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Hermosa Residencia En Venta Zona De Alta Plusvalía 

Excelente Ubicación En un radio menor a 2 km. Se localizan iglesias, mercados, supermercados, locales comerciales, parques,
plazas públicas, jardines, centros de salud, hospitales, bancos, escuelas, centros comunitarios, canchas
deportivas, centros deportivos, estaciones de transporte urbano, entre otros.

Terreno y casa habitación con cuatro (4) niveles de construcción.
TIPOS DE CONSTRUCCIÓN:
Dos (2) según lo observado al momento de la visita.
TIPO I.-
Área interior.
TIPO II.-
Área exterior cubierta. Cochera, balcones y terraza cubierta.
Planta baja:
Cochera cubierta para dos autos, pórtico, recibidor, cubo de escalera hacia primer nivel, sala - comedor,
cocina, medio baño, patio, área de alberca y pasillo de servicio.
Primer nivel:
Cubo de escalera hacia planta baja y segundo nivel, estancia, sink, recámara con baño y vestidor y
recámara con balcón, baño y vestidor.
Segundo nivel:
Cubo de escalera hacia primer nivel y tercer nivel, estancia, lavandería con patio descubierto y recámara
principal con baño y vestidor.
Tercer nivel:
Cubo de escalera hacia segundo nivel, estancia con área de bar, cocineta, medio baño, cuarto de servicio
con baño y terraza cubierta con área de asador.
CALIDAD Y CLASIFICACIÓN: De calidad residencial.
NUMERO DE RECAMARAS: Tres (3).
NUMERO DE BAÑOS COMPLETOS: Cuatro (4).
NUMERO DE MEDIOS BAÑOS: Dos (2).
NUMERO DE NIVELES: Cuatro (4).
EDAD APROXIMADA: +/- 6 Años.
VIDA ÚTIL REMANENTE: +/- 64 Años, con mantenimiento preventivo y correctivo.
ESTADO DE CONSERVACIÓN:
Bueno en general.
CALIDAD DEL PROYECTO:
Funcional. El diseño arquitectónico y las soluciones constructivas permiten el desarrollo de las actividades
básicas de sus habitantes, delimitan zonas públicas, privadas y responden a las características locales
del clima, usos, materiales y disposiciones 
UNIDADES RENTABLES o SUSCEPTIBLES
Una (1) unidad rentable del sujeto.  ID: EB-SL3117

RESIDENCIA EN VENTA | EN SAN JERÓNIMO | REC EN PB, ALBERCA Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE-Terreno: 359.84 m²-Construcción: 540 m²-Frente: 36 m-Fondo: 20.07 m-Precio: $19;990,000-Ubicación: Balcones de San Jerónimo-5 recámaras-5 baños completos-1 medio baño-Recámara en planta baja-Estancia familiar-Cuarto de servicio-Lavandería-Bodega-Cochera techada con portón eléctrico-Departamento independiente de 2 recámaras-Alberca privada en excelentes condiciones-Jacuzzi en recámara principal-Amplia área social integrada a sala y comedor-Cocina equipada-Chimenea decorativa-Balcón con vistas panorámicas-Walking closet con mobiliario-6 minisplits-Cisterna-Boiler-Persianas-31 paneles solares-Construcción con Block Hebel para mejor aislamiento térmico y eficiencia energética-Fraccionamiento privado-Vigilancia y control de acceso-Jardín alrededor de la alberca-Excelente estado de conservación-Vistas privilegiadas a la ciudad y atardeceres-Alta plusvalía en zona residencial consolidadaUbicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y mejor conectadas de San Jerónimo, esta residencia ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y vistas panorámicas que difícilmente se encuentran en una sola propiedad.Con 540 m² de construcción sobre un terreno de 359.84 m², cada espacio ha sido diseñado para brindar comodidad y funcionalidad a familias que valoran tanto la convivencia como la independencia de cada integrante del hogar.El corazón de la residencia es su espectacular área social, la cual se integra de forma natural con la sala y comedor, creando un ambiente ideal para reuniones familiares y eventos sociales. Los muebles empotrados en el comedor y la cantina complementan un espacio elegante y acogedor que invita a disfrutar cada momento.La propiedad cuenta con cinco recámaras, incluyendo una en planta baja, característica especialmente valorada para familias multigeneracionales o para quienes buscan mayor comodidad y accesibilidad.En el exterior, la alberca privada y el jardín crean un entorno perfecto para disfrutar del clima de Monterrey, mientras que las impresionantes vistas panorámicas ofrecen escenarios únicos tanto de día como al atardecer gracias a la privilegiada topografía elevada del fraccionamiento.Uno de los mayores diferenciadores de esta residencia es su departamento independiente de dos recámaras, equipado con baño completo, cocineta y lavandería. Este espacio puede funcionar como alojamiento para familiares, área privada para visitas, oficina independiente o incluso generar ingresos adicionales mediante renta.La incorporación de 31 paneles solares y la construcción con Block Hebel aportan beneficios significativos en eficiencia energética, confort térmico y ahorro operativo, agregando valor tanto al estilo de vida como al patrimonio de sus propietarios.Su ubicación estratégica dentro de Balcones de San Jerónimo permite acceso inmediato a importantes vialidades como Puerta del Sol, Anillo Periférico, Rangel Frías, Insurgentes y Morones Prieto, facilitando la conexión con San Pedro Garza García, Valle y el resto del área metropolitana sin sacrificar la tranquilidad y privacidad del entorno residencial.Esta es una propiedad diseñada para quienes buscan espacios generosos, vistas privilegiadas y un hogar capaz de adaptarse a las distintas etapas de la vida familiar.¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS.ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL.PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.IH

