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EXCELENTE PROPIEDAD PARA HABITAR Y/O INVERTIR

TERRENO: 252m2 (FRENTE:12.80m X 19.70m DE FONDO). CONSTRUCCIÓN: 316m2.
Consta de 2 Deptos de 158m2 c/u.  Amplios Espacios Iluminados y Ventilados. 

CARACTERÍSTICAS:

DEPTO EN PA: Sala-comedor; cocina equipada, muebles de madera; con área anexa, a utilizar como sala,  área de estar, tv, de juegos, otro uso.

Rec Principal con closet, baño completo (con áreas separadas: regadera, 2 lavabos, WC.) Área de Lavado anexa al baño, con acceso a azotea.
2 Rec con closet; Área de estudio, oficina o uso deseado. Baño completo.
AZOTEA PARA TERRAZA (ROOF GARDEN).  CALENTADOR SOLAR.

DEPTO EN PB:  Estancia de Sala-Comedor; Cocina Remodelada, con acceso a amplio patio trasero, y a escalera con acceso a azotea; el patio tiene área libre descubierta, área techada de lavado; conduce al interior del departamento. 
Pasillo de distribución a 2 rec, amplio baño completo;  1 habitación para diferentes usos: rec, estudio, taller, oficina, bodega, gimnasio, área de juegos, bodega, zona de estar, de tv, biblioteca; ampliar 1 o 2 de rec existentes;  vestidor de 1 o 2 de ellas;  otro uso deseado. 3a rec con baño completo.
En el exterior, hay espacio para usos adicionales: cuarto de servicio, ampliar estacionamiento.
Estacionamiento Techado con policarbonato impermeabilizado para 4 autos ó más. Cisterna.

AL AMPLIAR 1 Ó 2 NIVELES MÁS, PODRÍAN CONSTRUIRSE DE 3 A 6 DEPTOS MÁS; MODIFICAR LOS 2 EXISTENTES, SE PODRÍA CONTAR CON 2 A 10 Ó MÁS DEPARTAMENTOS EN TOTAL.  DE ACUERDO A ESTUDIO DE MERCADO EN LA ZONA,  PODRÍAN VENDERSE ENTRE $1’500,000, A $2’950,000 Y/O RENTAR, DE ACUERDO A ESTUDIO EN LA ZONA A REALIZAR.

SERVICIOS EN LA ZONA: 
URBANOS: AGUA DRENAJE ALCANTARILLADO RED ELÉCTRICA ALUMBRADO PÚBLICO BANQUETAS VIALIDADES PAVIMENTOS TELEFONÍA SEÑAL TV E INTERNET GAS RECOLECCIÓN DE BASURA.
TRANSPORTE: COLECTIVOS, ESETACIÓN DEL metro TEZONCO DE LÍNEA 12 MOTO-TAXIS Y TAXIS.
ESCUELAS: PÚBLICAS Y PRIVADAS DE KINDER A UNIVERSIDAD.  ÁREAS VERDES, 
DEPORTIVOS:  EL PERÚ  CINTURÓN VERDE CENTRO GALLEGO  HOSPITALES:  GENERAL TLÁHUAC  GENERAL  ISSSTE TLÁHUAC  GENERAL  DE  ZONA No. 20  CENTROS DE  SALUD.  COMERCIALES: MERCADO VILLA DE LAS FLORES  CENTRO COMERCIAL “PARQUE ANTENAS”  “PLAZA TULYEHUALCO”  TIENDAS DE AUTOSERVICIO: OXXO  3B Y BODEGA AURRERÁ.

OTROS:  GASOLINERA  JUZGADO  4º  DEL  REGISTRO  CIVIL  IGLESIAS.

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