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CLIG Inmobiliaria Guanajuato

Casa en venta con espectacular vista, - nivel 1: jardín, salón de usos múltiples, sauna. - Nivel 2: 3 habitaciones. Recamara principal con jacuzzi, vestidor y baño completo. 2 recamaras secundarias con terraza, closet, comparten baño. - Nivel 3: sala y comedor con espectacular vista y con chimenea, cocina equipada con barra de granito, medio baño de visitas, vestíbulo, entrada principal cochera techada para 2 autos. Área de lavado más cuarto de servicio con baño completo. - Nivel 4: espectacular terraza / roof garden con área de grill y pérgola, vista panorámica. Residencia con acabados de primera calidad, ubicada en privada con vigilancia 24/7

? EXCLUSIVE RUSTIC-STYLE HOME IN CERRITO DE MARFIL, GUANAJUATO! ?
A residence full of charm, originality, and strong appreciation potential in one of the city’s most secure and sought-after neighborhoods.

? PRIME LOCATION
	•	Only 10 minutes from Guanajuato’s Historic Downtown.
	•	Close to restaurants, boutique cafés, and vibrant urban life.
	•	High-demand, secure neighborhood ideal for families and investors.

? UNIQUE TERRACED LOT DESIGN
	•	Authentic, character-filled construction that takes advantage of the sloped terrain to create distinctive spaces.
	•	Spacious landscaped garden blending nature with rustic architecture.
	•	Rustic style with artisanal details, high ceilings, and warm materials that create a cozy atmosphere.

? SPACIOUS &amp; FUNCTIONAL LAYOUT

? Dimensions:
✔ Lot size: 452.50 m²
✔ Living space: 386.45 m²

? Entry Level:
	•	Private home office/study ?
	•	2 half bathrooms ?

? Main Level:
	•	Generous rustic-style kitchen with character ?
	•	Open-plan living and dining area perfect for entertaining ?️?
	•	TV/family room with fireplace for cozy evenings ??
	•	2 bedrooms ?️ + 2 ½ bathrooms ?
	•	Additional study area and storage room ?

? Upper Level:
	•	2 additional bedrooms with a warm, inviting style ?️
	•	1 full bathroom ?

✅ PERFECT FOR:
	•	Families seeking safety, value appreciation, and proximity to the city.
	•	Lovers of rustic design and homes with personality.
	•	Investors looking for a property in a consistently appreciating area.

✨ Experience the perfect blend of architecture, nature, and location!

? Book your private showing today and discover this gem in Cerrito de Marfil!.  ID: EB-TY0369

Conoce esta hermosa casa de campo en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad ?✨
Ubicada estratégicamente en accesos y salidas de la ciudad y a solo minutos del centro histórico 

Venta de casa Cerro de la Campana, Colonia Cerro de La Campana, C.P. 36256

Municipio Guanajuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Cerro de la Campana

Precio por/m² promedio en Cerro de La Campana

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