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Aprovecha y adquiere esta Preciosa Casa en Bécquer, Anzures, 11590 Ciudad de México, CDMX, México. Por un precio muy por debajo de su valor comercial.

Cuenta con:
- 3 recamaras.
- 2 plazas estacionamiento.
- 3 Baños y medio.
- Comedor.
- Sala.
- Cocina


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La oportunidad de crear tu hogar ideal en una de las calles más tranquilas de la Condesa

Ubicada en una de las calles más residenciales y apacibles de la Condesa, esta casa ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: espacio, ubicación y un extraordinario potencial de crecimiento.

Con 240 m² de construcción sobre 135 m² de terreno, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente cuenta con tres recámaras, tres baños completos, amplias áreas sociales, una gran cocina con alacena, aire acondicionado, cisterna y vidrios antirruido.

Su encantador patio posterior con muro llorón aporta luz natural, privacidad y una agradable conexión con el exterior, creando una atmósfera cálida y familiar.

La recámara principal destaca por su amplio vestidor, con posibilidad de convertirse en una cuarta recámara, estudio o espacio multifuncional. En la azotea se encuentra el área de servicio con cuarto y baño independiente.

Además, cuenta con uso de suelo H3, permitiendo desarrollar un tercer nivel o un espectacular roof garden privado que incremente aún más su valor y funcionalidad.

A pocos pasos del Parque España y rodeada de restaurantes, cafeterías y servicios, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional de la Condesa con la oportunidad de crear una residencia única para disfrutar durante muchos años.

Más que una casa, es un espacio para imaginar, personalizar y convertir en hogar.

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A Rare Opportunity to Create Your Ideal Home in One of Condesa’s Quietest Streets

Located on one of Condesa’s most peaceful and residential streets, this home offers a combination that is becoming increasingly difficult to find: generous space, an exceptional location, and remarkable potential for customization and growth.

Set on a 135 m² lot with 240 m² of construction, the property is in excellent condition and currently features three bedrooms, three full bathrooms, spacious living areas, a large kitchen with pantry, air conditioning, a water cistern, and soundproof windows.

A charming rear patio with a decorative water wall brings natural light, privacy, and a seamless connection to the outdoors, creating a warm and inviting atmosphere.

The primary suite features an oversized walk-in closet that can easily be converted into a fourth bedroom, private office, or flexible living space. The rooftop level includes a service room with an independent bathroom.

The property also benefits from H3 zoning, allowing for the construction of a third level or the creation of an exceptional private rooftop terrace, further enhancing its value and lifestyle appeal.

Just steps from Parque España and surrounded by Condesa’s renowned cafés, restaurants, and everyday conveniences, this home combines the character of traditional Condesa architecture with the opportunity to create a truly unique residence.

More than a house, it is a place to envision, personalize, and call home. EasyBroker ...

? Casa en Venta
? Rousseau, Anzures, Miguel Hidalgo – CDMX

? Precio: $17,989,000 MXN
? Forma de pago: Solo recursos propios (pago de contado)

? Características principales
? Construcción: 247.63 m²
? Terreno: 156.6 m²
?️ Recámaras: 5
? Baños: 5.5
? Estacionamiento: 1

?️ Sitios y lugares cercanos
? Parque Verónica Anzures
? Bosque de Chapultepec
?️ Centros comerciales y servicios
? Plaza de las Estrellas
? Galerías Plaza de las Estrellas
? Supermercados, bancos y comercios cercanos
? Nuevo Polanco (Plaza Carso, Museo Soumaya)
?️ Museo Soumaya
? Museo Jumex
? Acuario Inbursa
?️ Teatro Aldama
? Hospital Español
? Hospital Ángeles México
? Escuelas y centros educativos cercanos

? Para más información, contáctanos


? House for Sale
? Rousseau, Anzures, Miguel Hidalgo – Mexico City

? Price: $17,989,000 MXN
? Payment method: Cash only (own resources)

? Main Features
? Construction: 247.63 m²
? Lot size: 156.6 m²
?️ Bedrooms: 5
? Bathrooms: 5.5
? Parking spaces: 1

?️ Nearby Places and Landmarks
? Verónica Anzures Park
? Chapultepec Forest
?️ Shopping Centers &amp; Services
? Plaza de las Estrellas
? Galerías Plaza de las Estrellas
? Supermarkets, banks, and nearby shops
? Nuevo Polanco (Plaza Carso, Soumaya Museum)
?️ Soumaya Museum
? Jumex Museum
? Inbursa Aquarium
?️ Aldama Theater
? Hospital Español
? Hospital Ángeles México
? Nearby schools and educational centers

