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TERRANA MEXICO

Propiedad en Venta en San Baltazar Puebla | 514 m² con Potencial de Inversión


Una propiedad con dimensiones difíciles de encontrar dentro de una zona urbana consolidada de Puebla. Ubicada e la zona San Baltazar Campeche, a unos pasos de Blvd. Valsequillo y Buap.

Cuenta con 514 m² de terreno y 408 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con amplios interiores, jardín, terraza, estacionamiento y un frente que incrementa sus posibilidades para un proyecto de reconversión.

Actualmente funciona como residencia, por lo que el inmueble permite dos caminos distintos:

aprovechar y adaptar la construcción existente o estudiar un nuevo desarrollo de acuerdo con las características y normatividad del predio.

Distribución actual
Planta baja
La planta baja cuenta con espacios amplios y buena relación con las áreas exteriores:

Estancia con jardín interior y cubo de luz
Área para bar
Comedor con acceso directo a terraza y jardín
Cocina integral amplia con alacenas y desayunador
Ventanal con vista hacia el jardín
Entrada de servicio con almacén
Cuarto de lavado
Patio de servicio
Oficina con bodega y acceso independiente
Jardín con árboles frutales y ornamentales
Terraza techada
2 bodegas adicionales para herramientas
Cochera techada para aproximadamente 3 autos
Espacio adicional para aproximadamente 2 autos
Planta alta
3 recámaras con clóset
Recámara principal con baño
Sala de TV
Estudio con escritorio y librero
Espacios amplios que permiten diferentes posibilidades de adaptación
Instalaciones y equipamiento
Cisterna de 15,000 litros
Portón automático
Cerca eléctrica
Cámaras de videovigilancia
Bomba de agua con encendido automático
Áreas de almacenamiento
Acceso independiente para oficina
Gran frente: un atributo importante para desarrollar
Uno de los principales diferenciadores del inmueble es su amplio frente, característica especialmente interesante al analizar proyectos de servicios, accesos independientes, estacionamiento o una posible redistribución del terreno.

Combinado con sus 514 m², permite estudiar diferentes formas de aprovechamiento según el proyecto del comprador.

Potencial de reconversión
Por su superficie, construcción y configuración actual, esta propiedad puede resultar atractiva para diferentes perfiles de inversionista.

Entre los conceptos que podrían analizarse se encuentran:

Proyecto mixto de servicios y vivienda
Locales o espacios comerciales
Edificio residencial
Departamentos para renta
Oficinas corporativas
Consultorios
Despachos profesionales
Centro terapéutico
Academia o centro de capacitación
Coliving
Remodelación como residencia de gran formato
La viabilidad específica de cada alternativa deberá determinarse de acuerdo con uso de suelo, densidad, COS, CUS, altura permitida, estacionamiento y demás normativa aplicable.

Una construcción que también puede aprovecharse
La propiedad ya cuenta con 408 m² construidos, por lo que no necesariamente tiene que plantearse como un terreno para demolición.

Ubicada a una cuadra del Blvd. Valsequillo y a solo 10 minutos de Angelópolis, esta propiedad ofrece una conectividad excepcional cerca de BUAP, 16 de Septiembre y Plaza Crystal. Su distribución, tamaño y ubicación la hacen perfecta para proyectos comerciales, educativos o habitacionales. IDEAL PARA: * Habitaciones para estudiantes * Escuela o centro educativo * Notaría u oficinas corporativas * Salón de eventos con jardín * Consultorios o espacio administrativo DISTRIBUCIÓN Planta Baja * Recibidor amplio * Jardín frontal y posterior * Estacionamiento para 2 autos (opción hasta 4 en área de jardín) * Muro llorón * Bodega * Barra tipo cantina * Área de lavado * Área de cocina * Asador * Tres medios baños para visitas * Área amplia con espejo (ideal para estudio, salón o recepción) PLANTA ALTA * Tres recámaras secundarias con entrepaños * Recámara principal con clóset y balcón a calle Mirasoles * Dos pasillos exteriores con balcón * Cuarto de TV * Baño completo * Cocineta independiente EXTRAS * Persianas en dos recámaras, incluida la principal * Cisterna de 8,000 litros * Estacionamiento para 2 a 4 autos * Hidroneumático * Instalación lista para gas natural Aprovecha esta oportunidad única en Bugambilias Propiedades con esta versatilidad y ubicación no duran disponibles. AGENDA TU CITA HOY Y CONOCE TODO SU POTENCIAL. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Casa en Venta en Residencial Alta Vista, Puebla.

Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Puebla. Esta casa ofrece diseño moderno, amplios espacios, iluminación natural y acabados de calidad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y cercanía con todo.

