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Veneto Grupo Inmobiliario

Casa en Residencial Las Plazas, al norte de Aguascalientes.

Acceso principal por Av. Siglo XXI, Av. Constitución y Carrtera 45 norte.

Cerca de Universidad Cuahtémoc, C. Com. Altaria, C. Com., Parques Industriales.

Terreno 189 metros cuadrados, Construcción 215 metros cuadrados.

Planta baja:
Cochera para 3 autos techada, sala, comedor, cocina equipada con barra desayunadora con alacena, horno, habitación / Estudio, baño completo con cancel, jardín, patio de servicio, cuarto para lavado, calentador de paso, cisterna, bodega.

Planta alta:
Habitación principal amplia con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias cada una con clóset, baño completo con cancel.

Roof garden, área para parrella, interfón, cocina equipada con horno y especiero, baño completo, tanque estaqcionario, calentador solar. preparación para aire acondicionado.

Acceso controlado, vigilancia 24/7, alberca, cancha de futbol. gimnasio, juegos infantiles, Plaza con asador y juegos infantiles.

Estacionamiento para visitas de cortesía.

Libre de gravamen.
Sujeta a disponibilidad.

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL LAS PLAZAS – AGUASCALIENTES


Excelente oportunidad para **estrenar casa en Residencial Las Plazas**, una de las zonas residenciales del norte de Aguascalientes, con excelente ubicación, tranquilidad y fácil acceso a importantes avenidas, comercios y servicios.

La propiedad se encuentra en **Calle Claustro**, dentro de Residencial Las Plazas.

### CARACTERÍSTICAS GENERALES

* **Estado:** Sin estrenar
* **Terreno:** 189 m²
* **Construcción:** 229 m² aproximadamente
* **Recámaras:** 3
* **Baños:** 3
* **Estacionamiento:** 2 autos
* **Niveles:** 3
* **Escrituras en mano**
* **Propiedad libre de gravamen**

### DISTRIBUCIÓN

La casa cuenta con espacios amplios, funcionales y muy bien aprovechados, diseñados para brindar comodidad a toda la familia.

Dispone de **3 recámaras**, áreas sociales con excelente distribución, cocina, espacios para sala y comedor, baños completos y estacionamiento para dos vehículos.

Sus **3 niveles** permiten separar cómodamente las áreas sociales, privadas y de convivencia, ofreciendo mayor privacidad y un excelente aprovechamiento de los espacios.

### UBICACIÓN

Ubicada en **Calle Claustro, Residencial Las Plazas, Aguascalientes**, en una zona residencial consolidada y de alta demanda al norte de la ciudad.

Su ubicación permite tener rápido acceso a escuelas, universidades, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales y las principales vialidades del norte de Aguascalientes.

### DOCUMENTACIÓN EN ORDEN

Una ventaja importante de esta propiedad es que cuenta con **escrituras en mano y se encuentra libre de gravamen**, facilitando el proceso de compraventa.

### IDEAL PARA

Excelente opción para quien busca una **casa sin estrenar**, con buena superficie de terreno y construcción, dentro de un residencial bien ubicado.

También representa una atractiva alternativa de inversión patrimonial por su ubicación y características.

Nocnok ID: NN-GXQ965. ?? LUJO Y COMODIDAD Residencial Las Plazas, Aguascalientes
Precio $6'250,000
¡Terreno de 189 mts y 186.58 mts de construcción y 36 mts de estructura metálica en cochera, en dos niveles!

PRIMER NIVEL
Cochera semi-techada para 3 autos, con terminación en piso y pasto sintético. 
Estudio / Recámara. 
Baño completo amplio.
Cocina integral con torre de hornos y cava de vinos con isla, electrodomésticos de la línea Teka, acabado blanco al alto brillo, mármol blanco en cubierta e isla. 
Sala - Comedor con vista a terraza. 
Terraza posterior.
Cuarto de servicio techado. 

SEGUNDO NIVEL
Dos recámaras secundarias muy amplias, cada una con su closet. 
Baño completo, para las dos recamaras 
Vestíbulo con vertedero. 
Recámara principal con vestidor y baño completo 

EQUIPAMIENTO
Piso porcelánico Interceramic en acabado pulido, en formato extra grande 60 X 120 cm, estilo mármol, color blanco y color negro. 
Toda la carpintería de Encino. 
Altura de la casa en 3 metros, en cada piso. 
Iluminación total con tecnología Led. 
Cristal templado en escalera y canceles de baño.
Todo el aluminio de 3" en línea Española en color negro. 
Toda la grifería en cocina y baños es tipo monomando. 
Cuenta con preparación para conectar equipos de mini SPLIT en estudio, comedor - sala, recamaras secundarias y recamara principal. 
Todo el sistema hidráulico es marca Tubo plus. 
Instalación de gas en tubería de cobre. 
Cuenta con propia cimentación de zapata corrida. 
Edificada en su totalidad con tabique rojo. Lozas de concreto armado.
Cisterna de 5,000 mil litros.
Bomba de presión sumergible. 
Boiler y preparación para calentador solar. Tanque estacionario.
Sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso

? SE VENDE CASA EN LA PLAZAS

? Precio según publicación

Características principales:
	•	? Terreno: 189 m²
	•	? Construcción: 226 m²

PLANTA BAJA
	•	Recibidor
	•	Recámara con baño completo
	•	Medio baño
	•	Sala
	•	Comedor
	•	Cocina integral
	•	Cuarto de lavado techado
	•	Jardín

PLANTA ALTA
	•	Habitación 1 con baño y vestidor
	•	Habitación 2 con baño y vestidor
	•	Sala de TV

EQUIPAMIENTO
	•	? Cancelería en baños
	•	? Calentador solar
	•	⛽ Tanque estacionario
	•	? Boiler

? Contáctame al 449 387 4437 para más información o agendar una cita.  ID: EB-LD2507

Hermosa casa en venta zona centro, cerca del templo de San Antonio Terreno 280 mts2 Construcción: 220 mts2 Una planta Cochera para 2 carros Patio central 4 habitaciones 2 medios baños 2 baños completo

Se vende casa en 

Se vende casa en Centro, Colonia Zona Militar, C.P. 20170

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

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$5,950,000 MXN

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