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Lorena 

Nocnok ID: NN-HCJ542. ? *CASA EN VENTA* 
?Balcones del Campestre 

?1,626 m2 T
 387 m2 C 
149 m2 palapa y área de jardin techada

? ¡Oportunidad de inversión! Amplio terreno con potencial para construir una segunda casa, con entrada independiente desde el Blvd Camino a Comanja.

? Primera Planta
• Entrada lateral para cochera capacidad  5 autos
• 1/2 baño 
• Sala-Comedor
• Cocina integral con despensa
• Área de lavado 
• Cuarto de servicio con baño completo

?️ Planta baja
• Sala de TV
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo) y vestidor 
• 2 recámaras secundarias con  clóset 
• 1 baño completo
• Closet de blancos
• Patio delantero
• Amplio Jardin con Palapa y área techada para eventos 

? mini splits
? Suavizador de agua 
? Hidroneumático 
? Aljibe, gas estacionario

• Gravamen bancario (puede liquidarse cuando se aparte) 

*$12,500,000.00*

Nocnok ID: MX25-PF10027. Residencia de Lujo en Venta – Balcones del Campestre

Ubicada en Balcones del Campestre, una de las zonas más exclusivas de León, esta residencia combina amplitud, diseño contemporáneo y comodidad, rodeada de un entorno natural y seguro.

Terreno: 1,000 m² | Construcción: 448 m²
Precio de Venta: $11,990,000

Distribución y Características:

Planta Baja
	•	Recámara principal con vestidor y baño completo
	•	Family room, ideal para convivencia y descanso
	•	Cocina equipada con cubierta de granito y diseño funcional
	•	Sala - comedor con doble altura para mayor amplitud
	•	Terraza con fogatera, perfecta para reuniones al aire libre
	•	Cuarto de servicio con baño completo
	•	Área de lavado y tendido
	•	Estudio u oficina independiente con baño, ideal para home office
	•	Cochera techada para seis autos con portón eléctrico
	•	Amplio jardín con sistema de riego por aspersión

Planta Alta
	•	Tres recámaras, cada una con baño y vestidor
	•	Sala de TV, un espacio acogedor para la familia

Diferenciales de la Propiedad
	•	Ubicación en fraccionamiento exclusivo con seguridad privada
	•	Diseño arquitectónico con acabados de lujo
	•	Espacios amplios y bien iluminados
	•	Ideal para quienes buscan privacidad, confort y exclusividad

Vive en Balcones del Campestre, un entorno privilegiado con seguridad y acceso a los mejores servicios de la ciudad.
Para más información o agendar una cita, contacta a Apri Bienes Raíces al teléfono 477 581 3321.

Nocnok ID: MX25-PO6411. CASA EN VENTA | BALCONES DEL CAMPESTRE, LEÓN, GUANAJUATO

Residencia de lujo dentro de fraccionamiento privado, con amplios espacios, excelente distribución y equipamiento premium en zona norte de León.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno: 1,000 m² (20 x 50)
Construcción: 445 m²
Niveles: 2

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA (324 m²)
Estancia – comedor amplio
Terraza exterior con chimenea
Cocina integral equipada
Family room
Recámara principal con vestidor y baño
Oficina con medio baño
Patio de servicio
Lavandería
Cuarto de servicio con baño
Cochera techada para hasta 6 autos
Toilette de visitas

PLANTA ALTA (121 m²)
3 recámaras con vestidor y baño completo
Estudio
Terraza

ESTACIONAMIENTO
Cochera para 6 autos

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Portón eléctrico
Videoportero
Malla electrificada
Riego por aspersión
Calentador solar y de paso
Sistema hidroneumático

CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO
Acceso controlado 24/7
Seguridad privada
Fraccionamiento residencial

CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: $11,990,000 MXN

Disponibilidad y precios sujetos a cambios.

Agenda tu visita y conoce la residencia.

EB-OI7145

▪️Casa en Venta en Contry Sol, ideal para inversionistas, con 6 departamentos independientes.

Terreno: 465.34 m2 
Construcción: 390 m2 

Cuenta con Páneles Solares 
Estacionamiento para 5 autos 

Cas

Venta de casa Country Sol, Colonia Country Sol, C.P. 67174

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$13,000,000 MXN

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