Características Generales:

Recámaras: 3

Baños: 3.5
Estacionamientos: 2
Antiguedad: 16 años
Condición: Excelente, lista para habitar

Precio de venta: $5,200,000

Terreno: 170 m2
Construcción: 230 m2

Distribución por niveles:

Planta baja:

Recibidor con doble altura que brinda amplitud e iluminación natural
Sala y comedor con vista al jardín
Jardín en forma de L, ideal para reuniones familiares
Cocina integral equipada con espacio para antecomedor
Cuarto de servicio con baño completo
área de lavado y cuarto de máquinas
Medio baño de visitas
Bodega

Planta alta:

Sala de TV o área familiar
Tres recámaras con clóset
Recámara principal con vestidor y baño completo cuenta con aire acondicionado
Recámara secundaria tipo loft con doble altura
Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias

Diseño arquitectónico funcional con doble altura y amplios espacios
Ubicación privilegiada dentro de una zona residencial tranquila y segura

Agenda tu cita 2223108007
Riquer Bienes Raíces

Amplia Casa en Venta lista para habitar localizada en Iturbide 211, 16 de Septiembre Sur, 72474 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue. Num. Ext. 211 Num. Int. S/N  Colonia 16 de Septiembre Sur C.P. 72474, Puebla. Tiene 3 baños, 1 medio baño, 15 años de antigüedad, 421 metros cuadrados, 4 recamaras, y 3 pisos. Cuenta con increíble: jardines y terraza, Además, tiene cuarto de servicio. Además, cuenta con: cisterna, 3 estacionamiento, gas natural, lavandería.

Casa en Venta en el fraccionamiento Rancho Chapulco a un costado de periférico es un fraccionamiento cerrado con vigilancia las 24 horas tiene áreas verdes con juegos infantiles salón de eventos y canchas deportivas..

La casa cuenta en planta baja con sala comedor medio baño de visitas la cocina equipada con barra desayunador también en este nivel esta la recamara principal con baño completo. En primer nivel una de las recamaras secundarias con su baño completo . En segundo nivel Roof garden y segunda recamara secundaria con terraza baño completo y cocineta .

Con entrada independiente tiene un departamento con sala comedor, cocina y recamara principal con baño y estudio. Esto mismo se puede unir a la casa por el primer nivel si así lo requirieran.


Casa en venta en Residencial Diamante, una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Puebla, cerca de 11 Sur y Cúmulo de Virgo, con rápido acceso a avenidas principales, universidades, hospitales y centros comerciales. La propiedad cuenta con 166 m² de terreno y 212 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios amplios, funcionales y pensados para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. En planta baja encontrará. recibidor, medio baño de visitas, sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral equipada con barra, jardín, área de lavado y estacionamiento techado para dos autos. La planta alta dispone de recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con baño propio, sala de TV y closet de blancos. Residencial Diamante ofrece seguridad privada 24/7 y acceso controlado, ideal para quienes buscan tranquilidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Su cercanía con Complejo Cultural Universitario, Tec de Monterrey Campus Puebla, Hospital Ángeles, Angelópolis, Solesta, Vía San Ángel y Parque Lineal la convierten en una opción ideal para familias o como inversión patrimonial. La información y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con créditos hipotecarios. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Invierte en un espacio ideal para eventos sociales, reuniones y celebraciones.
Este jardín de fiestas destaca por su amplitud, ubicación estratégica y funcionalidad, perfecto para continuar operándolo o desarrollar nuevos proyectos.

Casa en venta en zona de Morillotla cerca de Universida del Valle de México, rodeada de vías accesibles como Camino A San Andrés, Blvd las Torres y Periferico. 

Casa con estilo mexicano y se distribuye en planta baja cochera para dos autos, entrada principal independiente, sala, comedor, cocina cerrada, área de lavado y cuarto de servicio.

Planta Alta sala de tv, tres habitaciones con closet y baño completo cada una. 

¡Agenda tu cita!

Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso


Nocnok ID: MX24-CV8176. Adquiere una casa amplia y remodelada de 4 recámaras (una en PB) en Arboledas de San Ignacio

6 minutos de la BUAP
10 minutos del Periférico 
En zona de plazas comerciales y escuelas

Terreno 189 m²
Construcción 285 m²

PLANTA BAJA
Amplia sala y comedor 
Cocina equipada con parrilla, horno, tarja, campana y desayunador de granito
1/2 baño
Recámara con baño y vestidor 
Cuarto de lavado 
Jardín 
Área con pergolado y asador
Estacionamiento techado

PRIMER NIVEL
Recámara principal con vestidor, baño y balcón 
Recámara secundaria con closet, baño y balcón 
Recámara secundaria con closet
Baño completo 
Sala de T.V.

AZOTEA
Se sube por una escalera de caracol para poder llegar a una amplia bodega

EQUIPAMIENTO 
Cisterna de 8,000
Bomba sumergible 
Hidroneumático 
Calentador instantáneo de 2 servicios
Tinaco de 1,100 lts

Precio de Venta $4,750,000

PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÒN
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO


Venta o Renta de casa de un piso, moderna, con diseño vanguardista, en Barrio de Analco. Totalmente remodelada, novedosa, con arquitectura contemporánea y actual. La combinación de materiales como madera, cristal y metal, respetando los muros originales dió lugar a espacios amplios, frescos y con diseño único. Muy iluminada, con doble altura. Sala, comedor, con terraza; cocina, alacena, área de lavado. Recámara amplia con vestidor y baño con pasillo de cristal; terraza interior en la recámara. Jardín con diseño. Escalera vanguardista. En la planta alta se encuentra un salón de usos múltiples muy amplio y roof garden.
El precio de renta es más IVA. EasyBroker ID: EB-QW5544

SE VENDE : Amplia casa en Clúster AltaVista en Lomas de Angelópolis 2, con acceso sobre la lateral del Periférico, en $5'200,000 MN.

Terreno de 170 M2 y construcción 225 M2.

Cochera techada para 2 a

Se vende casa en Clúster Altavista #6608, Colonia Alta Vista, C.P. 72830

Municipio San Andrés Cholula, Puebla

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$5,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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