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Eguiarte Grupo Inmobililario

Una joya arquitectónica dentro del exclusivo Fraccionamiento Club de Golf Las Fuentes, un enclave residencial que garantiza un estilo de vida de élite, seguridad intransigente y un entorno de belleza inigualable en Puebla.

Esta residencia es una obra maestra de diseño, concebida y ejecutada por la prestigiosa firma Balcázar Arquitectos. Cada uno de sus 830 m² de construcción sobre un generoso terreno de 861 m² refleja una combinación perfecta de arte, funcionalidad y lujo. 

Es el espacio ideal para quienes buscan amplitud, distinción y un hogar diseñado para el bienestar.Un Diseño Distribuido para la Máxima Comodidad. La propiedad se distingue por su distribución inteligente que maximiza el uso del espacio y la privacidad:

Planta Baja: Un verdadero santuario privado. Alberga cuatro habitaciones espaciosas, cada una con su baño privado completo y tina. Todas las suites cuentan con acceso directo al sereno jardín, ofreciendo un refugio de paz ideal tanto para los miembros de la familia como para huéspedes distinguidos.

Planta Alta: El centro de la vida social y productiva. Un área diseñada para el entretenimiento y el home office sofisticado, que incluye un espectacular Roof Garden para disfrutar de vistas y momentos al aire libre, y un espacio versátil que puede funcionar como oficina privada o una quinta habitación.

La residencia está equipada con las amenidades necesarias para un estilo de vida de alta gama:

 Una gran cocina profesional con amplia alacena.Para su tranquilidad, cuenta con sistema de cámaras de vigilancia y portón eléctrico de alta seguridad.

Incluye cuarto de servicio completo y cisterna de 25,000 litros, garantizando la autosuficiencia.

Construida en 2008, esta propiedad ha mantenido su vigencia gracias a su diseño atemporal y la solidez de su construcción.

Inversión: $18,700,000 MN.

Esta es la oportunidad de adquirir una residencia con firma de arquitecto, con dimensiones de lujo y en el entorno más exclusivo y seguro de Puebla.

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Hermosa residencia en Club de Golf Las Fuentes, una joya arquitectónica diseñada por la prestigiosa firma Balcázar Arquitectos. Esta propiedad refleja arte, elegancia y funcionalidad, con espacios amplios y perfectamente distribuidos para brindar comodidad, seguridad y lujo. Terreno 861m2 Construcción 830m2 Precio: $18,700.000mn Características principales: • Planta baja: 4 habitaciones espaciosas con baño propio y tina, todas con salida al jardín, ideales para familia y visitas. • Planta alta: área social, Roof Garden y espacio para oficina o una quinta habitación. • Gran cocina con alacena. • Cuarto de servicio. • Portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad. • Sistema de cámaras de vigilancia. • Cisterna de 25,000 litros. • Antigüedad: 2008. Esta residencia es perfecta para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, seguro y con un diseño de alto nivel en Puebla.

Descubra una propiedad donde la arquitectura se encuentra con el confort absoluto. Ubicada en el emblemático Club de Golf Las Fuentes, esta residencia diseñada por la prestigiosa firma Balcázar Arquitectos es una joya de 830 m² de construcción que equilibra la imponencia con la calidez de un hogar.

Lo que hace única a esta propiedad es su distribución inteligente: una planta baja dedicada al descanso con 4 suites privadas, todas con acceso directo a un imponente jardín de 861 m², permitiendo que la naturaleza sea parte de cada habitación.
Diseño de Autor: Espacios amplios con la firma de uno de los despachos más reconocidos.

Confort Familiar: 4 habitaciones con baño y tina en planta baja + opción a 5ta habitación/estudio en planta alta.

Lifestyle Superior: Área social de gran escala conectada a un Roof Garden privado.

Infraestructura y Seguridad: Sistema de vigilancia avanzado, cisterna de 25,000 litros y portón eléctrico.

Una inversión en estilo de vida y plusvalía garantizada.
Construcción: 830 m² de lujo y funcionalidad.

Habitaciones: 4 en PB y posibilidad de una 5ta en PA.

Servicios: Cocina gourmet con alacena de gran formato y cuarto de servicio completo.

Seguridad: Circuito cerrado de cámaras y acceso controlado.

