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Live the Dream Team Luxury REAL ESTATE

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, La Lejona, con jardín privado, patio y doble lote, ideal para vivir y generar ingresos cerca del centro.

Ubicada en un entorno tranquilo y bien conectado en San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece una forma de vida flexible, con luz natural, privacidad y fácil acceso a servicios, mercados y transporte. A solo minutos del Centro, permite disfrutar la ciudad y regresar a un ambiente más relajado.

La casa está distribuida en dos niveles independientes conectados por elevador. En planta baja se encuentra una unidad de 1 recámara con cocina y acceso propio. En el nivel superior, una unidad de 2 recámaras, también con cocina y entrada independiente. Esta configuración permite vivir en un espacio y rentar el otro, o acomodar un estilo de vida multigeneracional.

Características principales:
• 3 recámaras en total
• 2 cocinas independientes
• Doble lote
• Jardín privado amurallado
• Patio amplio para reuniones
• Elevador entre niveles
• Paneles solares
• Mini-splits en recámaras y áreas sociales
• Propiedad pet-friendly con acceso para mascotas
• Murales decorativos interiores y exteriores
• Ubicada en La Lejona, cerca del centro

Agenda tu visita privada para conocer esta propiedad en San Miguel de Allende.
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3-bedroom home in San Miguel de Allende, La Lejona, featuring a private garden, patio, and double lot, offering flexible living and income potential near Centro.

Located in a მშვიდ and well-connected area of San Miguel de Allende, this property offers a lifestyle defined by natural light, privacy, and easy access to everyday conveniences, local markets, and transportation. Just minutes from Centro, it balances proximity with a more relaxed residential setting.

The home is arranged across two independent levels connected by an elevator. The ground floor features a one-bedroom unit with its own kitchen and entrance. Upstairs, a two-bedroom unit also includes a kitchen and separate access. This layout supports living in one space while renting the other, or accommodating multi-generational living.

Key features:
• 3 bedrooms total
• 2 independent kitchens
• Double lot
• Private walled garden
• Spacious patio for gatherings
• Elevator connecting levels
• Solar panels
• Mini-split systems throughout
• Pet-friendly with dedicated access
• Interior and exterior murals
• Located in La Lejona, near Centro

Schedule your private showing and explore this flexible property in San Miguel de Allende.
*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VT1871

? House for Sale in La Lejona | Elevator | Rooftop Solar Panels | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by Chris Van Cise

Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

? Asking Price: $425,000 USD

? Location: La Lejona
One of San Miguel de Allende’s most desirable neighborhoods, offering easy access to shopping, restaurants, medical services, Centro Histórico, and everyday conveniences.

? Property Features

? 3 Bedrooms

? 2 Bathrooms

? 240 m² Land

? 167 m² Construction

? Private Elevator
https://youtube.com/shorts/EqLVtdZKfpc?si=curUMSSEjuKK6Lnf

? Rooftop Terrace

? Solar Panel System

? Large Outdoor Living Space
https://youtube.com/shorts/uf5BL_2iFIk?si=n33LKNHT-YDNHjCP

? Beautiful Custom Mural Featured on Exterior Wall

✨ Main Level Features

? Open-Concept Living Room &amp; Dining Area

? Spacious Kitchen
https://youtube.com/shorts/v5ot77doCGc?si=RiUfE9OPrTzr6Wlg

? Primary Bedroom on Ground Floor
https://youtube.com/shorts/l4Jdf1IYCPQ?si=pQUk6q1ewq0P2wIq

? Full Bathroom on Ground Floor

? Easy Accessibility with Elevator Access

? Second Level Features

? Secondary Kitchen
https://youtube.com/shorts/JMotM0kjzDI?si=RVSnmSTzoraL6HaG

? 2 Guest Bedrooms
https://youtube.com/shorts/P1Etzn3Y8ms?si=XJNXg0pndl9Qh770

? Shared Full Bathroom

? Dedicated Office Space
https://youtube.com/shorts/vct8mUJXElM?si=oe_W_81M6QWeqx47

? Flexible Layout for Guests, Rental Potential, or Multigenerational living 
https://youtube.com/shorts/mjyPxHFL_w0?si=HfV3s8h0Bwr7ur8I

? Outdoor &amp; Rooftop Features

? Large Yard and Outdoor Entertainment Area

? Rooftop Terrace with Solar Panels
https://youtube.com/shorts/68ozZrf3iX0?si=3CGTozGOhs79lNYC

? Space for Outdoor Dining and Relaxation

? Beautiful Views of the Surrounding Area

? Why You’ll Love This Property

? Elevator provides convenient access between levels

? Ground-floor primary suite for easy living

? Dual kitchens offer flexibility and rental opportunities

? Energy-efficient solar panel system

? Spacious outdoor areas for entertaining

? Located in a highly sought-after San Miguel de Allende neighborhood

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? Contact Chris Van Cise

? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

? WhatsApp: +52 1 999 244 0715

? christopher.vancise@kwmexico.mx

? Website: www.livethedreamsanmiguel.com

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Facebook:
https://www.facebook.com/share/1AMXEdXBAq/?mibextid=wwXIfr

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https://www.tiktok.com/@livethedreamrealestate?_t=ZS-90ny1R3x2ig&amp;_r=1

YouTube:
https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX_-kpxwKezCL

? Courtesy of Charles Thomas

✨ Whether you are looking for a full-time residence, retirement home, or investment property, this unique La Lejona home offers flexibility, comfort, and exceptional value in beautiful San Miguel ...

