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Leonardo Schwartz

✨? ¡CASA COLONIAL SANMIGUELENSE EN VENTA en Villa de los Frailes, San Miguel de Allende! ?✨

Descubre una residencia única donde la auténtica arquitectura sanmiguelense cobra vida a través de adobe, pisos de barro, techos de viguería de madera y hermosas ventanas que llenan cada espacio de luz natural y ventilación.

? Su mayor encanto es la tranquilidad que la rodea: las vistas hacia la Presa Allende, los atardeceres inolvidables y las noches iluminadas por estrellas crean una experiencia de vida verdaderamente mágica.

Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, perfecta para quienes desean vivir con paz, estilo y conexión con la naturaleza.

? Características:
?️ 3 recámaras
? 3 baños
? Cochera techada para 2 autos
? Terreno: 510 m²
?️ Construcción: 365 m²

? Precio: $8,500,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WC3535

? Investment Property for Sale in Los Frailes | Multi-Unit Income Property | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Looking for a real estate investment property in San Miguel de Allende with multiple income streams, furnished rental units, and long-term appreciation potential? This unique Los Frailes income property combines a spacious main home with multiple furnished apartments, creating an incredible opportunity for Airbnb, long-term rentals, multigenerational living, or passive income investment.

? Asking Price
? 7,700,000 Pesos
Video walk through 
https://youtu.be/XZfpQopTGCY?si=mEYPGHvD3mythemw

? Property Details

• ? 393 m² Construction
• ? 510 m² Land
• ? Covered parking for 1 vehicle

? Main House (Left Side of Property)

• ? Spacious 3 Bedroom Main Residence
https://youtube.com/shorts/yA-U6C96JAg?si=uifZhdquWmbCWVv4

• ?️ Ideal for owner occupancy or long-term rental
• ? Private layout separated from apartment section

? Outdoor Space

• ✨ Large outdoor space located behind the main house
• ? Plenty of room for entertaining, gardening, pets, or future improvements
• ? Flexible area with endless possibilities

? Creative Space / Workshop Area

• ? Large covered area on the far right side of the property
• ? Perfect for metal artwork, workshop, artist studio, storage space, hobby area, or creative projects
https://youtube.com/shorts/VtsRiosD-_E?si=7pq1cU7W2sKeWnzD

? Apartment Building (Right Side of Property)

Ground Floor Apartment

• ?️ 1 Bedroom
• ? 1 Bathroom
• ? Fully equipped kitchen
• ?️ Comes fully furnished
https://youtube.com/shorts/xcaI_tifrhI?si=27SGJLO6AXOQHirH

First Floor Apartment

• ?️ 1 Bedroom
• ? 1 Bathroom
• ? Fully equipped kitchen
• ?️ Comes fully furnished
https://youtube.com/shorts/lfcdPgQ3EJM?si=x26NXhGxJCHEju9k

Second Floor Apartment

• ?️ 2 Bedrooms
• ? 1 Bathroom
• ?️ Comes furnished
https://youtube.com/shorts/bVdwm06w3cg?si=M9eDtm_0QVn462ix

? Investment Highlights

• ? Multiple rental income opportunities
• ? Turn-key furnished apartment units
• ? Live in the main home while generating rental income
• ? Strong Airbnb or long-term rental potential
• ? Excellent option for investors relocating to San Miguel de Allende
• ✨ Rare multi-unit property in Los Frailes

? Website:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

? Contact Chris Van Cise
? +52 1 999 244 0715
? christopher.vancise@kwmexico.mx

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YouTube:
https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX_-kpxwKezCL

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Increíble oportunidad camino a Alcocer, hermosa casa de 3 dormitorios, casita y 2 apartamentos y espacio para construir un tercero. Con amplios espacios abiertos para disfrutar con amigos y familia, potencial área de estacionamiento cubierto, área potencial para un hermoso jardín. Propiedad con muchas opciones de desarrollo y posibilidades de ingresos por alquiler. 

San Virgilio esta a menos de 5 minutos  en auto de la Plaza de La Luciernaga, una comunidad tranquila y agradable con una excelente ubicación: cerca de bancos, tiendas, salida a Querétaro, escuelas, etc, etc... 

El lugar perfecto para una familia o alguien que quiere vivir en la casa principal y alquilar unidades adicionales. Podría ser un increíble centro de trabajo, conviértelo en lo que quieres que sea. 

