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PRECIOSA CASA AUTORÍA DEL ARQUITECTO PARRA, TOTALMENTE REMODELADA, Y CON PROYECTO MUY BONITO Y FUNCIONAL, EN UNA DE LAS CALLES MÁS EMBLEMÁTICAS DE SAN ÁNGEL. ¡Y eso no es todo! la calle cuenta con caseta de vigilancia 24hrs, lo que brinda gran seguridad y tranquilidad para sus habitantes. Con excelentes acabados, la casa cuenta con vestíbulo, dos salas a doble altura con chimenea, comedor con vista a la gran terraza, cocina con desayunador, family  y exquisita biblioteca con salida a una pequeña terraza, 3 recámaras, la principal muy iluminada y con hermosas vistas verdes, también cuenta con vestidor y baño completo y tiene acceso a una terraza, ideal para relajarse y disfrutar del entorno; las dos recámaras secundarias con baño y y una de llas también con vestidor.  
Área de lavado, bodega, cuarto de servicio, patio de tendido y  3 estacionamientos.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***.  ID: EB-TX9097

Casa en Venta en Chimalistac — Espacios Únicos y Gran Jardín
Casa ubicada en una de las zonas más tradicionales y encantadoras del sur de la Ciudad de México, en una esquina, sobre una calle amplia y tranquila, con doble acceso y a solo una cuadra de Insurgentes Sur.
Una propiedad con el encanto típico de Chimalistac, rodeada de jardines, árboles y agradables vistas. Sus espacios amplios, techos altos y excelente iluminación natural crean una atmósfera cálida, elegante y muy especial, ideal para una familia numerosa.
La casa se desarrolla en dos niveles y cuenta con amplios espacios.
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina 
•	2 family rooms
•	12 recámaras, que pueden ser adaptadas también como estudio, biblioteca u oficina.
•	Salón de usos múltiples con acceso al jardín y terraza
•	Jardín
•	Terraza
•	Roof Garden
•	16 lugares de estacionamiento + estacionamiento para visitas
•	Doble entrada
La propiedad ofrece una combinación poco común de amplitud, jardín, privacidad y estacionamiento, en una ubicación privilegiada y con excelentes vías de acceso.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con una antena de Telcel que genera un ingreso aproximado de $25,000 pesos mensuales, representando una fuente adicional de ingresos para el propietario. EasyBroker ID: EB-XE5104

¡Únicas oficinas en la zona! en esquina, calle ancha y tranquila con doble entrada, a una cuadra de Insurgentes Sur. 

Disfruta trabajar en un espacio típico de Chimalistac con estilo único y agradables espacios, techos altos y muy iluminada. Rodeada de jardín, árboles y vistas increíbles. Uso de suelo oficinas.

Desplantada en 2 niveles con capacidad para más de 50 personas.
Recepción
2 salas de juntas 
9 enormes privados cada uno con baño
Cocina
Jardín 
Terraza
Salón de usos múltiples con salida a jardín y terraza 
Roof Garden
16 lugares de estacionamiento más estacionamiento de visitas.

Actualmente despacho de abogados. Además, cuenta con una antena de Telcel que genera 25,000 pesos mensuales. 

¡No las dejes ir!. EasyBroker ID: EB-XF7339

Casa en venta en Las Águilas, Álvaro Obregón | 999 m² de terreno y jardín de 500 m²

Residencia en venta ubicada en Las Águilas, Álvaro Obregón, una de las zonas residenciales más consolidadas del poniente-sur de la Ciudad de México.

La propiedad se desarrolla sobre un extraordinario terreno de 999 m², con 552 m² de construcción, ofreciendo dimensiones y áreas exteriores cada vez más difíciles de encontrar dentro de la CDMX.

Desde el acceso, la casa destaca por una entrada de gran presencia que conduce hacia sus diferentes espacios sociales y familiares. 
La distribución privilegia la amplitud, la privacidad y la conexión con uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un espectacular jardín privado de aproximadamente 500 m².

El área social cuenta con una amplia sala con chimenea, comedor, bar y diferentes espacios de convivencia.

La propiedad incorpora además un estudio o despacho con una segunda chimenea, así como un área independiente que puede funcionar como family room o sala de televisión, permitiendo separar perfectamente las actividades familiares, sociales y de trabajo.

