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CLAUDIA GARCIA MARTINEZ

? Casa en Venta en Prados Churubusco

✨ Excelente oportunidad para remodelar y actualizar a tu gusto. La propiedad requiere remodelación integral.

? Terreno: 201 m²
?️ Construcción: 287 m²

Descubre el gran potencial de esta amplia casa ubicada en la tranquila y hermosa colonia Prados Churubusco, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación o inversión.

Características principales:

* Garaje para 2 autos.
* Amplia sala con chimenea y comedor.
* Estudio o sala de TV.
* Medio baño.
* Cocina con antecomedor.
* Patio trasero con salida directa, perfecto para reuniones al aire libre.
* 2 cuartos de servicio con baño completo.
* Área de lavado y tendido independiente.

Primer nivel:

* 4 recámaras con clósets, la principal con balcón privado.
* 2 baños completos.

? La casa se vende para remodelar en su totalidad, ofreciendo la oportunidad de adaptarla y modernizarla según tus necesidades y estilo.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente ubicación y gran potencial!

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

www.inmobilierjm.com. EasyBroker ID: EB-QT0358

¡Gran Oportunidad en Prados Churubusco!
Casa amplia para remodelar a tu gusto

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con excelente conectividad al sur de la Ciudad de México, esta propiedad de 201 m² de terreno y 287 m² de construcción es ideal para quienes buscan un espacio amplio con gran potencial para renovar y personalizar.

Distribución en planta baja:
Estacionamiento techado para 1 auto
Sala con chimenea y comedor independiente de gran tamaño
Estudio o sala de TV
Medio baño de visitas
Cocina con antecomedor
Patio trasero con acceso independiente
Área de lavado, tendido y dos cuartos de servicio con baño completo, uno en este patio y el otro en la azotea.

En planta alta:

4 recámaras con clósets
Recámara principal con balcón
2 baños completos muy amplios

La propiedad cuenta con excelente iluminación natural, ya que todas las áreas cuentan con ventanales,  amplios espacios y una distribución funcional. Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una casa con gran potencial de valorización.

¡Hazla tuya y transforma cada rincón en el hogar que siempre soñaste!.  ID: EB-TO8505

El inmueble corresponde a una construcción habitacional desarrollada en dos niveles con acabados de categoría media y adaptaciones funcionales para uso administrativo o educativo.

Distribución arquitectónica:

•	Superficie de terreno: 166.20 m²
•	Superficie de construcción: 282.30 m²

Planta baja
•	Área de oficina
•	Dos salones de uso múltiple
•	Dos medios baños
•	Cubo de escaleras
•	Área de estacionamiento para dos vehículos

Planta alta
•	Tres oficinas o salones
•	Cocina
•	Área de hall o distribución

Azotea
•	Cuarto de servicio
•	Baño completo

? Estado físico
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con mejoras recientes:
•	Pintura general, resanes,  impermeabilización en área de servicio, limpieza profunda.  Listo para uso inmediato o implementación de estrategia de renta.

⚖️ Consideraciones jurídicas 
Propiedad con situación jurídica especial (juicio en rebeldía), lo que permite una adquisición a valor descontado frente al mercado.

•	? Expediente jurídico e información adicional disponibles bajo solicitud.
•	No elegible para crédito hipotecario 
•	Compra únicamente con recursos propios 

? Enfoque de inversión
Activo con características que favorecen:
•	Adquisición por debajo de valor comercial 
•	Potencial de regularización jurídica 
•	Generación de flujo mediante arrendamiento 
•	Aprovechamiento de plusvalía en escenario de normalización 

Agenda tu cita, no te lo puedes perder!. EasyBroker ID: EB-WD3148

MRM ¡Oportunidad para inversionistas o familias que buscan remodelar a su gusto y aumentar su valor!  
Ubicada en la colonia Unidad Modelo que se caracteriza por calles tranquilas y gran conectividad con las principales avenidas de la zona como Calzada de la Viga, Eje 6 Sur y Circuito Interior, lo que le da buena comunicación con otras zonas.
Distribuida en dos plantas
Planta baja:
Cocina amplia, área de antecomedor,  sala comedor con buena iluminación natural, área de lavado, patio trasero, baño completo y dos estacionamientos.
1er piso:
Cuatro recamaras, área de family room, dos baños completos
Cuarto de servicio.
El precio publicado, no incluye gastos notariales, impuestos y/o derechos por la compra.  ID: EB-UP4362