¡Gran oportunidad de inversión!
_____________
Incredible opportunity on the way to Alcocer, beautiful 3 bedroom home, casita and 2 apartments  plus space to build a third one.  With ample open spaces to entertain, potential covered parking area, potential area for a beautiful garden. Property with lots of option for development and rental income possibilities. 

San Virgilio is only a less minute drive from La Luciernaga Plaza,  a nice quite community with a great location: close to banks, shops, exit to Queretaro, schools etc, etc... 

The perfect place for a family or someone who wants to live in the main house and rent additional units. Could be an incredible work center, make it what you want it to be.  

Great investment opportunity!

*Cooperative Agent.  ID: EB-QJ9814

¿Si necesitas una casa con una excelente ubicación y de muy buen tamaño?

¡Está casa es para ti!

Cuenta con arquitectura estilo Mexicano Contemporáneo. A pasos de La Comer, muy cerca de City Market, bancos, restaurantes y a 5 minutos del Centro de San Miguel de Allende.

La casa se encuentra en una calle cerrada con seguridad.

Terreno: 300 m2
Construcción: 350 m2

1 recámara en planta baja con baño completo.
3 recámaras en planta alta, cada una con su baño.
Sala con chimenea.
Cocina integral con alacena.
Comedor.
Family room.
Área de lavado.
Gran jardín con terraza.
Cochera cubierta para dos autos grandes o tres medianos.  ID: EB-TA3589

Nocnok ID: MX22-NF8232. Bienvenido a tu paraíso en San Miguel de Allende! Te presentamos la casa ideal en venta, ubicada en el prestigioso residencial "El Cielo".

¿Buscas un lugar para relajarte y disfrutar de la belleza de San Miguel de Allende? ¡Esta es la casa perfecta para ti!

Características de la Casa:

Amplios espacios llenos de luz y diseño elegante.
Exquisita arquitectura mexicana contemporánea.
Hermosos jardines que te invitan a vivir la naturaleza.
Terraza con vista panorámica a las montañas y el cielo estrellado.
Piscina privada para disfrutar de refrescantes días de sol.
Comodidades modernas para una estancia placentera.
Seguridad 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia.
Razones para elegir "El Cielo":

Ubicación privilegiada: A solo unos minutos del centro histórico de San Miguel de Allende, pero lejos del bullicio para que puedas disfrutar de la paz y privacidad que mereces.

Comunidad exclusiva: Vive rodeado de personas que aprecian la belleza y la calidad de vida que este lugar ofrece.

Estilo de vida: Disfruta de una variedad de actividades culturales, artísticas y gastronómicas que hacen de San Miguel de Allende una ciudad única en el mundo.

¡No pierdas la oportunidad de vivir una experiencia inolvidable en esta casa en "El Cielo"! Contáctanos ahora para reservar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar en San Miguel de Allende.

Contáctanos o visita nuestro sitio web www.theperfectbuy.com.mx para más información. ¡Te esperamos en "El Cielo"!

Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas a Los Picachos y estar a solo 5 minutos del centro histórico de San Miguel de Allende.
El Modelo San Miguel es más que una casa: es un estilo de vida diseñado para quienes buscan exclusividad, comodidad y plusvalía.

✨ Características principales:

Construcción de más de 300 m² sobre terreno de hasta 382 m².

3 recámaras con baño y vestidor + cuarto adicional para visitas o servicio.

Master suite con walking closet, baño privado y terraza con vistas de postal.

Roof Garden equipado con asador, barra, tarja y medio baño: el escenario perfecto para tus reuniones.

Estilo arquitectónico único: mezcla de colonial y contemporáneo con cantera, mármol y granito.

? Amenidades de primera clase:
Casa club, snack bar, 4 albercas, 8 jacuzzis, gimnasio, spa, canchas de tenis y pádel, áreas verdes, seguridad 24/7 y más. Aquí no solo compras una casa, compras un resort privado para tu familia.

? Precio desde $7.5 a $8.6 MDP
Una inversión sólida en un residencial premiado, con el respaldo de una desarrolladora con más de 20 años de experiencia.

Ubicación privilegiada:
	•	A solo 12 min del centro histórico y
                Hotel Rosewood
	•	A 5 min del Club de Golf Malanquin
	•	A  6 min de City Market y La Comer


*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No
incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders. EasyBroker ID: EB-TK3596

Descubra una residencia que combina amplitud, diseño funcional y el encanto arquitectónico característico de San Miguel de Allende. Casa Colorin, ubicada dentro del exclusivo desarrollo Senda San Miguel, ha sido diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y espacios ideales para disfrutar en familia o como inversión patrimonial.

