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Remax

El tipo de casa que te hace suspirar en cuanto entras.

No todo en la ciudad tiene que sonar a tráfico, ruido y prisas.
En esta casa, eso se queda afuera.

Ubicada en calle cerrada con vigilancia en Las Águilas, aquí lo que escuchas son los árboles, el silencio… y tu propia paz mental.

La sala y el comedor son amplios, luminosos y conectan con una terraza techada que te lleva directo al jardín.
Un jardín rodeado de árboles, donde el café sabe mejor y el tiempo parece ir más despacio.

La cocina tiene barra, ideal para charlas con vino o desayunos sin prisa.
Y sí, también hay una barra de bar, porque esta casa está hecha para disfrutarla, no solo para vivirla.

Arriba, tres recámaras:
La principal, amplia, con vestidor y baño integrado.
Las otras dos, perfectas para hijos, visitas o ese cuarto de lectura que siempre soñaste.

¿Y el siguiente nivel?
Un cuarto de juegos o estudio de arte, con vista arbolada, luz natural y ese ambiente que inspira.
Además, cuenta con cuarto de servicio y área de lavado.

En planta baja, estacionamiento para 3 autos y un salón de usos múltiples con acceso directo al jardín — perfecto para oficina, gimnasio o ese refugio personal que todos necesitamos.

Esta casa no presume. Encanta.

Es tranquila, acogedora y tiene ese algo que hace que te sientas bien desde el primer paso.

Agenda tu visita hoy.
Porque hay casas para ver… y hay casas para sentir.
Y esta, créeme, se siente diferente.


***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.***.  ID: EB-UO6421

Esta linda casa en calle cerrada con vigilancia 24 horas, en Colina del Sur, se desarrolla en desniveles y consta de:

- Sala 
- Comedor 
- Balcón 
- Amplia Cocina con desayunador 
- Family room
- 3 recámaras, la principal con baño y las otras dos comparten baño 
- departamento independiente con una recamara y otro baño completo 
- precioso jardín
- cuarto de servicio con baño 
- área de lavado 
- patio de tendido 
- 3 lugares de estacionamiento techados, fijos e independientes. EasyBroker ID: EB-VE8658

Se ofrece activo inmobiliario de 601.61 m² de terreno en una de las zonas con mayor estabilidad de plusvalía en la CDMX: San Jerónimo Lídice. El activo representa una oportunidad de bajo riesgo para desarrolladores o inversionistas que buscan integrar un proyecto de valor agregado en un mercado consolidado.

Especificaciones Técnicas:

- Superficie de Terreno: 601.61 m².
- Configuración: Frente de 12.00 m lineales / Fondo promedio de 50.00 m.
- Situación Jurídica: Escritura pública inscrita, libre de gravámenes, documentación al corriente.
-Antecedentes: Propiedad con licencia de construcción y uso de suelo consolidado (1976).

Análisis de Valor:

Potencial de Capitalización: El activo permite la optimización de la densidad de construcción. El ratio de forma del lote es apto para configuraciones de vivienda unifamiliar de alta gama o proyectos de baja densidad.

Resiliencia del Mercado: Ubicación estratégica con índices de volatilidad mínimos frente a cambios macroeconómicos.

Eficiencia Operativa: La estructura legal impecable permite una transición inmediata a la etapa de diseño y ejecución de obra, reduciendo tiempos de due diligence.

Ubicación:
Localizado en Callejón de las Cruces, Alcaldía Magdalena Contreras. Entorno residencial de baja densidad con alta demanda de producto terminado de nivel premium.

Nota para Inversionistas:
Esta propiedad se comercializa bajo un enfoque de valor residual de suelo. Ideal para quienes buscan un spread competitivo entre el costo de adquisición y el valor de salida (exit price) tras la implementación de un proyecto de remodelación integral o construcción nueva.  ID: EB-WC8310

Descubra esta residencia funcional y acogedora, una zona segura con calle cerrada y vigilancia 24 horas. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio, con acabados en madera que aportan calidez.
En la planta baja, cuenta con sala-comedor y área de TV, medio baño , jardín privado, cocina equipada con gran alacena y espacio para antecomedor, área de lavado, y salida desde la sala a un patio con fuente y acceso a un estudio independiente.
En el segundo nivel, cuatro recámaras: la principal con vestidor y baño completo, una secundaria con baño y clóset propio, y las otras dos con clósets que comparten un baño completo.
Además, incluye una hermosa área social con cantina para hasta 25 personas, baño completo, sauna y jacuzzi. En el
piso de arriba zona de juegos con billar y una recámara de visitas con clóset amplio.
Completa con cuarto de servicio independiente con baño, 3 bodegas,, hermoso jardín con asador, 2 estacionamientos techados con portón eléctrico, y espacio exterior para tres autos más.
Esta propiedad ofrece valor real en un mercado competitivo. No pierda la oportunidad: contacte hoy para una visita y asegure su nuevo hogar antes de que se venda.  ID: EB-UU3609

Oportunidad única: Hermosa casa recién remodelada, con materiales de primera calidad y con la posibilidad de ya sea 4 o 5 recámaras o estudio y oficina, además de cuarto de servicio completo y zona de lavado.  3 estacionamiientos, calle cerrada y control de acceso.

En su primer nivel la casa ofrece una zona de vegetación, con entrada a sala comedor y terraza, con vista al jardín a través de grandes ventanales y por tanto excelente iluminación. 
Hacia abajo de este nivel se encuentra el estacionamiento, el jardín y una cómoda oficina que puede convertirse en estudio, cuarto de telele o lo que más te agrade. EasyBroker ID: EB-WK2800

Espaciosa, moderna y con gran ubicación. ¡Lista para habitarse!

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, cerca de la Supervía Poniente, Santa Fe, Periférico y Rómulo O’Farrill. Esta casa combina comodidad, elegancia y privacidad dentro de un exclusivo conjunto residencial.

✨ Características destacadas:

• Tres recámaras con vestidor y baño completo
• Una habitación en planta baja con baño completo (ideal como 4ª recámara o estudio)
• Tres baños completos + medio baño para visitas
• Estancia con sala y comedor amplios
• Sala de TV
• Jardín privado de 48 m²
• Patio de tendido
• Estacionamiento para tres autos
• Acabados en madera, mármol y cantera
• Excelente distribución y estado de conservación
• Terreno: 354 m² | Construcción: 427 m²

Una propiedad que lo tiene todo: espacio, diseño y ubicación privilegiada.

? Llama ahora y agenda una visita. ¡Esta casa te va a encantar!.  ID: EB-TN3355

Casa en calle cerrada con vigilancia. Agradable casa con buenos acabados y en perfecto estado, remodelada hace 5 años, tiene sala y comedor amplios, cocina con espacio de antecomedor, bar y una sala de televisión agradable con vistas hacia árboles, 3 recamaras con baño, la principal con vestidor, medio baño para visitas, cuarto de servicio con área de lavado cuenta con jardín frontal y trasero con vistas a zona arbolada, estacionamiento techado para 4 autos. En la parte alta hay un espacio que puede ser un estudio o taller de pintura con balcón agradable y chimenea. A la altura del estacionamiento hay un gran salón que es salón de usos múltiples.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. EasyBroker ID: EB-TI2048

Casa distribuida en 2 viviendas independientes en venta en Las Águilas. Se vende completa. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Sur de la CDMX!  Te presentamos esta hermosa propiedad en una zona

Venta casa en Cóndor, Colonia Las Águilas, C.P. 01048

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$10,750,000 MXN

Descripción de casa en venta

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