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Javier Hernandez Hernandez

Casa en cerrada con vigilancia, con excelentes acabados y condiciones, muy iluminada, lista para ocuparse
Planta Baja: Sala, comedor, family, medio baño de visitas,cocina de granito con barra, antecomedor, hermoso jardín con terraza techada y asador 
Primer nivel: tres recámaras cada una con su clóset y baño completo, recamara principal tiene balcón 
Segundo nivel: Salón de juegos con baño completo y terraza, área de lavandería y cuarto de servicio.
Lugar para 3 autos
Es una magnífica oportunidad para vivir, con excelentes espacios y muy buena ubicación, muy cerca de Luis Cabrera, no esperes más para agendar una cita, llámanos y con gusto te atenderemos 
Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar  relacionados con créditos hipotecarios.
El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble.
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Moderna Casa en Venta con buena ventilación se encuentra en JOSE MARIA MORELOS Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N  Colonia San Jerónimo Lídice C.P. 10200, DF / CDMX, cuenta con 2 baños, 19 años de antigüedad, 320 metros cuadrados, 3 recamaras, y 3 pisos. Adicionalmente, cuenta con en privada. Adicionalmente tiene cisterna, 3 estacionamiento, seguridad privada.

Ubicada en La Magdalena Contreras, Ciudad de México, esta casa de estilo residencial ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar espacioso y funcional. Con 20 años de antigüedad, la propiedad se asienta en un terreno de 500 m2, con una superficie no techada de 200 m2, ideal para disfrutar del aire libre en el jardín privado.Distribuida en tres niveles, la casa cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos, además de 2 toilettes adicionales. El diseño interior incluye una cocina bien equipada, un antecomedor, un cuarto de servicio, y un vestíbulo que añade un toque de elegancia. También dispone de una mini bodega para almacenamiento adicional. La seguridad es una prioridad, con servicios de vigilancia las 24 horas, ofreciendo tranquilidad a sus residentesApta para crédito, esta propiedad representa una oportunidad valiosa para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más deseadas de la ciudad. El mantenimiento mensual es de $5,500, asegurando que la propiedad se mantenga en excelente estado. No pierda la oportunidad de visitar esta casa y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

RESIDENCIA DE LUJO CON ESPECTACULAR JARDÍN Y VISTAS PANORÁMICAS EN SAN NICOLÁS TOTOLAPAN

Descubra una propiedad única donde la amplitud, la privacidad y el contacto con la naturaleza se combinan con una excelente conectividad hacia los principales corredores del sur y poniente de la Ciudad de México.

Ubicada dentro de una exclusiva zona residencial con vigilancia las 24 horas, esta elegante residencia se desarrolla en un terreno de 500 m² y ofrece 320 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y una experiencia de vida excepcional.

Desde su ingreso, la propiedad destaca por sus espacios generosos, excelente iluminación natural, techos de gran altura y hermosas vigas de madera en perfecto estado que aportan carácter, calidez y sofisticación a cada ambiente.

La residencia cuenta con amplia sala con chimenea, comedor independiente, estudio ideal para home office, family room, cocina integral equipada con horno, lavavajillas y espacio para desayunador, área de lavado, cuarto de servicio y bodega.

La zona privada alberga tres amplias recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal ofrece un exclusivo vestidor equipado con accesorios y soluciones de almacenamiento de lujo, diseñado para satisfacer los gustos más exigentes.

Uno de los mayores atributos de la propiedad es su extraordinario jardín posterior de aproximadamente 170 m², rodeado de vegetación y diseñado para disfrutar reuniones familiares y sociales en un entorno privado y armonioso. La terraza integrada, junto con un medio baño independiente para invitados, convierten este espacio en el escenario perfecto para eventos al aire libre.

La propiedad complementa sus amenidades con una cantina y mobiliario hecho a la medida, sistema de calefacción, cuatro lugares de estacionamiento y un majestuoso jardín desde donde se aprecian espectaculares vistas hacia la ciudad.

Además de sus cualidades arquitectónicas, la ubicación representa una inversión patrimonial de alto valor. San Nicolás Totolapan es reconocido por ofrecer un estilo de vida privilegiado rodeado de áreas verdes y tranquilidad, con acceso rápido a Luis Cabrera, Periférico Sur, San Jerónimo y la Supervía Poniente, permitiendo una conexión eficiente hacia Santa Fe, Pedregal, y los principales centros corporativos, educativos, comerciales y hospitalarios del sur de la ciudad.

Agenda una visita y descubre una exclusiva residencia donde la naturaleza, la privacidad y la conectividad se integran para ofrecer una calidad de vida excepcional en el sur de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-WE8935

Nocnok ID: NN-GUQ246. Casa en C.H. cuenta con 3 recámaras con tapanco y oficina en la principal , cada una con su baño, doble vestidor en la recámara principal , gran cuarto de juegos en el sótano con bar, cava y terraza con salida al jardín, sala- comedor, cocina equipada con refrigerador doble, ante comedor, cuarto de televisión, cuarto de servicio y lavado, el condominio cuenta con solo 12 casas, seguro y tranquilo, 4 autos, bodegas.
La casa tiene persianas Hunter Douglas, calefacción, cisterna, hidroneumático. Vigilancia 24 horas.

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

La propiedad esta conformada por 3 lotes con ESCRITURAS INDEPENDIENTESUBICACIÓNVialidades de Acceso por Pedregal, San Jerónimo, Luis Cabrera, por San Nicolas Totolapan.CARACTERÍSTICASConjunto - Unicamente 10 casas, estacionamiento de visitas, jardín común. La casa - Acceso en P.B. Tiene un Acceso con decoración externa muy bonita que vestibula el acceso. Al entrar a la casa se perciben techos con diferentes alturas, la Sala - Comedor con vista a jardín de la casa con mucha tranquilidad. Tiene 2 jardines, frontal y trasero que se comunican a traves de una terraza intermedia. La Cocina y desayunador tienen vista al jardín principal interior, con terraza y asador.4 autos frente a la casa, caseta para chóferes con baño privado. Salón de juegos y espacio de terraza techada, baño de visitas. P.A. - 3 recamaras cada una con baño y vestidor. Los closets resaltan por su distribucion y equipos de motores electricos para organizar la ropa. Medio Nivel superior tiene otro espacio adicional para una 4a recámara o bien cuarto de musica adiciional, espacio de gimnasio. ACABADOS Pisos en madera maciza, equipos elite en concina con cubierta de corian, horno y lava vajillas, espacio grande para refrigerados de 2 puertas, protecciones en cristal templado en escaleras y barandales, cancelería de cristal en regaderas y tina, domos y persianas especiales. La casa forma parte de un lote, adicional a este tiene el jardin de mayor tamaño es un predio que se compro anexo. El costo del predio es independiente del costo de la casa con su jardín. Nota la casa no incluye costo del terreno. Es otro predio y tendria que sumarse a la propuesta de la compra de la casa. La opcion de renta se acepta unicamente como medio de financiamiento para compra de la casaMayor Info, Inmo Pro, asesor Judith de la MoraAviso de privacidad. No incluye mobiliario.El precio de venta NO incluye gastos e impuestos de escrituración, o gastos derivados.

Ref: NEX-254090 Casa en condominio en venta en San Nicolás Totolapan - La Magdalena Contreras, CDMX La casa se desarrolla en una superficie de 319m2 de terreno, y 465m2 de construcción, con hermosa vi

Venta de casa en Cruz Verde #159, Colonia San Nicolás Totolapan, C.P. 10900

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

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$12,900,000 MXN

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