HERMOSA CASA EN VENTA EN CUMBRES 

La propiedad cuenta con 3 recámaras, 4 baños completos, amplias áreas sociales, espacios funcionales y excelente distribución.

Nivel 1:
• Cochera para 3 vehículos
• Acceso independiente al patio
• Cuarto de servicio con baño completo

Nivel 2:
• Recibidor
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Sala de TV con baño completo
• Medio baño de visitas
• Lavandería
• Patio con asador y barra
• Terraza balcón
• Bodega

Nivel 3:
• Recámara principal con walk-in closet, baño con tina, sauna y balcón
• 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo
• Oficina
• Gimnasio
• Closet de blancos

Equipamiento:
• 100 paneles solares
• Minisplits en todas las áreas
• Cisterna
• 2 boilers. EasyBroker ID: EB-WC6445

Casa en Venta en Catalonia - San Jerónimo 

Construcción: 557 m² 
Terreno: 240 m² 
Ubicación: Zona San Jerónimo, Catalonia (a solo 5 minutos de San Pedro, con acceso rápido a Puerta del Sol, Rogelio Cantú y Anillo Periférico). 
Características principales: 

Antigüedad: 6 años 
Recámaras: 3 
Baños: 5 
Acabados de lujo: Mármol y granito 
Cocina: Con acabados de primera calidad 
Estacionamiento: 3 espacios 
Cisterna: Con bomba hidroneumática 
Equipamiento: Se vende totalmente equipada 
Terraza: Con asador y espectacular vista panorámica 
Alberca: Privada 
Mascotas: Acepta mascotas 
Seguridad: Fraccionamiento privado con seguridad 24/7.  ID: EB-UV6215

Residencia contemporánea ubicada en privada con seguridad 24/7, en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey, con acceso rápido a vialidades principales y a 10 minutos de San Pedro.Distribuida en 3 niveles, destaca por sus espacios amplios, integración de áreas sociales y acabados de alto nivel.Planta Alta:• 3 recámaras, cada una con walk-in closet• Recámara principal con vestidor amplio, isla central, vanity y doble lavabo• Estancia familiarÁrea Social (nivel intermedio):• Sala, comedor y cocina integral equipada con electrodomésticos de alta gama• Family room con vista y acceso directo al patio• Terraza techada con área de asador• Alberca climatizada• Jardín con área social exterior• Medio baño exteriorNivel de Calle:• Cochera para 3 autos con portón eléctrico• Oficina• Sala de usos múltiples (opción a 4ta recámara o área de bar)• Bodega amplia• Cuarto de servicio con baño completo• Medio baño de visitasEquipamiento:• Clima central seccionado en área social + minisplits inverter en recámaras• Paneles solares (casa y alberca)• Alberca con caldera• Puerta principal de pivote en encino con cerradura electrónica• Cargador para auto eléctrico• Videoportero y accesos electrónicos• 2 tinacos y sistema hidroneumático• Cocina con isla de granito, electrodomésticos empotrados y alacena• Carpintería a medida en distintas áreas• Iluminación LED indirecta, mármoles, duela, plafones y detalles arquitectónicos• Persianas, cortinas y decoración integral*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.ID: CHVRV0004 / EB-VT4101

3 recámaras 
4 baños, 1 medio baño 
3 estacionamientos 
557.42 m² de construcción 
240.59 m² de terreno 

Planta baja: 
Cochera cubierta para dos autos, pórtico, recibidor, cubo de escalera hacia primer nivel, sala - comedor, 
cocina, medio baño, patio, área de alberca y pasillo de servicio. 

Primer nivel: 
Cubo de escalera hacia planta baja y segundo nivel, estancia, sink, recámara con baño y vestidor y 
recámara con balcón, baño y vestidor. 

