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IMMO CRM 360

? ¡Propiedad en venta o renta en San Nicolás de los Garza! ? Col. Balcones de Santo Domingo

Descubre esta increíble residencia de 3 niveles, con 300 m² de construcción sobre 145 m² de terreno, perfecta para familias grandes o proyectos de hospedaje.

✨ Características destacadas: ?️ 5 amplias habitaciones ? Área de juegos en el tercer nivel ? Terraza espaciosa para reuniones y descanso ? Cerca de escuelas, tiendas y vías principales

Ya sea que busques invertir o vivir, esta propiedad lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

? Contáctanos para más detalles o agendar tu visita.  ID: EB-UJ2932

casa ideal para inversionistas para remodelar planta baja planta alta en obra gris excelente ubicación cerca de centros comerciales universidad línea del metro hospitales

Inversión Inteligente en Rincón de los Álamos
? San Nicolas de los Garza

Propiedad con dos departamentos totalmente independientes, actualmente operando en Airbnb con mínimo 50% de ocupación comprobable.
Sí, ya está trabajando. Sí, ya genera ingresos. Y sí, puede ser tuya.

? Terreno: 147 m²
? Construcción: 240 m²
? Se vende completamente amueblada, equipada y lista para continuar operando

Compra, firma y sigue facturando. Así de simple.

? Departamento Planta Baja
2 recámaras
Sala / comedor
Cocina integral
1 baño completo
Área social con asador
Cochera techada
Bodega
Lavandería techada

? Departamento Planta Alta
2 recámaras
Sala / comedor
Cocina integral
1 baño completo
Amplia terraza con asador
Lavandería techada
Dos unidades = doble potencial de ingresos. Puedes rentar ambos o habitar uno y rentar el otro. Estrategia pura.

? Ubicación Estratégica

Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
Accesos rápidos a Avenida República Mexicana y Avenida San Nicolas
A 100 metros de Avenida Jorge Treviño y Cristina Larralde
A 500 metros de Preparatoria 7 UANL
A 10 minutos de Universidad Autonoma de Nuevo Leon
Cercana a Clinica 6 IMSS

Zona universitaria + hospitalaria = demanda constante de hospedaje.

Esta propiedad no es solo una casa. Es una máquina de generar ingresos.

Si buscas plusvalía, flujo constante y una inversión que empiece a trabajar desde el día uno… aquí la tienes.

El precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-VL6648

Nocnok ID: NN-GWB117. Casa remodelada con amplios espacios, en perfectas condiciones ideal para familia área de cochera , terraza, patio para reuniones social y de fácil acceso a áreas de interés escuelas , centros comerciales, educativos 
Clínicas, bancos etc.

¡Excelente oportunidad para vivir e invertir!

Propiedad con gran potencial habitacional y de inversión, ideal para familias que buscan amplitud o para inversionistas que desean generar ingresos adicionales por renta.

Cuenta con 144 m² de terreno (8 x 18) y 246 m² de construcción, con una fachada atractiva de piedra laja y teja que le da un estilo cálido y elegante.

La casa principal ofrece:


 
 2 recámaras
 
 
 1 baño completo
 
 
 Cocina amplia con despensa
 
 
 Piso de porcelanato
 
 
 Ventanas de aluminio con protectores
 
 
 Canceles en baño
 
 
 Abanicos de techo
 
 
 4 minisplits
 
 
 Lavandería cerrada en planta alta
 
 
 Bodegas de almacenamiento
 
 
 Timbre instalado
 
 
 Sistema de 4 cámaras de seguridad
 
 
 Portón eléctrico
 
 
 1 cajón de estacionamiento
 


Además, la propiedad incluye 2 departamentos independientes en la planta alta, lo que la convierte en una excelente opción para generar ingresos por renta, recibir familiares o desarrollar un modelo de inversión inmobiliaria.

La propiedad se encuentra impermeabilizada y lista para habitar.

Ubicación estratégica, muy cerca de avenidas principales, colegios, bancos, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad, conectividad y alta demanda en caso de renta.

? Precio negociable. Se escuchan propuestas serias.

Una propiedad con múltiples posibilidades: vive en ella y genera ingresos al mismo tiempo, o adquiérela como inversión con excelente potencial de retorno.

Agenda tu cita y conócela. ¡Las oportunidades como esta se venden rápido!

Residencia ampliada en Col. Cuauhtémoc, SNG. Totalmente equipada: con cocina integral de granito; minisplits; boiler; cámaras de seguridad; portón eléctrico. y sistema de riego. Patio para jardín sufi

Casa disponible en venta en Col. Cuauhtémoc. SNG, Nuevo León, Colonia Cuauhtémoc, C.P. 66450

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Publicado por $4,700,000 MXN

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