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INOVAS Bienes raices

CASA EN PREVENTA ALTUM DESARROLLO TIJUANA B.C
C. Agua Caliente 4558, Aviacion, 22014 Tijuana, B.C., México

$8,312,000.00/MXN

$467,754.64/USD

Descripción


Casa en RENTA muy amplia en Tijuana con excelente ubicación a solo 2 calles de Blvd. Cuauhtémoc 

CARACTERÍSTICAS:
SUPERFICIE: 195 M2 (7.5X25)
CONSTRUCCIÓN: 180 M2

PRECIO DE RENTA $1,900.00 DOLARES

Muy amplia con Finos Acabados

!!! RESIDENCIA!!! COL. CHULA VISTA
(COLINDA CON GABILONDO)
A DOS CUADRAS DEL BLVD. CUAUHTÉMOC

EXCELENTE UBICACIÓN
ENTREGA 100% TERMINADAS
-AMPLIOS ESPACIOS CON FINOS ACABADOS!!

CARACTERÍSTICAS:

-COCINA INTEGRAL CON CUBIERTA DE GRANITO
-AMPLIA SALA-COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN CON AMPLIOS VENTANALES
- 2 MEDIOS BAÑOS EN PLANTA BAJA (VISITAS Y AREA DE LA TERRAZA)
BODEGA
AMPLIO PATIO CON HERMOSA TERRAZA CON ASADOR Y BAÑO
BARDA PERIMETRAL DE GRAN ALTURA PARA MAYOR PRIVACIDAD
COCHERA PARA DOS AUTOS CON PUERTA ELÉCTRICA
AMPLIAS PUERTAS CORREDIZAS DE VIDRIO TEMPLADO DE PARED A PARED

PLANTA ALTA:

3 AMPLIAS HABITACIONES CON CLÓSETS
(HABITACIÓN PRINCIPAL SÚPER ESPACIOS CON HERMOSO VENTANAL, SU PROPIO BAÑO Y WALK-IN-CLÓSET)
CUARTO DE SERVICIO CON AREA PARA LAVADORA Y SECADORA EN PLANTA ALTA PARA MAYOR COMODIDAD
2 BAÑOS COMPLETOS EN PLANTA ALTA

FINOS ACABADOS EN TODA LA PROPIEDAD

-GRANITO EN COCINA
-PORCELANATO DE ALTA GAMA
-CISTERNA
-PERSIANAS
-MINI SPLIT EN RECAMARA PRINCIPAL
-MINI SPLIT 2T SALA
-VIDRIO TEMPLADO EN ESCALERAS Y BAÑOS
- AMPLIOS VENTANALES QUE OFRECEN LUZ NATURAL
-CELDAS SOLARES
-TANQUE ESTACIONARIO
-BOÍLER

PRECIO: $8’000,000.00 MN.
LISTA PARA ENTREGA!!!

-ACEPTAMOS PAGO DE CONTADO O TE APOYAMOS A TRAMITAR TU CREDITO BANCARIO

PROGRAMA TU CITA:
 Adriana Trujillo

ASESORA PUNTO INMOBILIARIO

? OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN FRACC. CUBILLAS, TIJUANA

¡El lienzo perfecto para el proyecto de tus sueños con una vista inigualable!

Si buscas una ubicación verdaderamente exclusiva y estratégica en Tijuana, esta propiedad es para ti. El valor principal de esta joya radica en su impresionante terreno de topografía ascendente, ideal para un desarrollo residencial de alta gama o la casa de tus sueños. Al estar ubicado en una posición elevada, ofrece una vista panorámica, excelente y hermosa a toda la ciudad.

✨ Características Destacadas:
Ubicación Premium: Situado en el prestigiado Fraccionamiento Cubillas (Cubillas Sur), una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y de mayor plusvalía en Tijuana.

Conectividad Inmediata: Accesos rápidos y cómodos por el Blvd. Salinas (acceso principal), así como por la Av. Los Olivos y Calle Naranjos. Estás a minutos de los mejores restaurantes, centros comerciales y de la Zona Centro.

Potencial de Desarrollo Excepcional: Cuenta con una densidad habitacional alta multifamiliar, perfecta tanto para una residencia de lujo de hasta 3 niveles como para un proyecto de departamentos exclusivos.

Infraestructura Completa: La zona cuenta con todos los servicios públicos subterráneos y aéreos, vialidades de concreto hidráulico, banquetas y equipamiento urbano de primera calidad.

? Estado de la Propiedad:
Actualmente el terreno cuenta con dos construcciones habitacionales independientes de un solo nivel (Casa 1 y Casa 2). Si bien son totalmente funcionales o aptas para remodelar/rentar, el atractivo principal y el mayor retorno de inversión se encuentra en el aprovechamiento y rediseño total del terreno para maximizar las vistas panorámicas.

Además, entre ambas construcciones la propiedad cuenta con 5 recámaras en total y 3 baños en total.

? Certeza Jurídica Absoluta:
Papeles en regla: Cuenta con escrituras totalmente en regla y listas para la venta.

Apta para Créditos: Aplica perfectamente para cualquier tipo de crédito hipotecario bancario o institucional.