? For more information, contact us. EasyBroker ID: EB-UU3426

Es un exclusivo desarrollo de 4 casas completamente independientes, ofreciendo total privacidad a sus habitantes. Cada unidad está diseñada en medios niveles para crear conexiones entre los espacios y relaciones entre interior y exterior. Cada casa cuenta con un acceso peatonal y vehicular completamente independiente del resto. Un cajón de estacionamiento grande, bodega y medio baño, se localizan en el nivel calle. Medio nivel arriba, se localiza la sala con acceso directo a un amplio patio de 20 m2. La cocina y el comedor se encuentran en el medio nivel siguiente, ambos con acceso a un balcón que da a los árboles de la calle de Cuautla. Posteriormente se localiza un espacio flexible que puede funcionar como estudio, cuarto de televisión, cuarto de juegos e inclusive como una tercera recámara, al contar con un baño completo. En los próximos dos medios niveles se encuentran la recámara principal con vista hacia la calle de Cuautla, baño y walk in closet, y la recámara secundaria con baño completo y un amplio clóset. La azotea se divide para posicionar los equipos en la parte posterior y toda la parte frontal es destinada a un roof garden de casi 25 m2. EasyBroker ID: EB-TB9923

Descubre una joya arquitectónica en una de las zonas más vibrantes, turísticas y comerciales de la CDMX. Una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con un enorme potencial comercial.

? Ubicación estratégica

Un punto inmejorable, rodeado de cultura, turismo y flujo constante de personas:
- A unos pasos de Av. Insurgentes, Av. Chapultepec y Av. Cuauhtémoc
- Cerca de Teatros Telmex, Arena México, cafés, restaurantes, tiendas y transporte
- Zona de alta plusvalía y enorme demanda turística

Terreno: 287 m²
Construcción: 251 m²

La propiedad está en una sola planta, con una distribución clásica alrededor de un hermoso patio central, que ilumina y da vida a todas las áreas: estancia, recámaras, cocina y demás espacios.

Cuenta con patio de servicio en la parte posterior.

Fachada catalogada por el INBAL como Patrimonio Cultural Urbano y de Valor Artístico (no modificable), lo que garantiza una estética histórica y un atractivo único.

Potencial de desarrollo y uso comercial

La ubicación y el diseño de la propiedad la hacen perfecta para desarrollar:

✨ Restaurante o cafetería de autor
✨ Galería de arte
✨ Oficinas creativas
✨ Consultorios o spa
✨ Vivienda con negocio integrado

Además, el predio permite construir hasta 4 niveles, ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales.

? Servicios y condiciones

Todos los servicios: agua, luz, drenaje
Construcción con edad aparente de 50 años
En condiciones ideales para remodelar o intervenir arquitectónicamente (manteniendo únicamente la fachada)

? Una propiedad con alma, historia y un potencial inigualable.

Perfecta para inversionistas, emprendedores, desarrolladores o para quien sueñe con vivir y trabajar en una de las colonias más icónicas de México. EasyBroker ID: EB-UV0231

Nocnok ID: NN-CQ1000980. ? CDMX MIGUEL HIDALGO Casa en CDMX Rousseau Anzures Miguel Hidalgo 

Una zona tranquila, céntrica y con todo lo que tu familia necesita… justo donde siempre soñaste vivir.
? RECUPERACIÓN BANCARIA EXCLUSIVO
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? Compra 100% segura
Contrato directo con institución bancaria. Sin sorpresas. Sin riesgos. Con la tranquilidad que mereces.
✨ CARACTERÍSTICAS QUE TE ENAMORAN:
Características:
Terreno 156mts2
Construcción 247mts2
5 rec
4 baños
1 estacionamiento
1 cuarto de servicio
Terraza  
? Precio de remate: $20,161,000
✔️ Primer pago: $3,000,000 al firmar contrato
✔️ Segundo pago: $17,161,000 al recibir la cesión de derechos
⏳ Propiedades así no duran… se deciden en días.
Este puede ser el paso que cambie tu futuro y el de tu familia.
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Si eres mamá o abuela, sabes que no hay mejor regalo que un espacio seguro, cómodo y bien ubicado para quienes amas.

✨ Tu nuevo hogar ya te está esperando.
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Casa de 3 niveles con área comercial separada dentro de la misma propiedad. Super bien ubicada en el corazón de la colonia Roma con accesos viales y de servicios. Tiene un metraje de 213m2.  ID: EB-OM5282

Excelente casa en calle tranquila, recién remodelada, acabados de lujo, terraza, alrededor de Centros comerciales, escuela, restaurantes, clínicas, en una de las mejores Colonia de la Ciudad de México.  ID: EB-SH1135

ASESOR: MARCO ESPADA AE8

Datos Generales

- Operación / Precio: Venta | $19,800,000 MXN
- Ubicación: Amatlán 76, Col. Condesa, Cuauhtémoc, CDMX.
- Superficie: 240 m² de construcción | 135 m² de terre

Casa en venta disponible en Condesa, Colonia Condesa, C.P. 06140

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$19,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Condesa

Precio por/m² promedio en Zona Condesa

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Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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