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Excelente oportunidad para adquirir una casa de 3 niveles y 207 m² de construcción sobre 160 m² de terreno en la Colonia Nueva Vallejo II Sección, alcaldía Gustavo A. Madero — una zona residencial consolidada del norte de la CDMX con alta conectividad, servicios completos y plusvalía sostenida respaldada por su cercanía al Metro Instituto del Petróleo, Metrobús Lindavista-Vallejo y Plaza Vía Vallejo, todo a distancia caminable.
La propiedad ofrece una de las distribuciones más amplias y completas para su precio en la zona: 4 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, estudio u oficina independiente, cocina, sala-comedor y una zotehuela amplia — ese espacio de uso múltiple en el último nivel que pocas casas de la zona pueden ofrecer. El cuarto de servicio cuenta con baño propio, un valor añadido significativo para familias o quien requiera espacio de trabajo adicional.
El equipamiento hidráulico es un diferenciador clave: cisterna, 3 tinacos y un sistema de bombas automáticas que garantiza abasto de agua constante sin intervención manual — tranquilidad total frente a cortes del servicio en la zona norte de la CDMX.
La casa se ofrece disponible para remodelar, lo que representa la oportunidad de adquirir una propiedad de gran metraje a precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario desde los acabados hasta la distribución. Con 207 m² construidos y 160 m² de terreno, el potencial de revalorización tras una remodelación es muy significativo para la zona. La calle es tranquila, lo que añade calidad de vida desde el primer día.

CARACTERÍSTICAS COMPLETAS

207 m² de construcción · 160 m² de terreno
3 niveles
4 recámaras
2 baños completos + 1 medio baño
Estudio / oficina independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Cocina y sala-comedor
Zotehuela amplia
Cisterna + 3 tinacos + sistema de bombas automáticas
Calle tranquila
A pasos del metro y Plaza Vía Vallejo
Disponible para remodelar al gusto


LA ZONA — NUEVA VALLEJO II SECCIÓN, GUSTAVO A. MADERO

Metro Instituto del Petróleo (Línea 5) y Metro Vallejo (Línea 5) caminando desde la propiedad
Metrobús Lindavista-Vallejo y múltiples rutas de transporte público en la zona
Plaza Vía Vallejo, Plaza Torres Lindavista y Plaza Lindavista — comercio, restaurantes, cines y entretenimiento a minutos
Calzada Vallejo y Eje Central Lázaro Cárdenas como vialidades primarias de acceso rápido a toda la ciudad
Instituto Mexicano del Petróleo e instituciones educativas en el entorno inmediato
Zona residencial consolidada con ambiente familiar y calle tranquila.  ID: EB-WL0442

Excelente oportunidad para adquirir una casa de 3 niveles y 207 m2 de construcción sobre 160 m2 de terreno en la Colonia Nueva Vallejo II Sección, alcaldía Gustavo A. Madero  una zona residencial consolidada del norte de la CDMX con alta conectividad, servicios completos y plusvalía sostenida respaldada por su cercanía al Metro Instituto del Petróleo, Metrobús Lindavista-Vallejo y Plaza Vía Vallejo, todo a distancia caminable.La propiedad ofrece una de las distribuciones más amplias y completas para su precio en la zona: 4 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, estudio u oficina independiente, cocina, sala-comedor y una zotehuela amplia  ese espacio de uso múltiple en el último nivel que pocas casas de la zona pueden ofrecer. El cuarto de servicio cuenta con baño propio, un valor añadido significativo para familias o quien requiera espacio de trabajo adicional.
El equipamiento hidráulico es un diferenciador clave: cisterna, 3 tinacos y un sistema de bombas automáticas que garantiza abasto de agua constante sin intervención manual  tranquilidad total frente a cortes del servicio en la zona norte de la CDMX.
La casa se ofrece disponible para remodelar, lo que representa la oportunidad de adquirir una propiedad de gran metraje a precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario desde los acabados hasta la distribución. Con 207 m2 construidos y 160 m2 de terreno, el potencial de revalorización tras una remodelación es muy significativo para la zona. La calle es tranquila, lo que añade calidad de vida desde el primer día.

CARACTERíSTICAS COMPLETAS

207 m2 de construcción  160 m2 de terreno
3 niveles
4 recámaras
2 baños completos + 1 medio baño
Estudio / oficina independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Cocina y sala-comedor
Zotehuela amplia
Cisterna + 3 tinacos + sistema de bombas automáticas
Calle tranquila
A pasos del metro y Plaza Vía Vallejo
Disponible para remodelar al gusto

LA ZONA  NUEVA VALLEJO II SECCIóN, GUSTAVO A. MADERO

Metro Instituto del Petróleo (Línea 5) y Metro Vallejo (Línea 5) caminando desde la propiedad
Metrobús Lindavista-Vallejo y múltiples rutas de transporte público en la zona
Plaza Vía Vallejo, Plaza Torres Lindavista y Plaza Lindavista  comercio, restaurantes, cines y entretenimiento a minutos
Calzada Vallejo y Eje Central Lázaro Cárdenas como vialidades primarias de acceso rápido a toda la ciudad
Instituto Mexicano del Petróleo e instituciones educativas en el entorno inmediato
Zona residencial consolidada con ambiente familiar y calle tranquila

Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda.

Características - Superficie de Terreno de 199m2 - Superficie de Construcción de 180m2 - 3 Niveles Distribución Planta Baja - Estacionamiento para 4 automóviles - Bodega - Sala - Comedor - Cocina Integral - Cuarto de lavado - Patio de Servicio - Baño Completo Primer Piso - 3 Recámaras - Baño completo Segundo Piso - 3 Recámaras - Baño Completo Equipamiento - Calentador - Lavadero - Clósets *El precio de Venta no incluye muebles ni gastos de escrituración Contrato de adhesión de prestación de servicios de intermediación para la compraventa de inmueble destinado a casa habitación inscrito el 30 de Septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5546-2022. ID: RCV - 2674.

Nocnok ID: NN-GXP169. ¡Adquiere esta linda propiedad y aumenta tu patrimonio! Se encuentra en proceso de recuperación bancaria, lo que la convierte en una oportunidad única. Ten en cuenta que los pagos son de contado y no se aceptan créditos.
Ubicada en una excelente zona, cerca de avenidas principales y con todas las comodidades a la mano, como bancos, escuelas y comercios.
Somos expertos en la comercialización de propiedades en recuperación bancaria y nos encargamos de todo el proceso en nombre de nuestros inversionistas, asegurando la entrega del inmueble listo para escriturar. 
Contáctanos hoy mismo para más información y comienza el proceso para adquirir esta propiedad que puede transformar tu patrimonio. ¡Tu futuro financiero te lo agradecerá!

Informes y ventas:
Abril Hernández
Asesor de Inversiones Inmobiliarias

Casa con 210 m2 de construcción y 130 m2 de terreno, construida en dos niveles. 

En la Planta Baja cuenta con sala y comedor independientes, cantina, y cocina integral con barra de desayunador, cuent

Venta casa en Constancia #195, Colonia Industrial, C.P. 07800

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$6,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información del predio en

Datos de zonificación en Constancia

Información de la colonia en Constancia

Precio por/m² promedio en Industrial

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