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¿Quieres comprar metros caros… o prefieres comprar potencial real en San Jerónimo y multiplicar tu inversión?
Seamos claros: esta casa no es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe detectar una oportunidad antes que los demás.

Ubicada en San Jerónimo Lídice, Alcaldía Magdalena Contreras, en calle tranquila entre Av. San Jerónimo y Magnolia, a un paso de la Supervía y de Av. Luis Cabrera, esta propiedad tiene lo que en la zona ya casi no existe: terreno amplio, jardín generoso y estructura sólida lista para transformarse. Ideal para actualizar y personalizar a tu gusto! 

Son 522 m² de superficie total. Ese dato, por sí solo, ya cambia la conversación.
La mayoría de las casas remodeladas en la zona se venden con sobreprecio por acabados que no necesariamente coinciden con tu gusto. Aquí no pagas la remodelación de alguien más. Aquí compras volumen, ubicación y estructura, y decides cómo capitalizarlo.

El amplio jardín es el activo silencioso de esta propiedad. No es un patio decorativo. Es un espacio real para reuniones, expansión futura o simplemente calidad de vida. En una ciudad saturada, tener área verde privada es una ventaja estratégica.

La estancia con dos salas y bar integrado ofrece una base perfecta para crear un área social impactante. El comedor con salida directa a terraza y jardín conecta interior y exterior de forma natural. Esa fluidez es algo que hoy se busca… y aquí ya existe. Solo necesita actualizarse a tu visión.

La cocina cerrada con despensa, antecomedor y área de servicio completamente independiente permite rediseñar sin comprometer funcionalidad. Cuarto de servicio con baño, patio de tendido y áreas bien delimitadas facilitan una remodelación inteligente.

En el área privada, la recámara principal con baño y vestidor con vista al jardín tiene el potencial de convertirse en una suite de alto nivel. Las demás recámaras, con clósets y baños bien distribuidos, permiten adaptar espacios familiares, oficinas o incluso integrar conceptos más contemporáneos.

En un tercer nivel, la oficina o despacho independiente ofrece algo que hoy es imprescindible: espacio real para trabajar desde casa sin invadir la vida familiar.

La casa es sumamente iluminada gracias a sus tragaluces y está rodeada de árboles frutales, lo que aporta privacidad natural. Además, cuenta con puerta eléctrica, cisterna, hidroneumático y tinacos. La infraestructura ya está resuelta.

Precio: $12,900,000 MXN.

Ahora hablemos con lógica. En San Jerónimo Lídice, propiedades con terrenos superiores a 500 m² y buena ubicación están por encima de este rango cuando ya están remodeladas. Aquí compras por debajo del valor potencial post-renovación. Eso significa margen. Significa plusvalía. Significa oportunidad.
Si inviertes estratégicamente en actualización, el valor final puede superar con claridad tu inversión total. Eso no es emoción. Es matemática inmobiliaria.

Esta es una jugada inteligente para quien sabe leer entre líneas.
Si eres de los que ...

Casa con excelente ubicación y muy buena iluminación, orientación oriente poniente, a dos cuadras de periférico sur, fraccionamiento cerrado con pluma y vigilancia, calle cerrada cerca de un parque, colegio Oxford a dos cuadras, colegio Alexander Bain, ITAM a 15 minutos
Fácil acceso, a quince minutos de Plaza San Jacinto, San Ángel


SEGUNDA CERRADA DE BATAN COLONIA LOMAS DE SAN ANGEL INN 
SUPERFICIE DE TERRENO 225 M2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 350M2
CASA CONSTRUIDA EN TRES PISOS:
50 AÑOS DE EDAD
PLANTA BAJA
DOS SALAS
ESTUDIO
MEDIO BAÑO
COMEDOR
PATIO TRASERO CON SALIDA AL COMEDOR Y VISTA A LA SALA
AMPLIA COCINA INTEGRAL
PRIMER PISO
HALL DISTRIBUIDOR
4 RECÁMARAS
DOS RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR
DOS RECÁMARAS COMPARTEN BAÑO
SEGUNDO PISO
CUARTO DE LAVADO
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
PATIO DE SERVICIO PARA TENDIDO

GARAGE PARA 4 AUTOS
CISTERNA 10 MIL LITROS
JARDÍN AL FRENTE

Espaciosa Casa en Venta con buena iluminación ubicada en 2a de Batan Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N Colonia Lomas de San Ángel Inn C.P. 01790, DF / CDMX.
 
Tiene amenidades como jardín, muy cerca de un parque, colegios Oxford, Alexander Bain y universidad ITAM
A quince minutos de Plaza San Jacinto, mercado de San Ángel, restaurante San Ángel Inn
Adicionalmente, cuenta con cuarto de servicio, también permite mascotas. 
Servicios que incluye: cisterna, 4 estacionamientos, calefacción, gas natural, lavandería, seguridad privada.

SEGUNDA CERRADA DE BATAN 
COLONIA LOMAS DE SAN ANGELIN 
SUPERFICIE DE TERRENO 225 M2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 350M2
CASA CONSTRUIDA EN TRES PISOS:
50 AÑOS DE EDAD

CASA CONSTRUIDA EN PLANTA BAJA Y DOS PISOS MÁS.

