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“Casa En Venta El Molino Cond. XV León Guanajuato”• Superficie de terreno:668m2• Superficie de construcción:771m2• 2 niveles de construcción• Ubicada frente a área verde“Distribución Del Inmueble”Planta Baja:• Cochera para 8 autos 4 techados Y 4 s/techar• Sala – comedor• Cocina de diseño con barra de granito• Alacena• ½ baño• Jardín• Terraza techada• Área de lavado• Cuarto de servicio con bañoPlanta Alta:• 3 recamaras, cada una con vestidor y baño• 3 baños• Sala de tv“Equipamiento”• Pisos de mármol en toda la casa• Closet de blancos• Vertedero• Cisterna• Gas estacionario• Hidroneumático• Piso de mármol“Amenidades Del Fraccionamiento”• Alberca• Club de golf• Salón de fiestas• Salón de juegos• Vigilancia• Control de acceso“Cerca De:”• Centro comercial plaza mayor• Parque metropolitano• Walmart• Sams clubG-843

FICHA TÉCNICA – PROPIEDAD EN VENTAUbicaciónFraccionamiento Balcones del CampestreLeón, Guanajuato, MéxicoZona Residencial de LujoSuperficiesTerreno: 1,000 m²Construcción: 896.87 m²Frente: 20 mFondo: 50 mDescripción General del InmuebleUso actual: Casa habitación tipo residencialNiveles: 3Tipo de construcción:Calidad: Moderna de lujoEdad aproximada: 17 añosEstado de conservación: BuenoCaracterísticas de ConstrucciónEstructuraCimentación de mampostería de piedra y concreto armadoColumnas y trabes de concreto armadoMuros de tabique rojo comúnEntrepiso y techos de concreto armadoAzotea impermeabilizadaAcabadosAplanados interiores en yeso y pastaAplanados exteriores en mezclaPisos de loseta cerámica y cementoAzulejo en baños y cocinaCarpintería de madera de buena calidadCanceles y ventanas de aluminioVidrios de 4 y 6 mmPintura vinílica y esmalte en herreríaInstalacionesInstalación eléctrica oculta, monofásicaSistema hidroneumáticoCocina integralDrenaje y agua potable en tubería PVC y cobreObras complementariasCisternaBardas perimetralesJardín amplioPisos exterioresVoladosPortones de accesoÁreas y DistribuciónCochera para múltiples vehículosSótano con áreas de servicioBodegaTerraza cubiertaJardines ampliosAccesos amplios y fachada modernaEntorno y UrbanizaciónZona Residencial de LujoÍndice de saturación: 85%Estrato socioeconómico: AltoVías de acceso principales: Carretera León – LagosServicios completos: agua, drenaje, alumbrado, electrificación subterráneaBanquetas, pavimentos y señalización completa

Cumbres del Campestre 
Ubicado en zona norte
 
Terreno 1133 m2 					Construcción 770 m2
	
Inversión $19,800.000


Residencia en Venta en Cumbres del Campestre
Estilo mexicano contemporáneo
Casa 1133 de terreno
Cochera para 7 autos
Cuarto para velador
3 bodegas
Terraza
Salón de juegos
Sala-comedor
Medio baño
Sala de TV
Baño completo
Cocina integral
Cava
Cuarto de lavandería
Cuarto de servicio para dos camas
Jardín alrededor de toda la casa
Estudio/biblioteca
3 recámaras con baño completo y vestidor, la principal con tina y terraza.  ID: EB-SH9738

Características:
Casa cumbres del campestre.
$23,500,000
*Terreno* 1000m2
*Construcción* 765m2

*Planta Baja*
•Entrada principal con  espejo de agua.
•Recibidor Doble Altura y espejo de agua interior.
•Estudio - Oficina 
•Sala - Comedor
•Ante comedor independiente 
•Cocina con barra Valtorini - Italiana 
(Accesorios Smeg)

•Family Room y/o 4to Cuarto planta baja con baño completo.

•Terraza con vigas en plafón,barra, sala y comedor.
•Amplio jardin con espejo de agua.

•Cochera para 6 a 8 autos
•Cuarto moso con baño completo
•Cuarto de servicio con baño completo
•2 bodegas.

•Cuarto de lavado.
 
•Patio de tendido.


*Planta Alta*
•Recámaras principal con Isla de mármol, amplio vestidor ,vestidor privado independiente y baño con espacio para caminadora y/o bici.
•2 recámaras secundarias con baños completos y vestidor independiente cada una.
•Cuarto de TV.
•Closet de blancos con vertedero.
•Aire acondicionado y calefacción en todas las recámaras y estudio.
•Paneles Solares y Bombas de calor para calentar agua 
•Equipo de seguridad CVV y cámaras 360•
•Malla ciclónica 
•Alarma con Pantalla Touch HoneyWell 
•Sistema inteligente de luces Meross contralor desde atrás o App    


*Información adicional.*

•Cortinas en Terraza y todas las recámaras de la casa se dejarían 
•Escenógrafo para encendido de luces en sala, comedor,
Pasillo Levitron
 •Sistema inteligente luces en recámara principal (marca Lutron).
•Apagadores Lutron resto de la casa y algunas zonas sensor de encendido 
•Carpinteria en Banak madera sólida.
•Algibe de 15000 litros.
•Cantera en acceso y fachadas principales 
•Mármol en áreas de escalones , terraza y baños. 

•Duela de encino 14mm original con base de triplay y piso de base en recámaras y sala co.  ID: EB-NS5343

Hermosa casa en venta ubicada en Cumbres del Campestre 
$22,000,000

817 construidos 
1000 terreno 
Planta baja :
Cochera para 4 coches
Bodega 
Cuarto de servicios 
Medio baño 
cuartos de tele
Cava 
S

Venta de casa CUMBRES DEL CAMPESTRE, Colonia Cumbres del Campestre, C.P. 37128

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$22,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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