? Análisis Técnico del Terreno y Metros en Demasía:
Basado estrictamente en los datos del Acta de Deslinde y el dictamen técnico del avalúo adjunto, la propiedad cuenta con una demasía (superficie física excedente) muy importante que beneficia directamente al comprador:

Superficie Documental (según escrituras): 397.26 m²
Metros en Demasía (Excedente real): 185.35 m²
Superficie Física Real (medida en sitio): 582.61 m²

? Nota Comercial:
En el avalúo oficial se aclara explícitamente que el estudio se realizó con base en la superficie física real (los 582.61 m²) por solicitud del cliente. Esto significa que físicamente dispones de un espacio significativamente mayor al documental para el desplante de tu proyecto, patio, terrazas o estacionamientos. EasyBroker ID: EB-WB9648

Casa en venta-Zona Dorada Tijuana B.C.
Amplia y cómoda residencia en una de las mejores zonas de Tijuana

Vive con espacio, confort y una ubicación privilegiada. Esta casa es ideal para familias que buscan calidad de vida, conectividad y funcionalidad.

Características principales:
• 4 recámaras amplias y confortables
• 3 baños completos
• Sala acogedora y bien iluminada
• Comedor con capacidad para toda la familia
• Cocina equipada lista para usarse
• Terraza perfecta para relajarse, con jacuzzi
• Patio trasero
• Cochera para 2 autos

Ubicación estratégica:
• A solo minutos de escuelas, plazas comerciales y servicios
• Rápido acceso a la Garita de San Ysidro, ideal para quienes cruzan a diario

Dimensiones:
• Terreno: 230m²
• Construcción: 147 m²

¡Aprovecha esta gran oportunidad de vivir con todo lo que necesitas!

Contáctanos para más información o agendar tu visita:
Marissa Torres
Tel. 664 476 8223.  ID: EB-VT0402

Exclusivo desarrollo de solo 3 residencias modernas con diseño de autor por Mutua Studio.

200 m² de construcción · 3 recámaras · 2.5 baños · 2 estacionamientos · terrazas y patio privado.

Espacios amplios, cocina con isla y cubierta de cuarzo, closets integrados, acabados premium y preparación para rooftop opcional.

Ubicadas en esquina con vistas a la ciudad, en zona residencial tranquila y de alta plusvalía.

Imágenes ilustrativas, precio puede variar sin previo aviso, sujeto a disponibilidad, precio no incluye gastos de escrituración.  ID: EB-VL5382

PREVENTA de casa en la privada Santa Paula
La ciudad sigue creciendo, esta privada es nueva, con servicios subterráneos, acceso controlado 24/7 y un parque con una cancha de usos múltiples y actividades al aire libre.

Aprovecha la oportunidad de comprar tu casa con un enganche diferido y en pesos.

La casa tiene un diseño arquitectónico muy práctico ya que esta distribuido en 2 pisos y cuenta con cochera para 3 autos, entrada peatonal y de servicio.

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina
Cochera
Bodega
Medio baño interior
Patio
Medio baño exterior

PLANTA ALTA
Recámara principal con walking closet y baño
Terraza
Recamara secundaria1
Recamara secundaria 2
Baño compartido
Sala de TV
Cuarto de lavado

Residencial: (664) 972-9090
¡Haz tu cita hoy!.  ID: EB-LW8432

Modelo TH7 (Plus)  Construcción: ~194 m² ️ 3 recámaras  2.5 baños (2 completos + 1 medio baño)  Cochera para 2 autos ️ Sala y comedor con mayor amplitud  Cocina funcional y cuarto de lavado  Balcón o área exterior según diseño ✅ Este modelo ofrece espacios interiores más amplios y una distribución más cómoda, especialmente si recibes visitas o prefieres áreas sociales más grandes.  Precio base en preventa: alrededor de ~7.8–7.9 M MXN, con opciones de equipamiento medio o premium que lo pueden elevar según acabados.  Opciones de entrega y equipamiento En ambos modelos suele haber varias opciones al comprar: ✨ Equipala a tu gusto Se entrega con obra blanca (sin cocina, sin closets, etc.). Puedes personalizar interiores después.  Equipamiento Media Incluye pisos, cancelería y muebles de baño.  Premium Con clósets, cocina integral equipada, mejores acabados y puertas.

**Casa en Venta | Zona Dorada, Tijuana, B.C.**

- Superficie de terreno: 230 m²
- Construcción: 147 m²

Distribución:

✔ 4 recámaras amplias y confortables

✔ 3 baños completos

✔ Sala y comedor con excelente iluminación natural

✔ Cocina equipada

✔ Terraza 

✔ Patio trasero

✔ Cochera para 2 autos

Ubicación privilegiada:

Zona Dorada, una de las áreas más consolidadas y con mejor conectividad de Tijuana.

A pocos minutos de escuelas, centros comerciales y la Garita de San Ysidro.

Ideal para familias que buscan confort, seguridad y plusvalía.  ID: EB-UR0534

Residencia Nueva en Venta | Colonia Juárez | Tijuana

Exclusividad, diseño contemporáneo y una ubicación que pocos pueden ofrecer.

Vivir en Colonia Juárez es disfrutar de una de las zonas más tradici

Venta de casa en Club 20-30, Colonia Juárez, C.P. 22040

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$8,690,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Club 20-30

Precio por/m² promedio en Juárez

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Venta de casa en Club 20-30, Colonia Juárez, C.P. 22040

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