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Miguel Chávez Tello

¡Oportunidad Única de Inversión 
 RECUPERACIÓN HIPOTECARIA – INVIERTE CON SEGURIDAD Y PLUSVALÍA

¿Buscas hacer crecer tu dinero de forma segura y con respaldo legal?
Esta es tu oportunidad de invertir hasta un 50% por debajo de su valor comercial en una propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Una ubicación privilegiada que garantiza rentabilidad y proyección a futuro.

 Ventajas de invertir en esta propiedad:
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 Propiedad con gran potencial de ganancia y plusvalía inmediata.
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Nocnok ID: NN-HGD371. Descubre la oportunidad de adquirir una casa ubicada al sur de la Ciudad de México, en la encantadora comunidad cerrada de Magisterial, Tlalpan. Esta residencia destaca por su proximidad al Bosque de Tlalpan y la Zona Arqueológica de Cuicuilco, perfectos para quienes disfrutan de la naturaleza y actividades al aire libre.

La propiedad ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios importantes. A solo minutos del centro histórico de Tlalpan, podrás disfrutar de su arquitectura colonial, plazas y una amplia oferta gastronómica. Además, estarás cerca de centros comerciales como Gran Sur, Plaza Cantil, y Perisur, así como de la renombrada Zona de Hospitales de Tlalpan.

El inmueble, con un precio de venta de $8,000,000 MXN, cuenta con 385 m² de construcción sobre un terreno de 207 m², distribuidos en 4 niveles. Tiene 4 recámaras, 3 baños completos, y espacio para 3 autos. La casa está equipada con una cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, sala de TV, y terraza, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia.

Las conexiones viales son inmejorables, ofreciendo acceso rápido al Anillo Periférico Sur, Calzada de Tlalpan, y Avenida Insurgentes Sur. Además, cuenta con cercanía a estaciones del Tren Ligero y rutas del Metrobús, facilitando el transporte por la ciudad.

Esta casa en venta en Tlalpan es ideal para quien busca vivir en una zona con excelente calidad de vida, cerca de servicios educativos y culturales. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita para conocer tu futuro hogar. Estamos atentos para brindarte más detalles de esta increíble propiedad. ?✨

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Casa en Venta de 240 m2 de terreno y 315 m2 construidos en colonia Toriello Guerra, Tlalpan. cuenta con 5 recamaras, 4.5 baños, sala, comedor, gas estacionario, estacionamiento 3 autos y buena iluminación en calle.

Casa habitación ubicada frente a un parque, en una calle secundaria que no es avenida principal, con circulación vehicular limitada. La propiedad cuenta con cuatro recámaras con closet, 2 baños completos 1 medio baño y un estudio. Dispone de jardín y cuatro lugares de estacionamiento dentro de la propiedad. La ubicación permite vista al parque y se encuentra en un entorno residencial con bajo flujo de tráfico. En 5km a la redonda encontrarás centros comerciales y super mercados

Casa habitación ubicada frente a un parque, en una calle secundaria que no es avenida principal, con circulación vehicular limitada. La propiedad cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y un estudio. Dispone de jardín y cuatro lugares de estacionamiento dentro de la propiedad. La ubicación permite vista al parque y se encuentra en un entorno residencial con bajo flujo de tráfico.
En 5km a la redonda encontrarás centros comerciales y super mercados

Acepta Créditos:
Si , Todos

Condiciones Especiales:
La casa está habitada por lo que las citas se agendarán con Gabriela Loyo con un día de anticipación.

Básicos:
 Tipo: casa
 Terreno: 200.0 m²
 Construcción: 317.0 m²
 Recámaras: 4
 Baños: 2
 Medios Baños: 1
 Estacionamientos: 4
 Año de Construcción: 1979
 Niveles construidos: 3
 Cocina: integral
 Tipo Terreno: regular
 Edo. Conservación: Bueno
 Uso de Suelo: Habitacional
 Calidad de la Construcción: Media
 Regaderas: 2
 Tipo de Piso: Loseta
 ambientes: 14

Características:
 Jardín
 Estudio
 Cuarto servicio
 Despensa
 Sala
 Comedor
 Balcón
 Área de Lavado
 Sótano
 Agua
 Drenaje
 Luz
 Cisterna
 Alumbrado
 Closets
 Gas red
 Tinaco
 Parques cercanos
 Vigilancia privada
 Tanque de agua

Casa en venta Hacienda de San Juan, cerca de Costco Coapa, Colonia cerrada con vigilancia y áreas verdes, pista de correr y juegos infantiles. 

La casa cuenta con 2 terrazas que se pueden adaptar como roof garden, sala comedor amplios, patio trasero, cocina amplia. 
3 recamaras en el segundo nivel, la principal cuenta con amplio baño , jacuzzi y vestidor, área para gym. 
En el tercer nivel hay una 4 Recamara y área de servicio con baño.


