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25th Parallel Real Estate

?✨CASA EN VENTA EN CUMBRES 5TO SECTOR MONTERREY 

Precio: $9,600,000 MXN 

Imagina vivir en una zona tranquila con parque en la esquina ?, amplios espacios interiores y un sótano perfecto como sala de estar o área social privada.

Esta propiedad combina funcionalidad y ubicación estratégica, convirtiéndose en una oportunidad difícil de repetir en Cumbres 5to Sector ?

?510 m² de construcción I 253 m² de terreno

 Espacios amplios diseñados para convivir cómodamente:
✔️3 recámaras con baño completo y walk-in closet 
✔️Baños con canceles de vidrio templado ✨
✔️2 medios baños de visita y en sótano 
✔️Sala independiente
✔️Comedor amplio 
✔️Cocina con cubierta de granito 
✔️Sótano con acceso al jardín y área social, ideal para familias que valoran privacidad y distribución inteligente del espacio ?
✔️Área exterior ideal para reuniones familiares ?
✔️Amplio patio con asador ?, cochera techada para 2 autos ??, lavandería techada y pasillo lateral.

?Ubicación estratégica con conectividad inmediata 
A pasos de avenidas principales como Leones y Rangel Frías, cerca de supermercados, hospitales y centros comerciales ??

Aceptamos créditos ?, facilitando tu proceso de compra y brindándote certeza en cada paso.

Propiedades con estas características en la zona son cada vez más escasas ⏳

No dejes pasar esta oportunidad en una de las colonias con mayor demanda en Cumbres.

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El precio no incluye impuestos ni gastos notariales

Residencia ubicada en Cumbres 5º Sector Sección D, en la parte alta de Av. Leones, una de las zonas más consolidadas, residenciales y con mayor demanda del poniente de Monterrey. Rodeada de colegios, centros comerciales, supermercados y con excelente conectividad, esta propiedad destaca por su amplitud, acabados de lujo y equipamiento premium.

• Precio: MX$10,000,000.00 (por debajo de su valor comercial)
• Construcción: 490 m²
• Terreno: 215 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Medios baños: 1
• Estacionamiento: 2

• Highlights:
◦ Ubicación privilegiada en la parte alta de Cumbres
◦ Cochera para 2 autos
◦ Recámara con baño completo en planta baja
◦ Oficina independiente
◦ Lavandería y cuarto de servicio
◦ Sala con doble altura
◦ Cocina de madera sólida con antecomedor
◦ Patio y jardín con asador
◦ Recámara principal con baño y walk-in closet
◦ Recámara secundaria con baño y clóset
◦ Estancia o tercera recámara adicional
◦ 18 paneles solares
◦ Pisos de mármol
◦ Techos de caoba
◦ Aire acondicionado central seccionado en dos niveles
◦ Candiles de alabastro
◦ Cisterna
◦ Persianas Hunter Douglas y cortinas de seda
◦ Sistema de alarma y cámaras de seguridad

? Colonia: Cumbres 5º Sector Sección D | Municipio: Monterrey

?‍? Asesor PrivataMX: Andrés Quiroga

? Correo: arqandresquiroga@privatamx.com

? Escríbenos: 8123888280

? Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

#PrivataMX #PrivataBienesRaíces #CasaEnVenta #CumbresMonterrey #Cumbres5toSector #CasaDeLujo #InmobiliariaMonterrey #AltaPlusvalía #PrivataHomes.  ID: EB-VG7497

RESIDENCIA EN VENTA | CUMBRES 5o Sector | LUJO, AMPLITUD Y EFICIENCIA ENERGÉTICAPrecio: $10;000.000Ubicación: Parte Alta de CumbresTerreno: 215 m²Construcción: 490 m²Casa de 3 niveles3 recámarasEstancia familiar con opción a 4ª recámaraRecámara completa en planta baja3 baños completos1 medio bañoCochera techada para 2 vehículosJardín de aproximadamente 30 m²Área social exterior con asadorSala con doble alturaCocina de madera sólida con antecomedorComedor formalCuarto de servicioLavanderíaWalk-in closet en recámara principalAire acondicionado central seccionado por niveles18 paneles solaresCisternaSistema de alarmaCámaras de seguridadPersianas Hunter DouglasCortinas de seda naturalPisos de mármolTechos artesanales de caobaCandiles de alabastroExcelente estado de conservaciónAlto potencial de plusvalíaCercanía a colegios de prestigioExcelente conectividad hacia las principales avenidas de la zonaDescubre una residencia que combina la elegancia de la arquitectura clásica con la funcionalidad y tecnología que exige la vida moderna.Con 490 m² de construcción distribuidos inteligentemente en tres niveles, esta propiedad ofrece espacios generosos, acabados de alta calidad y una distribución pensada para brindar comodidad a cada integrante de la familia.La cocina de madera sólida con antecomedor se integra perfectamente al comedor formal y conecta con el jardín privado y el área de asador, ideales para reuniones familiares y sociales.Uno de los mayores atributos de la propiedad es su recámara completa en planta baja, un espacio versátil que puede funcionar como habitación para adultos mayores, recámara de visitas o una oficina privada para quienes trabajan desde casa. En el nivel familiar, la estancia ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una cuarta recámara según las necesidades de cada familia.Pensando en la eficiencia y el confort, la residencia incorpora 18 paneles solares y un sistema de aire acondicionado central seccionado por niveles, permitiendo disfrutar de un ambiente climatizado con un consumo energético optimizado. Además, cuenta con cisterna, sistema de alarma, cámaras de seguridad, persianas Hunter Douglas y elegantes cortinas de seda natural.Su ubicación en la parte alta de Cumbres representa un valor adicional. A solo dos cuadras de la Prepa Anáhuac Cumbres y del Colegio Kilimanjaro, ofrece un entorno ideal para familias con hijos, además de una excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad, facilitando el acceso a servicios, comercios y centros de trabajo.Esta residencia reúne amplitud, calidad constructiva, acabados exclusivos y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean vivir con comodidad mientras fortalecen su patrimonio en una de las zonas residenciales más consolidadas de Monterrey.* ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS.* ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL.* PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.MS

Casa en esquina, excelentes condiciones y con ubicación privilegiada, cercana a Avenidas principales como Av. Paseo de los Leones, Centros Comerciales como Plaza Cumbres y Colegios de prestigio.

Atractiva casa de 2 plantas abajo de Leones, Cumbres 4to sector.
Terreno 312 mt
Conste 550 mt
Cochera doble
3 recámaras
Una oficina o 4ta recámara 
Portón eléctrico
30 mt de patio
5 baños 
Cisterna.  ID: EB-VH7774

(SRE) CASA EN VENTA EN CUMBRES, FRACC. CIMA DE LA MONTAÑA en contacto con la Naturaleza, muy cerca de Ave. Leones, cerca de importantes Centros Comerciales y Colegios. Exclusivo concepto urbano de her

Se vende casa en CUMBRES ELITE, Colonia Cumbres Elite, C.P. 64349

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$9,300,000 MXN

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