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¡¡¡HERMOSA CASA EN EL CENTRO DE TLALPAN!!! GRAN OPORTUNIDAD! PROPIEDAD CON CARÁCTER Y UBICACIÓN PRIVILEGIADAS, POSIBILIDADES TANTO HABITACIONALES COMO DE INVERSIÓN. ESTÁ CONSTRUIDA ALREDEDOR DE UN JARDÍN HERMOSO QUE PUEDE DISFRUTARSE DESDE TODO EL FRENTE DE LA CASA, DANDO FRESCURA Y PRIVACIDAD AL ÁREA SOCIAL.  CASA ESTILO CAMPIRANO DESARROLLADA EN UN SOLO NIVEL, CÓMODA Y FUNCIONAL. CUENTA CON 5 RECÁMARAS Y 5 BAÑOS, ADEMÁS DE TENER ESPACIOS MUY APROVECHABLES Y CON MUCHÍSIMO POTENCIAL. LA COCINA ES AMPLIA Y TIENE SALIDA A UN PATIO MUY BONITO. LA SALA CON CHIMENEA ES MUY AMPLIA Y ACOGEDORA CON VISTAS AL JARDÍN. LA PROPIEDAD, AUNQUE CON OPORTUNIDAD DE ACTUALIZACIÓN, SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, LO QUE PERMITE HABITARLA DE INMEDIATO O TRANSFORMARLA GRADUALMENTE SEGÚN LAS NECESIDADES DEL PROYECTO. EL ÁREA DE SERVICIO TIENE ACCESO DESDE EL PATIO DE LA COCINA Y SE COMPONE DE UN PEQUEÑO DEPARTAMENTO COMPLETO, CON ESTANCIA, COCINETA, DOS HABITACIONES, UN AMPLIO CLOSET Y BAÑO COMPLETO. TIENE SALIDA HACIA LA AZOTEA, QUE PODRÍA CONVERTIRSE EN UN ROOF EXCEPCIONAL. EN EL USO DE SUELO, A PESAR DE SER HABITACIONAL UNIFAMILIAR, SE CUENTA CON APERTURA BAJO LA NORMA DE ORDENACIÓN PARTICULAR PARA EQUIPAMIENTO SOCIAL Y/O DE INFRAESTRUCTURA, DE UTILIDAD PÚBLICA Y DE INTERÉS GENERAL, LO QUE LE DA UN POTENCIAL EXTRAORDINARIO PARA DESARROLLAR PROYECTOS COMO ESCUELA, CLÍNICA MÉDICA, CENTRO CULTURAL, CASAS DE RETIRO O CONCEPTOS TIPO GUEST HOUSE O BOUTIQUE SIEMPRE Y CUANDO EL PROYECTO SEA DE UTILIDAD PÚBLICA Y ESTÉ SUJETO A LAS AUTORIZACIONES CORRESPONDIENTES. ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE TLALPAN. NO TE LA PIERDAS!! (RCV5718N)(EB-VU9848) (8)

Amplia residencia de dos niveles ubicada en Tlalpan Centro, diseñada para quienes buscan espacios generosos, privacidad y áreas independientes para trabajar, ejercitarse y convivir en familia. La propiedad cuenta con 495 m² de terreno, 405 m² de construcción y un jardín de aproximadamente 60 m². Fue remodelada integralmente en 2016 y ofrece una distribución funcional con acabados de lujo. Distribución: Sala. Comedor. Desayunador con doble altura. Cocina integral equipada. 3 recámaras con clóset y baño completo. 4 baños completos. 2 medios baños. Oficina privada. Estudio. Salón de juegos. Área para estudio de baile o gimnasio. Bodega. Área de lavandería o cuarto de servicio. Jardín de aproximadamente 60 m². 4 lugares de estacionamiento. Características: Superficie de terreno: 495 m². Superficie de construcción: 405 m². Forma de terreno: regular. Número de niveles: 2. Antiguedad aproximada: 46 años. Remodelación integral realizada en 2016. Uso de suelo: habitacional. Ubicación: calle Chilapa, Tlalpan Centro, alcaldía Tlalpan, Ciudad de México. Equipamiento de la propiedad: Cocina integral equipada. Cámaras de vigilancia. Sistema automatizado de iluminación. Portón eléctrico. Cisterna. Clósets en recámaras. Acabados de lujo. Instalaciones de agua, energía eléctrica y drenaje. Espacios adaptables para oficina, gimnasio, actividades artísticas o entretenimiento familiar. Estatus del inmueble: Inmueble usado. Disponibilidad sujeta a confirmación. Situación jurídica y libertad de gravamen sujetas a revisión de la documentación correspondiente. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas y privadas. La aprobación del crédito estará sujeta a las políticas y requisitos de cada institución financiera. Documentación: La documentación legal y administrativa del inmueble deberá revisarse previamente con la asesora y la notaría correspondiente, incluyendo: Escritura pública. Constancia de Folio Real actualizada. Boletas de predial y agua. Identificación y documentación de los propietarios. Documentación relacionada con la remodelación, en caso de encontrarse disponible. Servicios de la zona: Agua. Energía eléctrica. Drenaje. Servicios municipales. Transporte público. Vialidades de acceso. Comercios y servicios de uso cotidiano. Escuelas, mercados, restaurantes, bancos y establecimientos de conveniencia en los alrededores. Entorno: Predominantemente habitacional. Zona tradicional del sur de la Ciudad de México. Cercanía con el centro de Tlalpan y diferentes servicios urbanos. Entorno adecuado para familias que requieren amplitud, áreas verdes y espacios para trabajo desde casa. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor.

Grandiosa en venta recien remodelada en fraccionamiento privado con excelente ubicación, acceso controlado y seguridad 24/7.

Terreno: 727 m²
Construcción: 440 m²

Distribución

- Planta Baja:

Despac

Venta casa en Cerrada Tehuixtle 0, Colonia Valle Escondido, C.P. 14600

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$17,500,000 MXN

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