CON UNA MAGNIFICA UBICACION SONRE LA 2 PONIENTE CASI 11 SUR, CERCA A RUTA Y TRASNPORTE PUBLICO, 
ALTO FLUJO PEATONAL, TODOS LOS SERVICIOS CERCANOS.

GENERALES:

SUPERFICIE DE CONSTRUCCION:  1725 m2
PLANTA BAJA: 910m2
PLANTA ALTA: 814 m2

CUENTA CON:
4 LOCALES COMERCIALES
6 DEPARTAMENTOS
2 PATIOS CENTRALES
CISTERNA DE 70M3

LA PROPIEDAD SE ENTREGA CON LOS SERVIOS NECESARIOS PARA SU OPERACIÓN:
AGUA
GAS
ELECTRICIDAD
INTERNET
LIMPIEZA
RECOLECCION DE BASURA

Plusvalía
Con el plan parcial del Centro Histórico
que emprendió el ayuntamiento en el 2016
para repoblar en un plazo de 15 años esa
zona, casonas y edificios de 20 años de
antigüedad registran mayor plusvalía, de
hasta 30%, debido a que se construyen
complejos nuevos, destacó la Asociación
Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
(AMPI) delegación Puebla.

PRECIO: $30,000,000

Nocnok ID: MX23-PT0847. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Superficie total de construcción: 1,724.05 m2 • Planta baja 910.05 m2 • Planta alta 814.00 m2 DESCRIPCIÓN: • 4 locales comerciales • 6 departamentos • 2 patios centrales • Cisterna de 70m3 La propiedad se entrega con los servicios necesarios para su operación Agua, Gas, Luz, Internet, Limpieza, Recolección de Basura Ubicación Estratégica Esta propiedad histórica se encuentra en el corazón de Puebla, el Centro Histórico. La conservación de sus tesoros artísticos y culturales fue el motivo principal de que el centro histórico de Puebla fuera declarado como Patrimonio Mundial de la UNESCO Plazas Comerciales 5 min. Paseo San Francisco 30 min. Explanada 30 min. Angelópolis 25 min. Solesta Sitios de Interés Catedral de Puebla Plaza del Zócalo Calle de los Dulces Bazar los Sapos Barrio del Artista Capilla del Rosario Museo Amparo Estadio Cuauhtémoc Estrella de Puebla Menos de 2h CDMX MORELOS • Cuernavaca • Cuautla • Tequesquitengo Plusvalía Con el plan parcial del Centro Histórico que emprendió el ayuntamiento en el 2016 para repoblar en un plazo de 15 años esa zona, casonas y edificios de 20 años de antigüedad registran mayor plusvalía, de hasta 30%, debido a que se construyen complejos nuevos.

Nocnok ID: NN-GUE237. ? Casona en el Centro Histórico – Puebla
Adquiera un pedazo de historia con un potencial comercial y turístico inigualable. Esta imponente y tradicional casona, ubicada estratégicamente a un paso del Paseo Bravo en el corazón de Puebla, representa una de las oportunidades de inversión más exclusivas del mercado, ideal para albergar desarrollos de uso mixto o inversión turística con un alto retorno.

? Características principales
? 915 m² de terreno 
? 1,724 m² de construcción 
? 6 habitaciones (incluye habitación en planta baja) 
? 6 baños completos 
? Locales comerciales y departamentos integrados 
? Amplios patios interiores 
? Balcón con vistas tradicionales 
? Área de lavado y patio 
? Precio: $30,000,000

? Ubicación
En el epicentro cultural, turístico y comercial de la capital poblana:
• Puntos Turísticos y Culturales: Ubicación privilegiada junto al emblemático Paseo Bravo ; a escasos minutos del Zócalo de Puebla, el Museo Amparo y los principales museos del centro.
• Corredores de Alto Flujo: Rodeada por la Zona Comercial y de Servicios más dinámica del Centro Histórico.
• Gastronomía y Entretenimiento: A unos pasos del vibrante Corredor Gastronómico y cafeterías tradicionales.

? Potencial de la Propiedad
Sus extraordinarios 1,724 m² de construcción  ofrecen una versatilidad arquitectónica inigualable:
• Proyecto Comercial y Turístico: Su estructura ya cuenta con locales y departamentos, convirtiéndola en el lienzo perfecto para desarrollar una plaza comercial boutique, un hotel de lujo o desarrollos de uso mixto.
• Espacios Tradicionales: Sus majestuosos patios interiores y el balcón rescatan la esencia tradicional y ofrecen áreas de esparcimiento únicas que cautivarán a cualquier visitante.
• Accesibilidad y Funcionalidad: Destaca por integrar una invaluable habitación en planta baja, facilitando la logística y el flujo de cualquier proyecto que decida emprender. )

? ¡Una joya arquitectónica con un potencial de retorno inigualable en el Centro Histórico!
¿Se imagina el impacto y la rentabilidad de desarrollar un majestuoso hotel boutique o un complejo comercial de uso mixto en una casona de más de 1,700 m² de construcción , ubicada a unos pasos del Paseo Bravo y el Zócalo? Las propiedades de esta magnitud en el corazón histórico de Puebla son activos sumamente escasos. Es la inversión definitiva para desarrolladores visionarios e inversionistas de alto nivel que exigen proyectos patrimoniales con un retorno garantizado por el constante flujo turístico y comercial de la zona.

? ¿Está listo para consolidar su portafolio con la inversión más estratégica del Centro Histórico?
? Contáctenos por llamada o mensaje en WhatsApp al 22 2735 3039 hoy mismo para enviarle el dossier completo, coordinar un recorrido privado por la casona y brindarle una asesoría corporativa a la altura de su proyecto con nuestro equipo.

¡Estamos listos para abrirle las puertas a su próxima gran inversión patrimonial!

Espacio 1900: Casona Patrimonial en Venta en el Centro Histórico de Puebla


Una propiedad que no solamente se compra por sus metros cuadrados: se adquiere por su historia, ubicación y potencial.

En 

Casa en venta, Centro histórico de Puebla, 72000 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue., Colonia San Francisco, C.P. 72000

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$32,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Centro histórico de Puebla, 72000 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue.

Precio por/m² promedio en San Francisco

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