El precio de $18,700,000.00 MXN es el precio total de la propiedad en operaciones de contado. De acuerdo con la NOM-247-SE-2021, se informa que este precio no incluye:

Gastos notariales, derechos, impuestos derivados de la escrituración, ni honorarios de avalúos.

En caso de adquirir mediante crédito hipotecario, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (tasas de interés, gastos de apertura, seguros) que deben ser consultados con la institución financiera correspondiente.

Los muebles y decoración mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio de venta a menos que se especifique lo contrario.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VH5090

Nocnok ID: NN-GZH798. Planta baja: 
• 4 habitaciones espaciosas con baño propio y tina, todas con salida al jardín, ideales para familia y visitas.
• Planta alta: área social, Roof Garden y espacio para oficina o una quinta habitación.
• Gran cocina con alacena.
• Cuarto de servicio.
• Portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad.
• Sistema de cámaras de vigilancia.
• Cisterna de 25,000 litros.
• Antigüedad: 2008.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que tiene para ti exclusividad con áreas verdes extensas. Su cercanía con el Club de Golf no solo te ofrece un ambiente deportivo, sino también muy seguro ya que la caseta de vigilancia tiene servicio de 24/7. Su ubicación inmejorable 
a 1 KM:
• Avenida Moratilla 
• Boulevard Esteban de Antuñano 
• Avenida 15 de Mayo 
• Boulevard Hermanos Serdán 
•Autopista México-Puebla 
•Autopista Puebla-Tlaxcala 

Restaurantes, centros comerciales y culturales como: 

 •Bodega Aurrera Hermanos Serdán
•Museo de Fototeca y Fonoteca
•Museo Casa del Títere y Marionetas Mexicanas. 
•Museo Infantil La Constancia 
•Club de Golf Las Fuentes.
•Parque del Paseo de los Gigantes

Hermosa residencia en Club de Golf Las Fuentes, una joya arquitectónica con terreno de 861 m² y una imponente construcción de 830 m², diseñada por la prestigiosa firma Balcázar Arquitectos. Esta propiedad refleja arte, elegancia y funcionalidad, con espacios amplios y perfectamente distribuidos para brindar comodidad, seguridad y lujo. Características principales:• Planta baja: 4 habitaciones espaciosas con baño propio y tina, todas con salida al jardín, ideales para familia y visitas.• Planta alta: área social, Roof Garden y espacio para oficina o una quinta habitación.• Gran cocina con alacena.• Cuarto de servicio.• Portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad.• Sistema de cámaras de vigilancia.• Cisterna de 25,000 litros.• Antigüedad: 2008.Esta residencia es perfecta para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, seguro y con un diseño de alto nivel en Puebla.

Residencia en Club de Golf Las Fuentes, una joya arquitectónica con terreno de 861 m2 y una imponente construcción de 830 m2, diseñada por la prestigiosa firma Balcázar Arquitectos. Esta propiedad refleja arte, elegancia y funcionalidad, con espacios amplios y perfectamente distribuidos para brindar comodidad, seguridad y lujo. Fracc Club de Golf Las Fuentes 861 m2 Terreno 830 m2 Construccion $18,700.000 mn Características principales: * Planta baja 4 habitaciones espaciosas con baño propio y tina, todas con salida al jardín, ideales para familia y visitas. * Planta alta: Area Social Roof Garden Espacio para oficina o una quinta habitación. * Gran cocina con alacena. * Cuarto de servicio. * Portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad. * Sistema de cámaras de vigilancia. * Cisterna de 25,000 litros. * Antiguedad: 2008. Esta residencia es perfecta para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, seguro y con un diseño de alto nivel en Puebla. FORMA DE PAGO: Recurso propio Crédito bancario Infonavit Fovissste ZONAS CERCANAS: * Av. 15 de Mayo * Blvd. Hermanos Serdán * Calzada Zavaleta * Colegio Americano * UDLAP * Hospital Ángeles * Galerías Serdán INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023.

CASA EN VENTA EN EL CLUB DE GOLF LAS FUENTES Casa ubicada en el Club de Golf Las Fuentes - Terreno de 861 m2 - Construcción de 830 m2Características principales:PLANTA BAJA:- 4 habitaciones espaciosas