La cocina integral se complementa con las áreas necesarias para el funcionamiento cotidiano de una residencia de estas dimensiones.

La zona privada está integrada por 4 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet, brindando independencia y comodidad a todos sus habitantes.

La recámara principal cuenta además con acceso a una terraza que se comunica con otra de las habitaciones, desde donde se disfruta una agradable perspectiva hacia el gran jardín de la residencia.

Las áreas exteriores son uno de sus principales diferenciadores. El jardín privado de aproximadamente 500 m² ofrece espacio suficiente para reuniones, actividades familiares y convivencia al aire libre. La propiedad dispone también de área de asador, convirtiendo esta parte de la casa en una extensión natural de las zonas sociales.

Para el servicio cuenta con cuarto de servicio integrado, patio independiente y área de lavado, además de bodega y cisterna.
Otro atributo poco común es su capacidad de estacionamiento: cuenta con 8 lugares para automóviles, 4 techados y 4 abiertos.
La propiedad se encuentra dentro de un entorno con seguridad las 24 horas, sumando privacidad y tranquilidad a una residencia que destaca principalmente por sus dimensiones, jardín y distribución.

###########Características principales###########
- 999 m² de terreno
- 552 m² de construcción
- Aproximadamente 35 años
- 4 recámaras
- Cada recámara con baño completo
- Walk-in closet en las 4 recámaras
- 4 baños completos
- 1 medio baño de visitas
- Jardín privado de aproximadamente 500 m²
- Terraza con vista al jardín
- Sala con chimenea
- Segunda chimenea en despacho/estudio
- Bar
- Comedor
- Cocina integral
- Estudio / despacho
- Family room / sala de TV
- Área de asador
- Bodega
- Cuarto de servicio integrado
- Patio independiente
- Área de lavado
- Cisterna
- 8 estacionamientos
- 4 estacionamientos techados
...

Excelentes acabados, muy iluminada. Vestíbulo y habitación de visitas con baño completo. Estudio con chimenea, amplia estancia con chimenea y comedor, los tres colindando con hermoso jardín de 300 mts con pérgola, árboles frutales y baño de visitas y gran terraza con asador.
Antecomedor, cocina equipada. Salón familiar con chimenea.
Tres habitaciones con baño y vestidor, la principal con dos baños completos y amplio vestidor. 2 cuartos de servicio con baño. 6 estacionamientos. EasyBroker ID: EB-WN0873

Residencia con excelentes acabados, muy iluminada. 
Vestíbulo y habitación de visitas con baño completo.
Estudio con chimenea, amplia estancia con chimenea y comedor, los tres colindando con  hermoso jardín de 300 mts con pérgola, árboles frutales y baño de visitas y gran terraza con asador.
Antecomedor, cocina equipada
Salón familiar con chimenea.
Tres habitaciones con baño y vestidor, la principal con dos baños completos y amplio vestidor. 
2cuartos de servicio con baño. 6 estacionamientos.  ID: EB-WL3358

Convierte esta propiedad en la residencia de tus sueños en una de las colonias con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México.

Construida en dos niveles, esta casa ofrece una excelente distribución y el potencial perfecto para un proyecto de remodelación que refleje tu estilo y necesidades.

Cuenta con:

* Amplia sala y comedor.
* Cocina integral.
* Dos cuartos de servicio.
* Dos medios baños.
* Tres recámaras, cada una con baño completo
* Jardín privado, ideal para crear un espacio de convivencia y descanso.

Gracias a su distribución y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o diseñar una residencia exclusiva en **Jardines del Pedregal**.

✨ Dale una nueva vida a esta casa y aprovecha el enorme potencial que ofrece en una de las zonas más cotizadas del sur de la ciudad.

**Agenda una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede llegar a ser.**


*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos. EasyBroker ID: EB-MK9017

Casa en Venta en Chimalistac — Espacios Únicos y Gran Jardín

Casa con uso de suelo natural para 2 viviendas.

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y encantadoras del sur de la Ciudad de Méxi

Casa disponible en venta en Chimalistac, Colonia Chimalistac, C.P. 01070

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$34,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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