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AGINTEGRA BIENES RAICES

*RESIDENCIA EXCLUSIVA EN VENTA $13,000,000 ZONA RECTA A CHOLULA CON 5 RECÁMARAS Y GRAN JARDÍN. RECÁMARA EN PLANTA BAJA* 

Fraccionamiento exclusivo de sólo 25 casas, con amplios terrenos, máxima privacidad y vigilancia 24/7.

A 1 minuto de la Recta a Cholula
Acceso secundario por Periférico  (Puente de la Carcaña y Explanada). 
Zona residencial de alta plusvalía 

Excelente mantenimiento, grandes espacios y diseño pensado en el confort.

*Terreno* : 475 m²
 *Construcción* : 507 m²

 *PLANTA BAJA* 

Cochera techada para tres autos 
Jardín frontal
Recibidor con triple altura 
Estudio 
Bodega bajo las escaleras 
Amplísima sala (doble altura) comedor 
Gran cocina equipada con isla/barra desayunador, antecomedor y amplia despensa
Cuarto de lavado 
Patio de Servicio 
Recámara en planta baja con baño completo con salida al pasillo de servicio 
( Puede ser recámara de servicios y opción a 5ta recámara)
Amplio jardín (142 m²)
Terraza
 

 *PRIMER NIVEL*
 
Sala de TV
4 recámaras cada una con baño 

Recámara principal equipada  aire acondicionado y un amplísimo cuarto vestidor
Wc y regadera independiente
 
3 amplias recámaras secundarias, dos de ellas con vista al jardín 
Todas las recámaras con vestidor y baño completo 
(Wc y regadera independiente)
 Dos de ellas con aire acondicionado.

 *SEGUNDO NIVEL* 

Dos amplios roof Garden 
5ta recámara 

Privacidad, ubicación y lujo en un solo lugar.

 Cisterna 15 mil litros 
Gas estacionario 
Rodeado de casas, no colinda con barra o calle 
Mantenimiento $1,500

Nocnok ID: NN-GWA881. RESIDENCIA EN VENTA EN ZEREZOTLA, PUEBLA.

Terreno: 1,162 m² | Construcción: 517 m².

Ubicada en Zerezotla, esta residencia ofrece un entorno de privacidad, vegetación madura y acceso directo al Cerro Zapoteca, integrando la vida interior con el entorno natural. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida sereno y exclusivo.

Características de la Propiedad.

Planta Baja:
- Recibidor de doble altura con torreón de ladrillo.
- Sala amplia con Chimenea.
- Comedor de gran tamaño conectado al Jardín.
- Cocina funcional con antecomedor y amplia capacidad de almacenamiento.
- Cuarto de lavado y Cuarto de servicio con baño completo.
- Área multiusos y espacios de bodega.
- Jardín con terrazas, fuente decorativa y vegetación madura.

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor amplio, baño completo con tina y balcón privado.
- 2 Recámaras secundarias con iluminación natural y vistas abiertas al jardín.
- Sala de TV y espacios flexibles para oficina o ampliación.

Equipamiento Técnico
- Calefacción por suelo radiante (sistema europeo de distribución uniforme y silenciosa).
- Ventanas con herrajes alemanes tipo oscilobatiente, optimizando aislamiento térmico y acústico.


* El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad.

Nocnok ID: NN-GRO435. Ubicada en Santiago Mixquitla, en San Pedro Cholula, Puebla, esta casa en un fraccionamiento cerrado ofrece un entorno residencial privilegiado cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales. La zona se beneficia de una excelente conectividad gracias al fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación, permitiéndole disfrutar de las propiedades cercanas a servicios clave en la región.

La propiedad se ofrece a la venta por un valor total de $14,050,315.60 MXN. La casa, diseñada con 500 m² de construcción en un terreno de igual superficie, ofrece una distribución funcional en dos niveles. Cuenta con tres recámaras amplias, tres baños completos y dos medios baños, además de dos espacios de estacionamiento. Estas características aseguran el confort y conveniencia para una familia.