Con un terreno de 401.41 m² y una construcción de 303.27 m², esta propiedad ofrece una distribución inteligente que aprovecha cada espacio con elegancia y armonía. Su fachada de inspiración colonial contemporánea, complementada con detalles en piedra natural, crea una presencia cálida y sofisticada desde el primer momento.

La planta baja cuenta con un amplio vestíbulo de acceso, estancia y comedor con excelente iluminación natural, cocina funcional y medio baño para visitas. Además, integra una cómoda recámara de huéspedes con vestidor y baño completo, perfecta para brindar privacidad y confort a familiares o invitados.

Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar el estilo de vida relajado que caracteriza a San Miguel de Allende. La propiedad incluye un encantador patio interior con fuente, jardín privado y una terraza cubierta con barra asador, ideal para reuniones sociales y momentos inolvidables al aire libre. También cuenta con cuarto de lavado, cuarto de servicio, bodega y estacionamiento para tres vehículos.

En la planta alta se encuentra una acogedora sala de TV y dos amplias recámaras. La recámara principal ofrece un ambiente elegante y confortable, con amplio vestidor y baño completo con tina, convirtiéndose en un verdadero espacio de descanso. La recámara secundaria también cuenta con vestidor y baño propio, brindando privacidad y funcionalidad. Una agradable terraza abierta complementa el segundo nivel, perfecta para disfrutar de las vistas y del clima privilegiado de la ciudad.

Casa Colorin, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios, diseño atemporal y una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial exclusivo y tranquilo.

Viva la esencia de San Miguel de Allende en una residencia diseñada para disfrutar cada momento con estilo y comodidad.  ID: EB-WA5652

Casa en Venta en San Miguel de Allende !! Proyecto campestre, compuesto por 7 exclusivas privadas con 25 casas por privada, desarrolladas en un área residencial de 12 hectáreas. Cuenta con +10 amenidades, extensas áreas verdes y el Parque Lineal “La Cañada” para que vivas experiencias inolvidables junto a tu familia. Esta propiedad está rodeada de una atmósfera colonial con calles empedradas y fachadas coloridas. Amenidades: Alberca recreativa con carriles de nado, gimnasio, área wellness, áreas infantiles, la cañada, cancha de padel , andadores para caminar, business center, shuttle, terraza bar, entre otros. Con excelente ubicación ya se encuentra muy cerca de: - Campo de Golf Las Ventanas - Epic Center - Parque Zaferino Gutierrez - Hotel Pueblo Bonito - Fabrica La Aurora, La Parroquia - Jardín Principal Caracterísiticas: T. 308 m2 C. 298 m2  - Sala a doble altiura - Comedor - Cocina Equipada - Area de Lavado interior - Amplio Jardín - Recámara en Planta Baja con Baño completo y vestidor - 2 cajones de estacionamiento - Dos Recámaras secundarias con baño completo  - Amplia Sala de TV que se puede convertir en una recámara - Terraza Acabados de lujo !  (1) Los precios pueden variar según ubicación, plan y opción de pago(2) Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso Agenda tu cita ya ! BR5 GRUPO INMOBILIARIO

Wiggot: p3vJjSp Ubicada en la Privada de la Cruz, en la colonia San Antonio de San Miguel de Allende, https://selectallende.com/ esta casa ofrece una oportunidad única de inversión. Consta de seis departamentos, cinco de los cuales están actualmente en renta, mientras que el sexto se encuentra en proceso de construcción, ideal para aquellos inversores que buscan generar ganancias. Además de su excelente ubicación dentro de una zona solicitada, la casa está estratégicamente situada cerca del próximo centro comercial, que ofrecerá una amplia gama de servicios, como cines, tiendas departamentales, hospitales y gimnasios. Para los amantes de la gastronomía, la propiedad se encuentra a poca distancia de encantadores restaurantes, perfectos para disfrutar de desayunos, comidas o cenas. Además, su cecania al corazón de San Miguel de Allende es ideal para camina al Jardín Principal a solo 20 minutos y la histórica Parroquia de San Antonio de Padua a solo 8 minutos de distancia. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad y descubrir la calidad de vida que ofrece vivir en San Miguel de Allende.

Vive la esencia de San Miguel en esta hermosa casa en preventa, ubicada en la exclusiva colonia El Paraíso. A solo 15 minutos caminando del centro histórico, esta casa reúne un diseño contemporáneo co

Casa disponible en venta en Del Llano, Colonia Centro, C.P. 37701

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$7,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Del Llano

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