Casa de 3 recámaras en el Centro Histórico de San Miguel de Allende, a 5 minutos del Jardín Principal, con rooftop terrace de vistas panorámicas y cochera privada.
Vivir en esta casa es tener la ciudad a pie. Desde el rooftop terrace se abren vistas directas a los iconos arquitectónicos de San Miguel de Allende, mientras abajo el barrio fluye con la calma del centro histórico. La cochera privada —un privilegio escaso en esta zona— resuelve uno de los mayores retos del vivir céntrico.
La planta abierta integra sala y comedor en un solo espacio fluido, bien iluminado y pensado para recibir. En el mismo nivel se encuentra un salón de juegos privado. Las 3 recámaras ocupan su propio nivel, diseñadas como espacios de descanso independientes del área social.
Características principales:

3 recámaras
Rooftop terrace con vistas panorámicas
Cochera privada
Planta abierta: sala y comedor integrados
Salón de juegos con mesa de billar
Remodelación reciente
Se entrega completamente amueblada
Ubicación: 5 minutos a pie del Jardín Principal, Centro Histórico

Agenda una visita para conocer la propiedad en persona.
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3-bedroom home in the Historic Center of San Miguel de Allende, 5 minutes on foot from the Jardín Principal, with a rooftop terrace offering panoramic views and private garage.
Living here means having San Miguel at your doorstep. The rooftop terrace frames unobstructed views of the city's most iconic architecture — a natural gathering point at sunset. Private garage parking, rare in this part of the centro, adds a practical ease that's hard to find this close to the square.
The open-plan main level connects the living and dining areas in a single light-filled space designed for entertaining. A private game room with billiard table sits on the same floor. Three bedrooms occupy their own level, separated from the social areas for quiet and privacy.
Key features:

3 bedrooms
Rooftop terrace with panoramic views
Private garage
Open-plan living and dining
Game room with billiard table
Recently renovated
Fully furnished and move-in ready
Location: 5-minute walk to Jardín Principal, Historic Center

Schedule a visit to experience the property firsthand.

*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-OK4196

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende, con rooftop terrace y vistas a la Parroquia, diseño rústico y excelente luz natural.

Ubicada en una zona céntrica, esta casa ofrece un estilo de vida acogedor con arquitectura de carácter, espacios llenos de luz natural y una conexión constante con el exterior. Las terrazas y vistas a la Parroquia crean un ambiente ideal para disfrutar la esencia de San Miguel.

La propiedad se distribuye en tres niveles. En planta baja se encuentra una recámara con baño completo, área de lectura y chimenea. El segundo nivel integra sala, comedor y cocina en un espacio abierto con medio baño para visitas y acceso a un patio adicional. En el tercer nivel se ubica la recámara principal con baño completo, vestidor y acceso directo al rooftop terrace con vistas a la ciudad.

Características principales
• 2 recámaras
• Rooftop terrace con vistas a la Parroquia
• 2 baños completos y 1 medio baño
• Estilo rústico con detalles de madera
• Chimenea en recámara
• Patio adicional
• Cocina equipada
• Aire acondicionado y calefacción (2º y 3º nivel)
• Sistema de purificación de agua
• Amueblada
• Sistema de alarma
• Lavadora y secadora

Contáctanos para más información o para agendar una visita.
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2-bedroom home in San Miguel de Allende featuring a rooftop terrace with Parroquia views, rustic design, and abundant natural light.

Located in a central area, this home offers a warm lifestyle with character-filled architecture, bright interiors, and a strong indoor-outdoor connection. The terraces and iconic views create an inviting setting to enjoy San Miguel.

The property is arranged over three levels. The ground floor features a bedroom with a full bathroom, reading area, and fireplace. The second level offers an open-concept living, dining, and kitchen space with a half bath and access to an additional patio. The third level hosts the primary bedroom with a full bathroom, closet, and direct access to the rooftop terrace overlooking the city.

Key features
• 2 bedrooms
• Rooftop terrace with Parroquia views
• 2 full bathrooms and 1 half bath
• Rustic style with wood details
• Fireplace in bedroom
• Additional patio
• Equipped kitchen
• Air conditioning and heating (2nd and 3rd level)
• Water purification system
• Furnished
• Alarm system
• Washer and dryer

Contact us for more information or to schedule a showing.

Cooperative Agent.  ID: EB-CQ8175

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Colonia Guadalupe, de nueva construcción y a aproximadamente 700 metros del Centro Histórico.