El inmueble está listo para habitación con un estado físico nuevo y dispone de un sistema de seguridad que incluye portero y vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. Las amenidades adicionales del fraccionamiento como un roof garden y área de juegos garantizan un estilo de vida moderno y activo. Asimismo, posee una cocina integral totalmente equipada y prácticas áreas como cuarto de servicio y lavandería.

No deje pasar la oportunidad de conocer esta casa única en su tipo, donde puede acceder a financiamiento o realizar la compra en efectivo, ya que es libre de gravamen. Le invitamos a agendar una visita para apreciar personalmente los detalles y el entorno de esta magnífica propiedad. Solicite más información a través de los datos de contacto proporcionados.

?️ ¡EL LUJO QUE MERECES EN GRAN RESERVA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS! ?️
Disfruta de una vida exclusiva con vistas espectaculares y acceso directo al Parque Cascatta. Ubicada a solo minutos del nuevo Chedraui Selecto y el prestigiado Club Omada, esta residencia redefine la elegancia con su diseño moderno y acabados de autor. ?✨

? Precio de Venta: $12,950,000.00
? Ubicación: Gran Reserva, Lomas de Angelópolis (Zona Cascatta).

✨ DETALLES QUE ENAMORAN:
? Espacios: 476 m² de construcción y 246.67 m² de terreno.

?️ Acabados de Lujo: Pisos de Mármol Blanco Arena en gran formato y muros de acento en Piedra Galarza.

? Cocina tipo Poggenpohl: Isla de gran formato con cubierta de Quarzo Blanco tipo Carrara y frentes de cristal templado.

? Carpintería Fina: Clósets en Encino Americano y puertas en Tzalam.

? Equipamiento: Grifería Helvex y lavamanos tipo cascada forjados en mármol.

? DISTRIBUCIÓN EXCLUSIVA:
PLANTA BAJA

? Garage para 3 autos.

?️ Sala a doble altura (5m) con detalle de cava y comedor elegante.

? Estudio u oficina con baño completo y clóset (opción a recámara).

? Jardín privado, pasillo de servicio y área de lavado.

PLANTA ALTA

? Recámara Máster Suite: Un refugio de lujo con balcón, tina, doble regadera y un walking closet de ensueño.

? 2 amplias recámaras secundarias, cada una con walking closet y baño privado.

? Family room para convivencia familiar.

ROOF GARDEN (PARA TUS MEJORES EVENTOS)

? Sala de juegos y área de grill con tarja y pérgola de herrería.

? 2 Recámaras adicionales con clóset y baño completo cada una.

? Medio baño para visitas y cuarto de máquinas.

?️ DATOS TÉCNICOS Y SERVICIOS:
Cisterna de 10,000 lts, hidroneumático y gas estacionario de 240 lts.

Mantenimiento: $2,481.56 (Acceso a Casa Club de primer nivel).

⚠️ NOTA IMPORTANTE:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

¿Quieres vivir en el clúster más exclusivo? Contáctame hoy mismo para agendar tu visita privada. ??

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CARACTERISTÍCAS: -Espacios amplios y diseño moderno Planta Baja: * Garage 3 autos * Despacho con baño completo * Cocina tipo europea con isla y despensa * Estancia a doble altura * Comedor * Area de cava para vinos * Jardín amplio * Terraza * Pasillo de servicio * Cuarto de servicio con baño Planta Alta: * Family room/ sala de T.V. * Recámara Master Suite con walking closet, terraza, cabina wc, doble regadera, tina y jardín interior * 2 Recámaras con baño, walking closet y balcón * Roof Garden: * 2 Recámaras con baño y closet * Sala de juegos * Snack bar * Baño de cortesía * Pergolado * Area para grill * Cuarto de lavado, área de tendido, bodega/planchado * Closet de blancos El Parque Gran Reserva, Lomas de Angelópolis III tiene amenidades tales como Casa Club, Gimnasio, Terraza, Seguridad, Caseta de Vigilancia, Acceso Controlado, etc. Modelo de contrato de adhesión para intermediación de número de registro ante PROFECO: 4996-2024.