*Las imágenes, mobiliario y elementos decorativos mostrados tienen fines exclusivamente ilustrativos y no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Los precios y la disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso; por lo tanto, es necesario verificar esta información previamente con la inmobiliaria.

*Los gastos y los impuestos relacionados con la escrituración y formalización de la operación no están incluidos en el precio de venta publicado.

*Las medidas, superficies y dimensiones señaladas son de carácter orientativo. Las medidas exactas constan en el título de propiedad o en la documentación legal correspondiente de cada inmueble.

*Toda transacción se llevará a cabo de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y, para su validez, requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.  ID: EB-OH1865

Nocnok ID: MX24-QH8830. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS!

- Propiedad con 2 casas independientes en Tlalpan, ideal para médicos y estudiantes.

- Ubicación estratégica: a minutos de hospitales y centros académicos.

- ️ Perfecta para renta por habitaciones o estancias médicas.

- Alta demanda garantizada por la cercanía con zona de hospitales de Tlalpan.

- ️ Espacios versátiles: áreas comunes y privadas adaptables.

- Oportunidad de inversión con flujo constante de inquilinos.

- Fácil acceso a transporte y servicios de la zona.

CASA 1. PB: cochera, sala, comedor, cubo de escaleras, medio baño, cocina. PA: baño, recámara 1, recámara 2.

CASA 2. PB: sala, comedor, cocina, estudio, medio baño, cubo de escaleras. PA: estancia, baño, recámara 1, recámara 2, sala de tv, recámara 3, recámara 4, baño. Azotea: cuarto de servicio.

Edad aproximada: 44 años 
Terreno: 347m2
Superficie casa 1: 96m2
Superficie casa 2: 286m2
Construcción: 382m2

Frente: 10mts
Fondo: 35.80 mts

EQUIPAMIENTO
2 tinacos de 1,100 lts
Cisterna
Bomba
2 tanques estacionarios

SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS
El precio anunciado NO incluye gastos de escrituración, de conceptos del crédito (en caso de adquirir con crédito hipotecario) ni impuestos derivados por la adquisición del inmueble. Estos montos se establecerán una vez formalizada la operación de compra-venta y serán definidos por las instancias correspondientes.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad.

Para mayor información, contáctanos:
LEINES CONSULTORÍA INMOBILIARIA

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Ref: NEX-306993 ¡Increíble oportunidad de adquirir esta hermosa casa to en venta en Prado Coapa 1A Sección, Tlalpan, Ciudad de México! Con una superficie de 350 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, aire acondicionado, cuarto de servicio, armarios empotrados y seguridad privada. Además, lA casa incluye uso de suelo residencial, parques dentro de la colonia, caseta de vigilancia, jardín y puertas eléctricas para mayor comodidad y tranquilidad de sus habitantes. El complejo residencial en el que se encuentra esta casa ofrece una excelente ubicación, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Periférico Sur, Viaducto Tlalpan y Avenida Acoxpa, lo que brinda rápida movilidad hacia distintas zonas de la Ciudad de México. Además, la cercanía a centros comerciales, restaurantes y parques hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Entre las zonas de interés cercanas destacan el Centro Comercial Paseo Acoxpa, Terraza Coapa, Tec de Monterrey campus CDMX, y la Universidad del Pedregal, convirtiendo a este departamento en una opción ideal para familias, estudiantes o profesionales que deseen disfrutar de un entorno armonioso y con todos los servicios a su alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir la vivienda de tus sueños en una de las mejores zonas de la Ciudad de México!

Ref: NEX-149375 Se vende casa con dos departamentos en Residencial Coapa, en una colonia arbolada, segura y tranquila, a dos minutos de Miramontes y Acoxpa, rodeada de Centros comerciales, escuelas y muy cerca de vías rápidas. Cada departamento consta de 3 recámaras la principal con vestidor y baño con tina, cuentan con baño para visitas, sala, comedor, cocina y cuarto de lavado. El departamento de la planta baja tiene un jardín interior cerca de la recámara y otro jardín cerca de la sala. El departamento de la planta alta, cuenta con cuarto de servicio y se encuentra habilitado para tener un Roof garden de 166 m2, o se puede construir otro departamento si así lo desea. En el sótano se encuentra una oficina, una bodega y garage techado para dos carros. Me encantará poder mostrártela, no dudes en contactarme. En Neximo somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta o compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte.

Ref: NEX-307876 Casa en Venta en Fraccionamiento Belisario Dominguez, Coapa, CDMX. Esta casa habitación perfectamemente distribuida en 3 niveles con 5 habitaciones, 4 de ellas con baño para brindar a 

Casa en venta disponible en Doctor Atl #70, Colonia Belisario Domínguez, C.P. 14310

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$8,500,000 MXN

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