Nocnok ID: NN-GZH087. Excelente casa en tres niveles, con buenos acabados y de buen gusto.
En Planta Baja consta de sala comedor, cocina un baño completo, una bodega y un local comercial con su propio baño; en el !er nivel tiene 3 habitaciones bastantes grandes dos de llas con vestidor y un baño completo grande; En el 2o. nivel consta de otras 3 cuartos bodegas y una terraza. Muy cerca de avenidas como eje 3, Santa Ana, taxqueña y Naval Militar, cerca del metro bus, escuelas, centros comerciales, parques y hospitales cerca de la propiedad. Documentación en orden, se reciben créditos hipotecarios. Visitas con previa cita.

Nocnok ID: MX22-MD5447. GRAN OPORTUNIDAD VENDO CASA EN ZONA DE GRAN PLUSVALIA, CERCA PABELLON DEL VALLE , PLAZA UNIVERSIDAD, PARQUE DE LOS VENADOS.

CON DOS USOS DE SUELOS H3/20/B, H8/20/Z..

AVALUO COMERCIAL $ 11,000,000.OO
PRECIO DE OPORTUNIDAD $6,600,000.00

ESTATUS LEGAL: SUCESION EN NOTARIA

CODIGO: ROBERT

NO SE ADMITE NINGUN TI´PO DE CREDITO.

INFORMES Y CITAS
LIC. MEJIA
5510590067

Nocnok ID: MX21-JZ6485. OPORTUNIDAD INCREIBLE

VENTA CASA EN LUGAR DE GRAN PLUSVALIA UBICADA EN  5TA. CERRADA ALFREDO V BONFIL, 




NO DEJES PERDER ESTA OPORTUNIDAD VENTA  DIRECTA



PRECIO   $6,200,000.00     (VENTA DIRECTA)  (SEACEPTAN CREDITOS) 


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INFORMES Y CITAS 

Lic. CLAUDIA GARCÍA 
CEL. 5538438309

Casa con gran potencial en excelente ubicación, ideal para quienes buscan invertir o crear el hogar de sus sueños.

Esta propiedad destaca por sus generosos espacios y sólida estructura, lo que permite actualizar y aumentar su valor, adaptándola completamente a tu estilo y necesidades.

Cuenta con 197 m² de terreno y 278 m² de construcción, distribuidos en una cómoda área social con sala y comedor de buen tamaño, cocina con gran potencial, medio baño de visitas y salida a un agradable patio trasero con área verde, perfecto para diseñar un jardín o terraza.

En la planta alta encontrarás 4 recámaras, la principal con baño privado. Las recámaras secundarias comparten un baño completo, y una de ellas cuenta con terraza, perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre.

Además, dispone de cuarto de servicio, cuarto de lavado y estacionamiento para 3 autos.

Una propiedad con historia, excelente ubicación, gran metraje y enorme potencial de plusvalía. Una oportunidad para inversionistas o familias que buscan personalizar su hogar.

Comienza una nueva historia, agenda tu visita!.  ID: EB-VX0950

Nocnok ID: MX21-JU0629. OPORTUNIDAD¡ AHORA O NUCA ! , Deje de tirar su dinero en pagar renta!!. La mejor manera de hacer un patrimonio fácil y sin problemas, a un precio increíble que no podrá dejar pasar, Vendo bonita CASA.

DOCUMENTOS EN REGLA

SE ADMITE CUALQUIER TIPO DE CREDITO.

ESTATUS: ENTREGA INMEDIATA

INFORMES Y CITAS:

Lic. Rivera

CEL. 5511958323

Nocnok ID: MX21-KE8662. Obtenga su hogar de una vez por todas muy fácil y sin problemas, a un precio increíble y que no podrá dejar pasar.

Vendo esta hermosa propiedad muy bien ubicada DAKOTA, COL. P

Casa disponible en venta en DAKOTA #0, Colonia Parque San Andrés, C.P. 04040

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$6,123,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en DAKOTA

Precio por/m² promedio en Parque San Andrés

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Casa disponible en venta en DAKOTA #0, Colonia Parque San Andrés, C.P. 04040

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