CARACTERISTÍCAS: PLANTA BAJA * Garage 3 autos * Lobby triple altura * Baño de cortesía * Estancia a doble altura * Comedor * Cocina a medida tipo Poggenpohl con cristales templados decorados al horno, con isla * Recámara (u oficina) con baño y clóset * Pasillo de servicio * Cuarto de servicio * Área de lavado * Jardín PLANTA ALTA * Family room * Recámara Máster Suite con walking closet, terraza, 2 cabina wc, doble regadera, tina doble con hidromasaje. * 2 recámaras secundarias con walking closet y baño * Closet de blancos ROOF GARDEN * Recámaras con walking closet y baño * Baño de cortesía * Sala de juegos * Área de grill con tarja * Terraza trasera * Cuarto de máquinas -Acabados de lujo, mármol blanco veneciano en gran formato. -Plafones con iluminación led. -Con vista a los volcanes. El Parque Gran Reserva, Lomas de Angelópolis III tiene amenidades tales como Casa Club, Gimnasio, Terraza, Seguridad, Caseta de Vigilancia, Acceso Controlado, etc. Modelo de contrato de adhesión para intermediación de número de registro ante PROFECO: 4996-2024.

Ref: NEX-287842 VENTA DE INCREIBLE RESIDENCIA EN CAMINO REAL A CHOLULA Inversión de $13,700,000.00 (bajó de precio) Cuenta con: 704 m2 de terreno 478 m2 de construcción Consta de amplia sala, cocina con desayunador, comedor obra de arte mexicano, despacho, bar, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera para 5 autos, cisterna de 8,000 lts, jardín muy grande, horno de piedra para pizza o pan, gimnasio, recamaras cada una con closet y baño completo, recámara principal con vestidor y jacuzzi, sala de tv Fraccionamiento con vigilancia 24/7 áreas verdes, sobre calzada ZAVALETA , 3 minutos de centro comercial Angelópolis, Solesta, Ibero, muy cerca de UDLAP, excelente inversión PRECIO EN USD: $ 786,001.15 al tipo de cambio del 05/09/2023. El precio en dólares se deberá actualizará al tipo de cambio del día de la operación. Contemplando los documentos requisitos por ley , siendo esto; el avaluó comercial, el dictamen estructural y los gastos notariales el costo de la propiedad asciende a la cantidad de:$15,070,000.00 MXN 00/100 (incremento promedio del 10% sobre el valor de venta) ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa Casa en Venta a estrenar con entrega inmediata en Cholula, San Pedro Cholula, Puebla! Con una excelente ubicación y un uso de suelo comercial, esta propiedad es perfecta tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales. Con 478 m2 de construcción, esta casa cuenta con 4 recámaras amplias, 2 baños completos, y 1 medio baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Ubicada en una zona con alta demanda y plusvalía, esta casa se encuentra cerca de importantes zonas de interés, como el Centro Comercial Angelópolis, el Parque Soria, y el Auditorio Metropolitano. Además, su cercanía a escuelas de prestigio, hospitales y restaurantes de renombre hacen de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida en un solo lugar. Con acceso rápido a importantes vías como la Avenida Forjadores y la Carretera Federal Puebla-Tlaxcala, esta Casa en Venta en Cholula cuenta con una excelente conectividad a distintos puntos de la ciudad, facilitando la movilidad de sus residentes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad y disfrutar de todas las ventajas que ofrece vivir en esta increíble zona de San Pedro Cholula. ¡Contáctanos para más información!

VENTA de Casa de Lujo en Lomas de Angelópolis II, Puebla – Diseño Moderno y Roof Garden Espectacular
¿Buscas el hogar perfecto donde el diseño, la comodidad y la sustentabilidad se encuentran? Esta es

Venta de casa Cto. Cairo, Lomas de Angelópolis, 72826 San Bernardino Tlaxcalancingo, Pue., Colonia Parque de la Plata, C.P. 72826

Municipio San Andrés Cholula, Puebla

Ver Ubicación

$14,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Cto. Cairo, Lomas de Angelópolis, 72826 San Bernardino Tlaxcalancingo, Pue.

Precio por/m² promedio en Parque de la Plata

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Municipio San Andrés Cholula, Puebla

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$14,000,000 MXN

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