Casa Herche ofrece diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada en Colonia Guadalupe, uno de los barrios más reconocidos por su ambiente artístico y sus coloridas calles. Su cercanía al Centro permite disfrutar de un estilo de vida caminable, con restaurantes, cafeterías, galerías y atractivos culturales a corta distancia.

Construida sobre un terreno de 65 m², la residencia cuenta con 149 m² de construcción distribuidos para aprovechar eficientemente cada espacio. Dispone de tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, ofreciendo privacidad y flexibilidad para familia, huéspedes o un espacio de trabajo en casa. Las áreas de sala y comedor se integran con la cocina, mientras que la entrada de luz natural contribuye a crear interiores agradables y funcionales.

Al ser una propiedad de nueva construcción, Casa Herche combina instalaciones actuales con una propuesta arquitectónica pensada para la vida cotidiana. Su ubicación en Guadalupe permite mantenerse cerca de la actividad del Centro Histórico y, al mismo tiempo, disfrutar del carácter residencial y artístico de la colonia.

Características principales

3 recámaras
3.5 baños
65 m² de terreno
149 m² de construcción
Nueva construcción
Diseño contemporáneo
Sala y comedor
Cocina integrada al área social
Luz natural
Ubicada en Colonia Guadalupe
Aproximadamente a 700 m del Centro
Cerca de galerías, restaurantes y cafés

Contáctanos para recibir más información o agendar una visita.
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3-bedroom home for sale in San Miguel de Allende, located in Colonia Guadalupe, featuring new construction and a location approximately 700 meters from Centro.

Casa Herche combines contemporary design with a desirable location in Colonia Guadalupe, a neighborhood known for its artistic identity and colorful streets. Its proximity to Centro supports a walkable lifestyle, with restaurants, cafés, galleries, and cultural attractions within easy reach.

Set on a 65 m² lot with 149 m² of construction, the residence makes efficient use of its spaces. It features three bedrooms, three full bathrooms, and a powder room, providing flexibility and privacy for family, guests, or a home office. Living and dining areas connect with the kitchen, while natural light contributes to bright and comfortable interiors.

As a newly constructed property, Casa Herche offers updated installations and contemporary architecture designed for practical everyday living. Its Guadalupe location combines convenient access to the Historic Center with the distinctive residential and artistic character of the neighborhood.

Key Features

3 bedrooms
3.5 bathrooms
65 m² lot
149 m² construction
Newly built
Contemporary design
Living and dining areas
Kitchen connected to social areas
Natural light
Located in Colonia Guadalupe
Approx. 700 meters from Centro
Near...

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en zona Centro, en la calle Quebrada, con estacionamiento y distribución funcional, a pocos minutos a pie de los principales atractivos del centro histórico.

Ubicada en una de las calles más tradicionales de San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir el estilo de vida característico del centro histórico, rodeado de arquitectura colonial, galerías, restaurantes y espacios culturales. La cercanía a plazas, cafeterías y mercados permite disfrutar de la ciudad caminando, mientras la casa ofrece un ambiente cómodo y privado para el día a día.

La vivienda cuenta con dos recámaras, dos baños completos y medio baño para visitas. Su distribución práctica crea espacios acogedores para la vida diaria o estancias temporales en la ciudad. Además, dispone de un espacio de estacionamiento, una característica especialmente valiosa en esta zona del Centro.

Características principales

• Ubicación en zona Centro, calle Quebrada
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Medio baño para visitas
• Espacio de estacionamiento
• Distribución funcional y acogedora
• Cercanía a restaurantes, galerías y servicios
• A pocos minutos caminando del centro histórico

Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Con gusto te compartiremos más detalles de Casa Quebrada.
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2-bedroom house in San Miguel de Allende located in the Centro area on Quebrada Street, featuring parking and a functional layout, within walking distance of the city’s main historic attractions.

Situated on one of the traditional streets of San Miguel de Allende, this home offers the opportunity to enjoy the lifestyle of the historic center, surrounded by colonial architecture, art galleries, restaurants, and cultural venues. Its central location allows residents to explore the city on foot while still enjoying a comfortable and private living environment.

The house features two bedrooms, two full bathrooms, and a half bathroom for guests. Its practical layout creates inviting spaces suitable for full-time living or weekend stays in San Miguel. The property also includes a parking space, a valuable feature in the Centro area.

Key features

• Located in Centro, Quebrada Street
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Half bathroom for guests
• Parking space
• Functional and comfortable layout
• Walking distance to restaurants, galleries, and services
• Close to San Miguel’s historic center

For more information or to schedule a visit, please contact us. We will be happy to share more details about Casa Quebrada.

*Cooperative Agent.  ID: EB-VM2087

? CASA HERCHE FOR SALE | COLONIA GUADALUPE | SAN MIGUEL DE ALLENDE ??

? Colonia Guadalupe | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico
? Asking Price: $8,500,000 MXN

?‍? Presented by Chris Van Cise
?

Casa en venta disponible en Colonia Guadalupe, San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico, Colonia Guadalupe, C.P. 37710

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$8,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Colonia Guadalupe, San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

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$8,500,000 MXN

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Características principales de casa

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