Segundo nivel: 
Cubo de escalera hacia primer nivel y tercer nivel, estancia, lavandería con patio descubierto y recámara 
principal con baño y vestidor. 

Tercer nivel: 
Cubo de escalera hacia segundo nivel, estancia con área de bar, cocineta, medio baño, cuarto de servicio 
con baño y terraza cubierta con área de asador. 

Excelentes acabados, cuenta con paneles solares y espacio para poner elevador.
Precio $21.8 mdp.  ID: EB-SW9323

Años de antigüedad: 2 años Características principales: Alberca privada Cochera con capacidad para 3 autos 3 recámaras, cada una con baño y vestidor La recámara principal ubicada en planta baja, ideal para mayor comodidad Oficina en planta baja, perfecta para trabajar desde casa Techos de doble altura que brindan amplitud y luminosidad en los espacios Esta propiedad combina confort, funcionalidad y un diseño moderno en una ubicación privilegiada

¿TIENES $8M+ LÍQUIDOS HOY O CRÉDITO HIPOTECARIO  PARA INMUEBLES EN PREVENTA DE BANREGIO PRE-AUTORIZADO?
*Si no, este post no es para ti. 
Sigue scrolleando.*

PREVENTA LLAVE EN MANO | ARQ. RODRIGO RANGEL/ DIEDRO.inmobiliaria
No somos corredores. Somos desarrolladores + constructores directos.
Entregamos Llave en mano en 8 a 10 meses con acabados y equipamiento importado europeo.

CASA BENTEVEO RESIDENCIAS | 
CUMBRES 5TO SECTOR, MTY
2.5 Niveles | 4 Recámaras + Recámara de huéspedes en PB
5.5 Baños | 3 Garages | 510m² Const. | 230m² Terreno
Todas las recámaras con balcón-terraza y vista panorámica

INVERSIÓN JUNIO 2026:
$19,500,000 Obra Blanca Premium
$20,500,000 Llave en mano TODO INCLUIDO.

ESQUEMA DE PAGOS - SIN LETRAS CHIQUITAS:
Pago 1 Mes 0-1: Escrituras del terreno a tu nombre + 40% de obra
Pago 2 Mes 2: 30% de obra | Pago 3 Mes 4: 20% | Pago 4 Mes 6: 10%
Entrega:* Mes 8-10 máximo 12.

FINANCIAMIENTO: BanRegio Crédito Hipotecario  para Inmuebles en Preventa desde 10.05% fijo. Plazo hasta 22 años.

PARA PROMOTORES INMOBILIARIOS:
Comisión 3% PAGADA 100% AL PAGO 1

Zonas: Valle, VO, VP, Cumbres, Colinas de San Jerónimo, Carretera Nacional, Santiago NL.

Requisito: Solo presento proyecto si tu cliente está blindado. Manda a :
1. Nombres completos del cliente y su pareja
2. Sus 2 celulares + 2 e-mail 
3. Comprobante de recursos propios o carta BanRegio pre-autorizada

PROCESO DE FILTRO DIEDRO - 3 PASOS O NADA:

1. Llena el formulario: Si no tienes Pago 1 listo, el sistema te saca en automático. [Link Google Forms]
2. Llamada tripartita: Cliente + Promotor + DIEDRO. Para confirmar su idoneidad.
3. Contrato: Preventa + Construcción 5D BIM por administración con presupuesto & cronograma detallado.

REGLA DE ORO: No construimos para especular. Construimos para clientes solventes que quieren su casa personalizada.

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Benteveo Residencias: /

6 modelos por etapa de vida: Dendro, Benteveo, Reifen, Urbanitas, Hosoi, Deuxième Residencias