PLANTA BAJA
DOS SALAS
ESTUDIO
MEDIO BAÑO
COMEDOR
PATIO TRASERO CON SALIDA AL COMEDOR Y VISTA A LA SALA
AMPLIA COCINA INTEGRAL
PRIMER PISO
HALL DISTRIBUIDOR
4 RECÁMARAS
DOS RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR
DOS RECÁMARAS COMPARTEN BAÑO

SEGUNDO PISO
CUARTO DE LAVADO
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
PATIO DE SERVICIO PARA TENDIDO

GARAGE PARA 4 AUTOS
CISTERNA 10 MIL LITROS
JARDÍN AL FRENTE

En la mejor zona de San Jerónimo, encontramos esta preciosa casa con amplios espacios y hermoso jardín, en la planta baja tenemos cocina integral con despensa, desayunador, estancia familiar con closet para mantelería y librero; estancia con espacio para 3 salas y salida .. a terraza y jardín,cava, medio baño, clóset de visitas y comedor. En la parte alta están 4 recámaras, la principal con closet vestidor y baño con tina; segunda recámara con baño completo; tercera y cuarta recámara con closets y baño compartido; subiendo un piso se encuentra espacio para un despacho. En el área de servicio en planta baja está el cuarto de servicio con baño completo, bodega, área de lavado y patio de tendido y calefacción.  Lugar de estacionamiento para 3 autos.  ID: EB-SB8317

Nocnok ID: NN-XY1000180. Si estas buscando una casa para remodelar que tenga muy buenos espacios y excelente distribucion esta propiedad es para ti. Ubicada en una calle cerrada en la parte baja de San Jeronimo, lista para que la remodeles a tu gusto ,tiene la enorme ventaja de estar en una sola planta sin escaleras. Consta de vestìbulo, doble sala con chimenea con agradable vista al jardìn, espacioso comedor, cocina con espacio para desayunador y entrada directa por el estacionamiento. Baño de visitas, estudio, 2 recàmaras secundarias con amplios closets, comparten baño, recàmara principal con amplìsimo baño con tina, todas las habitaciones tienen vista al jardìn. La casa tiene buena temperatura y està muy iluminada. Cuenta con un amplio jardìn y agradable terraza, ademàs tiene un sotano que se utiliza como cava. El area de lavado y servicio son muy amplios y estàn igualmente en planta baja pero con la ventaja de que tienen acceso independiente. La casa cuenta con lugar de estacionamiento descubiertos para 3 autos, ven a conocer esta casa, es una joya para remodelar. Agenda una cita con nosotros.

EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REMODELAR Y PERSONALIZAR A TU GUSTO. CASA CON GRAN POTENCIAL, IDEAL PARA ACTUALIZAR Y CONVERTIRLA EN EL HOGAR DE TUS SUEÑOS. CUENTA CON AMPLIO JARDÍN, PERFECTO PARA REUNIONES, MASCOTAS O ÁREA DE JUEGOS. DISPONE DE 4 RECÁMARAS, TRES DE ELLAS CON BAÑO COMPLETO Y CLÓSET; LA CUARTA PUEDE FUNCIONAR COMO ESTUDIO, OFICINA O RECÁMARA ADICIONAL. ADEMÁS, CUENTA CON TERRAZA, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE. LA PROPIEDAD TAMBIÉN OFRECE PATIO DE LAVADO, DESPENSA Y ESPACIOS MUY AMPLIOS EN TODAS SUS ÁREAS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE AV. SAN JERÓNIMO, A POCOS METROS DE PERIFÉRICO Y A SOLO 15 MINUTOS DE ARTZ PEDREGAL. ¡GRAN OPCIÓN PARA INVERTIR Y REMODELAR EN UNA DE LAS ZONAS MEJOR CONECTADAS DEL SUR! (RCV5660N)(EB-VK6817) (8)

Si estas buscando una casa para remodelar que tenga muy buenos espacios y excelente distribución esta propiedad es para ti. 

Ubicada en una calle cerrada en la parte baja de San Jerónimo, lista para que la remodeles a tu gusto, tiene la enorme ventaja de estar en una sola planta sin escaleras. 

Consta de vestìbulo, doble sala con chimenea con agradable vista al jardìn, espacioso comedor, cocina con espacio para desayunador y entrada directa por el estacionamiento. 

Baño de visitas, estudio, 2 recàmaras secundarias con amplios closets, comparten baño, recàmara principal con amplìsimo baño con tina, todas las habitaciones tienen vista al jardìn.

La casa tiene buena temperatura y està muy iluminada. Cuenta con un amplio jardìn y agradable terraza, ademàs tiene un sotano que se utiliza como cava. 

El área de lavado y servicio son muy amplios y estàn igualmente en planta baja pero con la ventaja de que tienen acceso independiente. 

La casa cuenta con lugar de estacionamiento descubiertos para 3 autos, ven a conocer esta casa, es una joya para remodelar. 

El terreno es plano, cuenta con 20 metros de frente por 38 metros de fondo.

Uso de suelo habitacional, 2 niveles, 50% de área libre, densidad R, superficie máxima de construcción de 666 m2.

Agenda una cita con nosotros 55 2266 8020

Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker ID: EB-UY7911

Nocnok ID: NN-GXQ954. Hermosa casa sola ubicada en calle cerrada a 5 minutos de la bandera de San jerónimo cuenta con un solo nivel 4 habitaciones 3 baños 4 coches salón bar en el sótano citas 5515721

Se vende casa en Cerrada de san jerónimo #138, Colonia San Jerónimo Lídice, C.P. 10200

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

Ver Ubicación

$13,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Cerrada de san jerónimo

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