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THINMOBILIARIA

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Balvanera Polo & Country Club en Querétaro, esta residencia destaca por su diseño arquitectónico cuidadosamente planeado, integrando modernidad, funcionalidad y acabados de la más alta calidad en cada espacio. Es un verdadero privilegio poder presentar una propiedad de este nivel. Desde la entrada, un recibidor de estilo clásico da la bienvenida con una atmósfera cálida y elegante. A un lado, un baño de visitas decorado con esmero complementa perfectamente esta zona. La cocina, completamente equipada, cuenta con detalles de mármol y una gama de electrodomésticos de alto nivel, ideal para quienes valoran el diseño y la practicidad. La sala y el comedor, con techos de doble altura, se llenan de luz natural y se conectan con una terraza techada que ofrece una vista privilegiada al campo de golf, especialmente al green 11. En planta baja, la recámara principal con baño y amplio vestidor brinda privacidad, confort y conveniencia con vista a jardín y fairway. La iluminación realza la belleza de cada ambiente, con lámparas espectaculares que aportan un toque de elegancia y distinción. Los muros y pisos, con acabados de excelente calidad, crean una atmósfera acogedora y sofisticada en toda la casa. En planta alta se encuentran tres habitaciones, todas con baño y vestidor, diseñadas para ofrecer tranquilidad y comodidad. Dos de ellas cuentan con salida a una terraza techada, perfecta para disfrutar del entorno. Uno de los grandes aciertos de esta residencia es el aprovechamiento inteligente de cada espacio, con muebles empotrados de diseño y alta calidad que armonizan con la estética general. Desde la cocina con sus armarios y despensas, hasta los vestidores y el mobiliario del recibidor, cada elemento ha sido pensado para lograr continuidad y equilibrio. Además, la casa cuenta con un área versátil que puede destinarse a gimnasio u otro uso, con medio baño, estudio y terraza exterior para momentos de relajación. En el sótano, un simulador de golf y un proyector de alta definición completan la experiencia de entretenimiento. La cochera tiene capacidad para seis autos, tres de ellos en área techada. Con un diseño impecable, amenidades modernas y una ubicación privilegiada dentro de Balvanera Polo & Country Club, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir en un entorno de lujo y distinción. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Acabados en baños y accesorios todos, marca Porcelanosa • Pisos de madera tecnificada y porcelanato • Alarma y video portero, se pueden controlar a distancia desde el celular • Luces Led en toda la casa • Celdas Solares • Dos calentadores para abastecimiento de agua caliente en toda la casa • Casa Inteligente con domótica en audio, televisión, persianas e iluminación • Ventanas doble vidrio en toda la casa • Vista a Fairway Green 11 • Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso • Visita del inmueble, previa cita

Espectacular residencia en fraccionamiento campestre donde abunda la vegetación y los espacios abiertos (800 hectáreas). Viviendo ahí podrás disfrutar con los tuyos del Club Hípico donde se celebran los eventos ecuestres de mas alto nivel, Polo, Campo de golf de 18 hoyos, Range de practica, equipo de futbol, entre otros. Esta hermosa casa tiene un excedente jardín de 250 mts/2 con vista a Fairway, acabados y espacios dignos de la realeza, 2 terrazas para relajarse, una Sala de cine y bar en el Sótano donde disfrutaras momentos inolvidables, un salón de usos múltiples con su 1/2 baño en la 2nda planta ocupado hoy en día como un gran gimnasio, y un espacio de oficina que te hará no querer moverte de tu hogar para nada. La recamara principal esta ubicada en la planta baja y cuenta con un Walking Closet con espacios de ensueño, al igual que las recamaras secundarias cuentan con amplio vestidor y baño completo c/u. o Los porcelanatos son italianos, formato 1.20 por 1.20 y Firenze o Acabados en baños y accesorios marca porcelanosa o Pisos de madera tecnificada y porcelanato o Celdas solares o Ventanas doble vidrio en toda la casa o Pisos de madera o Fachadas de cumarú y mármol travertino o Puertas internas de nogal americano o Planchas de mármol en baños y recibidor o Alarma y video portero, se pueden controlar a distancia desde celular o Luces led en toda la casa o Dos calentadores para abastecimiento de agua caliente en toda la casa o Casa inteligente preparada para domótica en audio, tv, persianas e iluminación, no se queda el sistema, lo tienen que contratar y reinstalar. o Pisos Italianos en baños completamente cubiertos por porcelanatos italianos de gran formato o Cocina con recubrimientos en columnas de Marmol Travertino equipada: planchas de mármol en cocina, enfriador de vinos, cafetera, horno convencional, horno de aíre, estufa tekka 6 quemadores. No incluye: Muebles, lavavajillas, Refrigerador doble puerta, Aparatos de Gimnasio, lavadora y secadora, persianas, cortinas, Simulador de golf, proyector y pantalla.  ID: EB-RE9200

Nocnok ID: MX23-OO6543. Casa en Venta en Corregidora Querétaro Balvanera exclusivo Fraccionamiento privado con estricta vigilancia 24/7 Balvanera Golf Polo & Country Club.

PLANTA BAJA

Recámara princ

Venta de casa CIRCUITO BALVANERA #10, Colonia Balvanera Polo y Country Club, C.P. 76915

Municipio Corregidora, Querétaro

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$29,000,000 MXN

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