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Echeverria & Asociados

CONSAR INMOBILIARIA ofrece una extraordinaria residencia en venta en Balcones del Campestre, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía de León. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y un estilo de vida de primer nivel en una ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos de Plaza Mayor, importantes vialidades, colegios, hospitales y una amplia oferta comercial y de servicios.

Desarrollada en un solo nivel, la casa ha sido recientemente remodelada, combinando elegancia, funcionalidad y espacios diseñados para disfrutar plenamente de la vida familiar y social. Cuenta con una impresionante superficie de construcción de 767 m² sobre un terreno de 1,491 m², ofreciendo áreas amplias y perfectamente distribuidas.

La zona privada alberga tres amplias recámaras, cada una equipada con baño completo y walk-in closet, brindando comodidad e independencia para todos los integrantes de la familia. Además, la residencia dispone de dos medios baños para visitas, ideales para atender reuniones y eventos con total comodidad.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espectacular jardín, un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, rodeado de áreas verdes y complementado por una agradable terraza techada que invita a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Para quienes disfrutan del entretenimiento, la casa cuenta con un amplio salón de juegos y usos múltiples, además de un área de asador que convierte cualquier reunión en una experiencia memorable.

La propiedad también ofrece estacionamiento para seis vehículos y dos bodegas de almacenamiento, proporcionando practicidad y espacio adicional para cubrir cualquier necesidad.

Esta residencia destaca no solo por sus dimensiones y acabados, sino también por la calidad de vida que ofrece dentro de una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad exclusiva, lista para habitar y diseñada para disfrutar cada uno de sus espacios.

Precio de venta: $17,000,000.00

CASA EN VENTA JARDINES DEL CAMPESTRE LEóN GTO

 

	SUPERFICIE DE TERRENO: 780 M230

	FRENTE 26 M FONDO 30 M

	SUPERFICIE DE CONSTRUCCIóN: 750 M2

CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE

PLANTA BAJA

	RECIBIDOR

 250 M2 DE JARDíN

	SALA

	SALA COMEDOR 

	COCINA 

	TERRAZA

	2 MEDIOS BAñOS

	COCHERA 5 AUTOS

	ESTUDIO 

	CUARTO DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO 

	áREA DE LAVADO 

	ESPACIO PARA DESPENSAS

PLANTA ALTA

	3 RECáMARAS CON VESTIDOR Y BAñO CADA UNA&nbsp;
	2 BODEGAS&nbsp;
	SALA DE TV&nbsp;
	CLOSET DE BLANCOS CON TUBO DE DESCARGA A áREA DE LAVADO

EQUIPAMIENTO

	AIRE ACONDICIONADO

	PANEL SOLAR

	GENERADOR ELECTRICO

	GAS ESTACIONARIO

	JACUZZI

	CISTERNA

	ALARMA CON SENSORES DE MOVIMIENTO

	PISO DE MARMOL

	RIEGO POR ASPERSIóN

AMENIDADES

	FRACCIONAMIENTO PRIVADO

	VIGILANCIA 24 HRS

UBICACIóN

	UBICADO A 5 MINUTOS DEL PARQUE METROPOLITANO Y A 3 MINUTOS DE PLAZA MAYOR.

Casa En Venta Villas Del Campestre León Guanajuato
	Superficie De Terreno: 750m2
	Superficie De Construccion:655.31m2
	Metros De Frente: 30m
	Metros De Fondo: 25m

Distribución

Primer Piso
	Al entrar tienes a mano izquierda la cochera que te lleva a una "terraza" con bar para reuniones y su propio baño.
	Al entrar a la casa tienes a mano derecha la sala de estar, frente a la entrada esta la cocina y a mano izquierda la sala de televisión.  Entre la sala de tv y la cocina
	Cochera para 6 autos
	Jardín
	2 terrazas

Segundo Piso
	Tres recamaras cada una con su propio baño completo y vestidor.

Parte Trasera De La Casa En Planta Baja
	Cuarto de servicio con baño completo
	Cuarto adaptado como estudio o despacho con baño completo.

Equipamiento
	Bomba
	Hidroneumático
	Gas estacionario
	Cisterna
	2 tinacos
	1 jacuzzi
	Vertedero
	Closet de blancos

Amenidades Del Fraccionamiento
	Control de acceso
	Vigilancia
	Gimnasios
	áreas verdes
	Juegos
	Canchas

G-686

Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
El Valor de la Confianza!

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN JARDINES DEL MORAL $19,000,000.  -Terreno: 625 m2 (25x25). -Construcción: 841.55 m2.  -Ubicada en esquina.  -Cajones de estacionamiento para 7 autos.  -Actualmente es casa conceptual en 2 plantas.  -En la planta baja se encuentra un jardín exterior y uno interior, recepción, varias habitaciones que se rentan a diferentes negocios.  -En la parte trasera hay un gimnasio y un consultorio.  -En la planta alta hay 5 espacios que también se rentan.  -En el otro costado de la casa hay 2 locales. -1 departamento de 2 recámaras con cochera para un auto.   -Libre de gravamen.  -Ideal para desarrollo vertical o para giro comercial.  -Cuenta con todos los servicios.

4 Espacios de estacionamiento techado3 Espacios de estacionamiento sin techarJardín posterior y lateralTerraza con piso cerámico y vigas de maderaCancha de FrontónCuarto de equipoSalón de juegos con billar y futbolitoRecibidorSala, Comedor en un solo nivelCavaEstudioMedio bañoCocina integral con despensa equipada con horno, estufa, extractor de acero inoxidable y horno microondasCuarto de lavanderíaÁrea de servicio con bañoÁrea de lavado, jardín todo alrededor de la casaCuarto de Velador con baño completoPlanta Alta:Tres recámaras con baño completo y vestidor, la principal con cúpula,.baño con tina de hidromasaje, terraza sin techarSala de estarOtros:Portón automáticoCisterna con bomba hidroneuática.AlarmaEquipo de aire y alarmaAcabados de lujo

+ Fraccionamiento privado con control de acceso y vigilancia 24 horas. 
+ Ubicado en "Zona Norte" León, Gto.  
+ Frente al Tecnológico de Monterrey Campus León. 

Casa construida en 3 niveles:
Nivel -1: 
+ Sotáno con área de usos múltiples y 6 pequeños salones. 

Panta Baja: 
+ Pasillo lateral, pórtico de acceso, recibidor, sala, oficina, cocina integral importada con espacio para desayunador, recámara principal muy amplia con baño, tina de hidromasaje, closet vestidor muy amplio, 1/a baño para visitas, terraza techada, cuarto de servicio con baño, patio de servicio y tendido, bodeguita, cochera techada para 3 autos, jardines. 

Planta Alta: 
4 recámaras amplias con closet y baño completo c/u., pasillo con Hall de TV.  ID: EB-XB2755

Fraccionamiento Residencial privada  El refugio

3 desniveles
Closter exclusivo
T 1311
C 587
Hermosa  casa
Cochera dos autos tapados 6 destapados
Moderna
Sala  con vista y chimenea
Comedor con vista
B

Casa disponible en venta en El Refugio León Guanajuato Zona Norte, Colonia El Refugio Campestre, C.P. 37156

Municipio León, Guanajuato

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$18,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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