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Century

? Ubicación
Av. Ávila Camacho, Zapopan, dentro de uno de los corredores con mayor flujo, conectividad y crecimiento de la ciudad.
Con acceso inmediato a Av. Patria y Periférico Norte, así como cercanía a la Línea 3 del Tren Ligero (Estación Ávila Camacho).
Rodeada de zonas consolidadas como Providencia, Colinas de San Javier y Lomas del Country.
Un entorno que integra movilidad, actividad comercial y plusvalía sostenida.

Propiedad diseñada para quienes buscan versatilidad, ubicación y potencial de transformación en un solo activo.
Su uso de suelo mixto permite habitarla, rentarla o desarrollar un proyecto comercial con alta exposición y flujo constante.

Características:
• Terreno: 129 m²
• Construcción: 188 m²
• 2 niveles
• 4 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Propiedad con potencial para remodelación

Entorno y conectividad:
• Plaza Patria, Walmart, Soriana y Costco a minutos
• Restaurantes y comercios sobre Av. Ávila Camacho y Av. Patria
• Cercanía a CUCEA (UdeG) y colegios de la zona
• A minutos de Bosque Los Colomos
• Hospital Country 2000 y servicios médicos cercanos

? Valor diferencial
No es solo una propiedad, es una posición estratégica dentro de un corredor urbano con alto flujo y múltiples posibilidades de uso.
Su uso de suelo mixto permite diversificar su aprovechamiento: vivienda, comercio o inversión en renta.
Además, su ubicación dentro de una zona consolidada respalda su plusvalía y potencial de transformación.
Aquí, el valor no está solo en lo que es hoy, sino en lo que puede llegar a ser.
Las decisiones bien tomadas no solo construyen patrimonio, lo proyectan.

? Agenda tu visita y analiza esta oportunidad con una visión clara y estructurada, o permítenos acompañarte a encontrar la mejor opción alineada a tu estrategia.

? Escríbenos para más información
Tu patrimonio no se improvisa. Se construye con decisión. EasyBroker ID: EB-VS6676

CASA EN VENTA PARA REMODELAR EN EL CENTRO DE GUADALAJARA
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de la ciudad. Propiedad ideal para remodelar y aprovechar su gran potencial habitacional o comercial.
? A UNA CUADRA DEL PARQUE MORELOS Y A 3 CUADRAS DE CALZADA INDEPENDENCIA, ubicación estratégica con gran conectividad y flujo peatonal y vehicular.
? UBICADA EN ZONA DE MONUMENTOS ARTÍSTICOS DEL CENTRO DE GUADALAJARA
Dentro del Área 66 de Renovación Urbana, Perímetro B, lo que la convierte en una propiedad con alto valor patrimonial y gran potencial de desarrollo.
? USO DE SUELO: COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3)
Propiedad generadora de derechos de desarrollo urbano, con amplia variedad de usos permitidos:
USOS AUTORIZADOS:
H1, H2, H3, H4, H5
CS1, CS2, CS3
I1, I2
E1, E2, E3, EA
ANP, PC, PRH
Ideal para:
Vivienda o departamentos
Oficinas, consultorios o despachos
Locales comerciales
Proyectos culturales, educativos o de servicios
? Excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad con gran proyección en el corazón de Guadalajara.
LU04.  ID: EB-VP3883

Propiedad con gran potencial para inversión o proyecto familiar . Su distribución permite vivir en una parte y rentar la otra, o adaptarla para uso habitacional y comercial.

Ideal para oficinas, consultorios o proyecto de renta . Cuenta con espacios amplios, buena iluminación natural y opción de remodelar según tus necesidades.

Excelente oportunidad con múltiples formas de aprovechamiento y plusvalía

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN EL CARMEN, GUADALAJARA.

Casa Residencial en Venta en Calle Miguel Topete 4449, Col. El Carmen, Guadalajara, Jal.

Precio: $3,850,000 MXN

Aprovecha esta increíble propiedad completamente renovada y lista para habitar, con acabados de primera calidad en carpintería de chapa de parota y cubiertas de granito. Su diseño versátil incluye un departamento independiente en el primer nivel, ideal para familias grandes o para generar ingresos extra por renta.
Superficie de
Terreno: 175 m² (Frente: 7.40 m y Fondo: 25.10 m)

Construcción: 196 m²

4 Recámaras
3 Baños Completos
1 Estacionamiento

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Cochera para 1 vehículo.
Amplia sala y comedor con gran iluminación.
Cocina integral equipada con estufa, barra de granito y acabados en chapa de parota.
1 Recámara con clóset nuevo.
1 Baño completo totalmente nuevo.
Gran terraza posterior con barra para asador y fregadero (ideal para reuniones).

Estancia / Estudio de TV.
2 Recámaras.
1 Baño completo.
Patio de servicio.

Segunda Planta
1 Recámara adicional con clóset.
1 Baño completo nuevo.
Amplia terraza al aire libre.
Área de lavado equipada con lavadero, boiler, tinaco.

Aceptamos Créditos Hipotecarios.

Excelente estado de conservación, puertas y clósets totalmente nuevos en chapa de parota.

Agenda tu cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WT8778

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN EL CARMEN, GUADALAJARA. Casa Residencial en Venta en Calle Miguel Topete 4449, Col. El Carmen, Guadalajara, Jal. Precio: $3,850,000 MXN Aprovecha esta 