Espectacular residencia estilo contemporáneo en complejo privado Las Colinas Residencial. (A 2 minutos de San Pedro). Espacios a tu medida con la orientación ideal para aprovechamiento de luz natural, increíbles vistas y amplitud en espacios interiores y exteriores. Diseño exclusivo de Arq. Damazo Rodríguez, construida con los más altos estándares de calidad en el sector. Su diseño en 4 niveles y altura de techos de 3.20m, dan una muy agradable sensación de amplitud en todas las áreas de la casa. El área social de sala-comedor ofrece espacios con excelente iluminación natural y una vista increíble al Cerro de la Silla, se integra al deck con un ventanal de cristal de piso a techo, logrando un espacio funcional y cálido para disfrutar con familia y amigos. La cocina cuenta con un diseño altamente cómodo con un gran espacio que permite tener isla, área para antecomedor y alacena de walk in, se entrega equipada con gabinetes en madera fina de Wengue y cubierta de granito. El cuarto de juegos está localizado en un ¨sótano¨ a nivel de calle que permite tener acceso muy cómodo en las reuniones ya que no transitas por el acceso principal de la casa. El área interior cuenta con área de bar, mueble de TV empotrado y área para sala que se integra al patio con ventanal de cristal de piso a techo, proporcionando una gran amplitud y una acogedora distribución. Además cuenta con una recámara, baño completo y bodega. En el patio podrás disfrutar de área de asador techado con vista al Cerro de la Silla y disfrutar de muro decorativo de piedra exótica con caída de agua que brinda un toque de elegancia a todo el piso social en sótano. Las 3 recámaras muy amplias, con grandes ventanales y cada una con baño-vestidor, climatizadas y equipadas con vestidor fabricado en madera, canceles de cristal y persianas. Recámara principal con hermosa vista al Cerro de la Silla y espacio que permite tener sala y chaise longue (mueble para lectura), espectacular baño con tina hidromasaje con vista a la ciudad, regadera doble, y un gran vestidor . Sótano 2 con área para cava, bodega y cuarto de máquinas con cisterna. Cuarto de servicio con entrada por el exterior junto a la cochera. Lavandería muy amplia en sótano con muebles empotrados.ACABADOS: Puertas corredizas Serie 100 Eurovent con doble vidrio, piso de mármol, enmallado de lujo y mármol en muros de baños, cristal templado en pasamanos y regaderas, carpintería fina en puertas interiores y vestidores, muros revestidos de cantera y madera, ventanales de cristal duo vent, elegante iluminación de candiles, plafones decorativos en todas las áreas, persianas automatizadas en áreas sociales y recámara principal, amplia cocina con torre de electrodomésticos, deck en sala comedor con techo cuadriculado de herrería y cristal templado, 2 barras de bar en área social de sótano y sala comedor, patio con muro revestido de piedra con espejo de agua.EQUIPO: Cisterna, sistema para desalinizar el agua, circuito cerrado con 6 cámaras, iluminación decorativa, 26 paneles solares, tina hidromasaje, 3 boliers de paso, persianas automatizadas, abanicos de techo, 4 mini splits inverter, 2 equipos fan and coil en recámara principal y planta baja, mueble empotrado de TV en sótano, barra de granito con asador de acero inoxidable en área de patio. Se entrega llave en mano con garantía por escrito.

CASA EN VENTA EN MONTELEON
C. 557 m²
T. 240 m² (Terreno intermedio de forma regular, con superficie plana y acceso a nivel de calle).


CASA ES DE 4 NIVELES

Ubicación: Zona - San Jerónimo- Dinastía
a solo 5 minutos de San Pedro y 5 minutos de Cumbres, con acceso rápido a Puerta del Sol, Rogelio Cantú y Anillo Periférico.

Todos los servicios públicos disponibles en la zona como: agua potable, energía eléctrica subterránea, gas natural, drenaje sanitario y alcantarillado, alumbrado público subterráneo, red telefónica subterránea, recolección de basura municipal, vigilancia privada, pavimento asfáltico, cordones de banquetas, banquetas de concreto hidráulico y nomenclatura y señalización de las calles.
En un radio menor a 3 km. Se localizan iglesias, mercados, supermercados, locales comerciales, parques, plazas públicas, jardines, centros de salud, hospitales, bancos, escuelas, centros comunitarios, canchas deportivas, centros deportivos, estaciones de transporte urbano, entre otros.

*DENSIDAD HABITACIONAL*: Media
La casa está ubicada más delante de *Dinastía*.

Características principales:

Antigüedad: 6 años
Recámaras: 3 con baño vestidor
Baños: 4
½ Baños 2
Todo de lujo: Granito, Mármol.
Cocina completa: excelentes materiales de lujo
Bar
Pórtico
Recibidor
Pasillo de servicio
Estancia
Sink
Cuarto de servicio
Espacio para ELEVADOR


Estacionamiento techado: 3 autos
Cisterna con bomba hidroneumática
casa totalmente equipada
Terraza cubierta al frente de la casa con asador y una vista panorámica espectacular
Alberca
Fraccionamiento privado 
Seguridad 24/7
Calidad, Belleza, calidad y excelencia 

$ 22,800,000.00
NOTA: *TENEMOS AVALUO DE LA PROPIEDAD*.  ID: EB-SS4076

Precio de Venta: $21,800,000.00 MXN (Cuenta con avalúo disponible)

Superficie de Terreno: 240 m² (Terreno intermedio, regular, plano y a nivel de calle)

Superficie de Construcción: 557 m²

Antigüeda

Se vende casa De Castellana, Colonia Monteleón, C.P. 64639

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$21,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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Precio por/m² promedio en Monteleón

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